Behållare Behållare

Gösslunda, Lidköping
Gösslunda Åsledet 4

Boarea/biarea
137/10,8 kvm
Driftkostnad
23 334 kr/år
Tomtarea
1 644 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Nybyggt hus på landet.

En knapp mil utanför Lidköping ligger Gösslunda Åsledet 4, där ett helt nybyggt enplanshus tagit form. Här bor man på landet på en insynsskyddad tomt men med närhet till grannar. Rakt åt söder får man utsikt över det böljande åkerlandskapet med skogsdungar som gränsar av i horisonten. I västerläget med kvällssol sitter man ostört med insynsskyddande häck. Tomten är utjämnad och gräset har vuxit upp. På tomten finns ett uthus med skjutport som går att använda som förråd eller göra till garage. Carport finns i anslutning till huset vid groventrén, men utsikten härifrån är ganska fin, så det kanske hamnar ett fikabord här istället?
Invändigt är det fullt färdigt och klart att flyttas in i. Det finns tre rymliga sovrum, rejält kök som bland annat har vedspis som extra finess. Stort vardagsrum där delen åt väster har ryggåstak. Det finns två wc/duschutrymmen, förråd, tvättstuga och veranda. Effektiv uppvärmning genom bergvärme och fiber finns självklart installerat.

Utgångspris
3 800 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nybyggt hus på landet.

En knapp mil utanför Lidköping ligger Gösslunda Åsledet 4, där ett helt nybyggt enplanshus tagit form. Här bor man på landet på en insynsskyddad tomt men med närhet till grannar. Rakt åt söder får man utsikt över det böljande åkerlandskapet med skogsdungar som gränsar av i horisonten. I västerläget med kvällssol sitter man ostört med insynsskyddande häck. Tomten är utjämnad och gräset har vuxit upp. På tomten finns ett uthus med skjutport som går att använda som förråd eller göra till garage. Carport finns i anslutning till huset vid groventrén, men utsikten härifrån är ganska fin, så det kanske hamnar ett fikabord här istället?
Invändigt är det fullt färdigt och klart att flyttas in i. Det finns tre rymliga sovrum, rejält kök som bland annat har vedspis som extra finess. Stort vardagsrum där delen åt väster har ryggåstak. Det finns två wc/duschutrymmen, förråd, tvättstuga och veranda. Effektiv uppvärmning genom bergvärme och fiber finns självklart installerat.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök
Ljust och rymligt kök med plats för matbord. Här finns kyl, frys, spis och ugn från Husqvarna. Diskmaskin från Asko. Som en extra finnes finns det dessutom vedeldad spis.
På golvet ligger samma laminat som i övriga huset förutom framför den vedeldade spisen där det ligger klinker.
Wc och dusch
Fint utrymme i kakel och klinker med dusch, wc och kommod.
Dusch och wc
Ett lite mindre utrymme beläget vid groventrén i kakel och klinker med dusch och wc.
Tvättstuga
Tvättstugan ligger mellan kök och groventré. Här finns det tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna, tvättställ och bergvärmepump från Thermia.
Vardagsrum
Stort vardagsrum som är delat i två delar. Den innersta delen med ryggåstak och altandörr ut till baksidan.
I den delen som är närmast köket finns det en tom rökkanal till skorstenen ifall man vill installera en kamin.
Groventré
Från carporten kommer man in i groventrén. Här finns även ett stort och praktiskt förråd.
Sovrum 1-3
Tre sovrum i bra storlek och med garderober i samtliga.
Beskrivning av samtliga rum
Enhetligt laminatgolv i kök, vardagsrum och sovrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
137 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))
Biarea
10.8 kvm
Totalareal
1 644 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LIDKÖPING APELÅS 2:11
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
2021
Kommentar, byggnad
Fastigheten är ansluten till det kommunala VA-nätet genom Rackeby Gösslunda Vatten och Avlopp. Se http://www.rgva.se/ för mer info.
Standardpoäng
29
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten genom förening
Avlopp
Kommunalt avlopp genom förening
Uppvärmning
Bergvärme
Märke på värmeanläggning: Thermia
Allmän information
På fastigheten stod tidigare ett hus som brunnit upp.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Energideklaration ska upprättas inom två år från det att byggnaden tas i bruk, detta tillfaller köparen att ombesörja. Kostnaden för energideklaration är i dagsläget ca 3000 kr.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är installerat i huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd med skjutport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1644 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda vägen a för utfart till allmän väg - Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 701 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 259 000 kr
Markvärde
442 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
På fastigheten stod tidigare ett hus som brann upp. Taxeringsvärdet är inte ändrat sedan det gamla huset och kommer med största sannolikhet att ändras i en ny taxering.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
1 434 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
13 500 kr/år
Årlig elförbrukning
9000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 334 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 334 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Eftersom huset är nybyggt och ingen har bott i det är samtliga kostnader uppskattade.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 195 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 701 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 259 000 kr
Markvärde :
442 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
På fastigheten stod tidigare ett hus som brann upp. Taxeringsvärdet är inte ändrat sedan det gamla huset och kommer med största sannolikhet att ändras i en ny taxering.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2006
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Renhållning :
1 434 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
13 500 kr/år
Årlig elförbrukning
9000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 334 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 334 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Eftersom huset är nybyggt och ingen har bott i det är samtliga kostnader uppskattade.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 195 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Skogshyddan
      5,61 km
    • Lidköping Ingenjörsbyrå AB
      7,04 km
    • Västerhagen 3
      3,25 km
    • Sjölunda ängs förskola
      4,72 km
    • Sjölunda Skola
      4,75 km
    • Rosenbergsskolan
      4,97 km
    • Stenhammarskolan
      5,06 km
    • Åsen
      1,15 km
    • Rackeby
      1,51 km
    • Rackeby bygdegård
      2,02 km
    • Gösslunda
      2,12 km
    • Skalunda kyrka
      3,03 km
Avstånd
  • Vatten
    4,02 km
    9 min
    14 min
    56 min
  • Hållplats - Åsen
    1,15 km
    2 min
    -
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren