Till salu

Härenegatan 10 A

Utgångspris

680 000 kr

Sparad

Utgångspris

680 000 kr



Lidåker— Lidköping

Härenegatan 10 A


Till salu
Utgångspris
680 000 kr

Lidköping - Lidåker

Hörnlägenhet på Lidåker

Välkommen till en snygg tvåa på gaveln, belägen på tredje våningen på Lidåker och fönster åt tre väderstreck. Här möts vi av en stor lägenhet om hela 67 kvm med ett platsbyggt kök från Kökstorpet med svarta vitvaror och bänkskivor i ek. Lägenheten har enhetliga parkettgolv och ljusa väggar. Givetvis finns även ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin och vädringsfönster att tillgå. I söder finns en stor balkong med sol hela dagen.
Mycket populär förening med välskötta innergårdar och gott om parkeringsalternativ.
En perfekt lägenhet för dig som vill ha det där "lilla extra"!

Trivsamt område med gångavstånd till både Lidåkerskolan (F-6), skog och el-ljusspår, matbutik, vårdcentral och apotek.


Utgångspris
680 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
5 250 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Platsbyggt kök från Kökstorpet med svarta vitvaror och bänkskivor i ek.
Snyggt och rymligt kök.

Platsbyggt kök från Kökstorpet med svarta vitvaror och bänkskivor i ek.

Stor balkong med soligt läge.
Snyggt och rymligt kök.

Platsbyggt kök från Kökstorpet med svarta vitvaror och bänkskivor i ek.

Söderläge!

Stor balkong med soligt läge.

Med egen tvättmaskin och fönster tack vare gavelläget.
Helkaklat badrum

Med egen tvättmaskin och fönster tack vare gavelläget.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Rymlig och välkomnande entré med lyx som; vinkyl (Matsui, väggmonterad designpall i aluminium/ek och ekparkettgolv. I den inre hallen finns en hatthylla med dimmbar LED belysning och en garderob. Här finns även bostadens klädkammare med ytterligare en garderob, hyllplan samt en frysbox (Electrolux, -14).


02
Kök

Platsbyggt och snyggt kök från "Kökstorpet" med svarta vitvaror och bänkskivor i ek.
Utrustning: kombinerad kyl/frys (Gorenje, -19), spis med varmluftsugn (Gorenje, -08), kolfilterfläkt (Gorenje, -08), överskåp med infälld ledbelysning och underlimmad ho. I diskbänkskåpet finns även en mindre diskmaskin (Klarstein -18).
Golv: ekparkett.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp.


04
Sovrum

Sovrum med parkettgolv och stor garderob.


05
Badrum

Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme och vädringsfönster vilket ger ett fint ljusinsläpp.
Badrummet renoverades 2006 i samband med föreningens stambyte.
Utrustning: toalett, badkar, handfat, handdukstork (vattenburen), spegelskåp med belysning och tvättmaskin (LG, -08).
Golv: klinker.
Väggar: kakel.


06
Beskrivning av samtliga rum

RENOVERINGAR
05-08 - Stambyte, nya badrum, ny el, fönsterbyte samt byte lägenhetsdörrar. (Utfört av föreningen)
2008 - Byte av kök, ommålning/tapetsering i samtliga rum. Nya ekparkettgolv samt slipning av vardagsrumsgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

* Värme: Fjärrvärme.
* Ventilation: Frånluft.
* Fönster: 3-glas.
* Säkerhetsdörrar.
* Jordade uttag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. (grundutbud ingår)
Internet: Via kabel-TV. Leverantör: Tele2.


05
Balkong

Balkong med elanslutning, lampa och textilmatta i bästa söderläge.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd samt ett matkällarförråd tillhör lägenheten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 66 garage, 24 carport och 150 parkeringsplatser varav 40 med el-stolpe. Till parkering är det separat kö hos föreningen.
I anslutning till garagen finns även en tvättplats för bilar med högtryckstvätt som får lånas av föreningens medlemmar.


08
Övrigt

* Möblemang kan övertas av köparen om så önskas.


Ekonomi

01
Avgift

5 250 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, sophantering och kabel-tv.

Försäkring

195 kr/mån

Hushållsström

396 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

591 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.4537 %

Andel av årsavg.

0.4537 %

Andelstal insats

0.4537 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om höjning av månadsavgift för 2024 finns. Vid indragning av fiber i lägenheter kan avgiften höjas med 150:-/mån. Kontrollerat med bostadsrättsföreningens styrelse 2024-07-13.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Sidensvansen.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Sidensvansen 1, 2 och 3 och är belägen på adresserna Härenegatan 6, 8 och 10 samt Lidåkersgatan 1, 3, 5, 7, 9, 11 och 13. Husen färdigställdes år 1971. Föreningen har 206 bostäder 1 samlingssal, 73 lokaler och förråd, 66 garage, 24 carport och 150 parkeringsplatser varav 40 med elstolpe. Till parkering är det separat kö hos föreningen. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Lägenhetsinnehavarna svarar för hemförsäkring.

Kommande renoveringar

Renovering av källartrappor fortlöper samt takbygge över dessa. Det planeras att eventuellt dras in fiber i lägenheterna och sluta ett gruppavtal för dessa. Om så sker så kan en avgiftshöjning om ca 150:-/mån bli aktuell. I övrigt följs underhållsplan med normalt underhåll. Kontrollerat med bostadsrättsföreningens styrelse 2024-08-13.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om höjning av månadsavgift för 2023 finns. Senaste höjdes avgiften med 5% 2023-01-01. Kontrollerat med bostadsrättsföreningens styrelsen 2023-03-15.

Gjorda renoveringar

05-08 - Stambyte, nya badrum, ny el, fönsterbyte samt byte lägenhetsdörrar til lDaloc brand- och Säkerhetsdörr med extra lås.
2010 - 20 stycken garage byggdes på fastigheten.
2014 - Byte av yttertak.
18-20 - Balkongunderhåll samt utbyte av källartrappor.
21 - Byte av låskistor i lägenhetsdörrar.
22 - Montering av portkodssystem med direktkoppling till mobiltelefon vid samtliga ytterdörrar för trapphus. Renovering av lekplatser.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugan ligger i trapphusets källare och bokas smidigt via föreningens digitala infotavla i porthuset.

Andel av BRF nettoskuldsättning

174 674 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad från årsredovisning 2023


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 250 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, sophantering och kabel-tv.
Försäkring
195 kr/mån
Hushållsström
396 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
591 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.4537 %
Andel av årsavg.
0.4537 %
Andelstal insats
0.4537 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslut om höjning av månadsavgift för 2024 finns. Vid indragning av fiber i lägenheter kan avgiften höjas med 150:-/mån. Kontrollerat med bostadsrättsföreningens styrelse 2024-07-13.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bakgårn

102 m


The View Café och Restaurang

105 m


Mocca deli Lidköping

109 m


La VISTA mexican restaurant

113 m


Koumi sushi

117 m


Öppna förskolan

309 m


Folkuniversitetet Lidköping

377 m


DLG Norra

390 m


Wennerbergsskolan

470 m


Raoul Wallenbergskolan Lidköping

476 m


Hemköp

211 m


X:-tra

1,02 km


Lidl

1,49 km


Tempo

17,06 km


Handlar'n i Järpås

17,46 km


Nya stadens torg

120 m


Torggatan

243 m


Gamla stadens torg

264 m


Missionskyrkan

328 m


Stadsträdgården

365 m


Lidköpings resecentrum

428 m


Framnäs City Station

429 m


Framnäs city

815 m


Filsbäck station

5,37 km


Källby station

8,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Lidköpings resecentrum
    428 m
    4 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats
    Nya stadens torg
    120 m
    4 min
    6 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David eller Lina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.