Rymlig och välskött familjevilla i populära Råda!
Välkommen till denna rymliga familjevilla i Råda, strax utanför Lidköping. Huset erbjuder generösa ytor med kök och matplats, vardagsrum, tre sovrum samt en omfattande källarvåning med flera användbara rum och goda förvaringsmöjligheter.
Ett välplanerat boende med gott om plats för familjen i ett lugnt läge nära Lidköping.
Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till natur, skola och goda kommunikationer. Både cykelvägar och bussförbindelser tar dig snabbt in till Lidköping.
Välkommen att kontakta mäklaren eller boka dig på visning!
Utgångspris
2 525 000 kr
Boarea/biarea
115/145 kvm
Driftkostnad
52 868 kr/år
Tomtarea
890 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Olof för mer information kring Ekorrvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Olof
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök med matplats
Stort och fint rum med IKEA-kök från ca 2006. Tapetserade väggar och 3-stavigt ekparkett på golvet. Här finns även en praktisk köksö med gott om förvaringsutrymme.
Bänkskivor i laminat och kakel på väggen vid arbetsytan. Fullhöjds kyl och frys, spsifläkt och diskmaskin är samtliga från ca 2019-2020. Spisen är ca 10 år. Det finns även mikro.
02
Vardagsrum
Samlingspunkt med stora fönster som ger gott om ljusinsläpp. Stor öppning mot matplatsen i köket. Laminat på golvet och tapetserade väggar.
03
Sovrum 1
Fint rum med trestavigt ekparkett på golvet och tapetserade väggar. Här finns två garderober.
04
Sovrum 2
Det stora sovrummet. Trestavigt ekparkett på golvet och tapetserade väggar. Här finns fyra garderober och altandörr till baksidan.
05
Sovrum 3/ Walk in -closet
Detta rum har tidigare varit ett sovrum men används nu som walk-in closet. Här finns gott om garderober till förvaring. Vill man däremot använda rummet till sovrum igen så finns det gott om utrymme i källaren att nyttja garderoberna istället.
06
Badrum
Fint badrum i kakel och klinker som renoverades ca 1994. Här finns badkar, kommod och wc.
07
KÄLLARE
Lidköpings kommun fick 2022 problem med sitt avloppssystem i området och mycket vatten gick upp genom rören och in i källaren på huset. Kommunen har senare åtgärdat problemet så att det inte ska kunna hända igen.
I och med vattenskador som uppstod har stora delar av källaren totalrenoverats från grunden. Man har bland annat installerat ett ventilerat golv.
08
Allrum
Rummet genomgick en totalrenovering 2022 med ventilerat golv och nya ytskikt på väggar. Här ligger nu ett enstavigt vitpigmenterat ekparkett. Vit tapet på väggarna. Den öppna spisen har tidigare använts men är inte i bruk nu.
09
Wc
Rummet renoverades 2022. Klinker på golvet och vitmålade väggar. Här finns wc och handfat.
10
Rum/ Kontor/ Sovrum
Ett extra sovrum, gästrum eller kontor. Rummet renoverades 2022 med ventilerat golv och nya ytskikt på väggar. Här ligger nu ett enstavigt vitpigmenterat ekparkett och det är vit tapet på väggarna. Här finns två garderober.
11
Tvättstuga
En rymligt tvättstuga med plastmatta på golvet och vitmålade väggar. Det finns yta för förvaring och för tork av tvätt. Både tvättmaskin och torktumlare finns (okänt årtal). Dessutom finns det både dusch och bastu här!
12
Pannrum
Det tidigare pannrummet inhyser nu fjärrvärmen och den inkommande fibern. Vattenmätaren är nyligen bytt. Det är målade golv och väggar.
13
Förråd och klädkammare
Det finns gott om bra utrymmen till förvaring i källaren. Här finns plats till både kläder och mat i varsitt förråd.
14
Hobbyrum
Ett rum med plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns extra kyl och kombinerad kyl/frys som kommer att lämnas kvar.
15
Garage
Från källaren kommer man rakt upp till garaget som har plats för en bil. Under garaget finns det dessutom ett skafferi.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
145 kvm
890 kvm
4 (3 sovrum)
LIDKÖPING KASTANJETTEN 7
Mitten av september 2026 eller enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1974
Lidköpings kommun fick 2022 problem med sitt avloppssystem i området och mycket vatten gick upp genom rören och in i källaren på huset. Kommunen har senare åtgärdat problemet så att det inte ska kunna hända igen. I och med vattenskador som uppstod har stora delar av källaren totalrenoverats från grunden. Man har bland annat installerat ett ventilerat golv.
34
Sand
Källare
Trä
Tegelstensfasad, Träfasad på garaget
Betongpannor
2-glasfönster kopplade, 2-glas och 3-glas isoler.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
2006 - Köket byts ut.
2022 - Stora delar av källaren renoveras med ventilerat golv och nya ytskikt på väggarna.
2022- Wc i källaren renoveras.
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-16
04
TV/Internet
Fiber finns indraget och är installerat.
05
Uteplats
Altan under tak i anslutning till köket.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med plats för en bil.
07
Tomt/Servitut
890 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Robotgräsklippare lämnas kvar.
Lillängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-15, Senast ändrad: 2022-11-29)
01
2 747 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 872 000 kr
875 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
23 374 kr/år
5 988 kr/år
7 975 kr/år
2 287 kr/år
8 522 kr/år
4 722 kr/år
52 868 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 293 kr/år)
Fjärrvärme förbrukning: 17 631 kWh.
2
Folksam Villaförsäkring Stor.
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 779 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 747 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 872 000 krMarkvärde
875 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
23 374 kr/årFörsäkring
5 988 kr/årVatten och avlopp
7 975 kr/årRenhållning
2 287 kr/årElkostnad
8 522 kr/årHushållsström
4 722 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 868 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 293 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fjärrvärme förbrukning: 17 631 kWh.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Folksam Villaförsäkring Stor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 779 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Råda
Råda är ett trevligt bostadsområde strax utanför stadskärnan.
01
Fördelar med området
02
Barnvänligt och trivsamt område.
Råda är ett trevligt bostadsområde som ligger strax utanför stadskärnan. Fina cykelvägar leder in till centrum och till idrottsanläggningar. Flertalet busshållplatser med direktlinje till Lidköpings torg finns runt om i området. Ta gärna en promenad till blåsippsbacken tidig vår.
03
Fritid - Sport och fritid runt hörnet
I Råda har man ett stort utbud av diverse fritidsaktiviteter såsom fina motionsspår och rekreationsmöjligheter. Vintertid har man nära till pulkabackar och längdskidspår.
04
Kommunikation
Stadsbussen stannar på flera ställen i Råda, härifrån går det snabbt att ta sig in till Lidköpings centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns Råda skola för årskurs F-6 med tillhörande fritidsverksamhet.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,26 km5 min7 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olof!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.