Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lidköping / Centralt
Hovbygatan 32
Utgångspris: Kalkyl 3 100 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 87 kvm
Driftkostnad: 24 450 kr/år
Tomtarea: 640 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Lidköping - Centralt / Hovbygatan 32

Centralt en-planshus med stor tomt i söder

Välkommen till detta totalrenoverade en-planshus i Gamla staden. Enhetliga materialval, helkaklat badrum, golvvärme, fiber och öppen planlösning. I trädgården finner vi en väl tilltagen altan med bästa söderläge. Enbart en kort och vacker promenad längs Lidans strand, befinner vi oss mitt i centrum! Inflyttningsklart!


Köksinspiration

Provmöblera
Vid entrén
Vid entrén
Kök
Kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Mot vardagsrum
Mot vardagsrum
Matplats i vardagsrum
Matplats i vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Groventré/tvättstuga
Groventré/tvättstuga
Rejäl uppfart
Rejäl uppfart
Stort altandäck i söderläge
Stort altandäck i söderläge
Trädgården
Trädgården
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomnande entré med klinkergolv.
  • Kök
    Snyggt kök med öppen planlösning mot hall och vardagsrum. Infälld led-belysning i tak.
    Köksfabrikat: Epoq.
    Bänkskiva: Formgjuten komposit.
    Utrustning: Kyl, frys med ismaskin och serveringslucka, induktionshäll, diskmaskin, inbyggnadsugn och micro. Samtliga vitvaror är från 2014.
    Golv: Klinker.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med plats för både matbord och tv-möblemang. Infälld led-belysning i tak. Utgång till altan.
    Golv: Vitbetsat trägolv.
  • Sovrum 1
    Sovrum med stor skjutdörrsgarderob samt utgång till altan.
    Golv: Textilmatta.
  • Sovrum 2
    Sovrum med vitbetsat trägolv.
    Här finns två garderober.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med bubbelbad.
    Utrusning: Bubbelbadkar, handfat i kommod, spegelskåp med belysning, väggskåp, duschvägg, mekanisk frånluft, handdukstork (el) och toalett. Infälld led-belysning i tak.
    Golv: Klinker med golvvärme (vatten).
    Väggar: Kakel.
  • Groventré
    Groventré med tvättstuga. Utrymme för ytterkläder samt tvättbänk av marmor med underliggande tvättmaskin och torktumlare. Utrustning: Fjärrvärmecentral, elcentral, centraldammsugare, tvättmaskin (-2013) och torktumlare (-2014).
    Golv: Klinker.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    En-plan
  • Byggnadsår
    1958
  • Om-/tillbyggnadsår
    2014
  • Standardpoäng
    35
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel/Trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag - mekanisk från badrum
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme till vattenburen golvvärme
    Ålder:2014
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2014 - Totalrenovering av bostadshus interiört. Alla golv lades om och vattenburen golvvärme installerades. Nytt kök, badrum (utfört av fackman), tvättstuga samt ytskikt i övriga rum. Byte av trossbotten samt renovering av krypgrund.
    2015 - Bygge av altan.
    2016 - Stensättning framsida och garageuppfart.
    2017 - Takbyte. Samtidigt utfördes plåtarbete samt byte av vindskivor och gavelspetsar.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-02-16
TV/Internet
  • Via fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort altandäck om ca 100 kvm, läge söder för sol hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage med kallförråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    640 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trevlig trädgårdstomt med bästa läge för sol hela dagen.
  • Planbestämmelser
    Strutsen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19580317), Fredriksdalsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19551021)
Övrigt
  • Larm finns installerat i bostadshuset.
    Varje rum har en egen termostat till den vatteburna golvvärmen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 276 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    758 000 kr
  • Markvärde
    518 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1958
  • Uppvärmning
    10 000 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    1 250 kr/år
  • Hushållsström
    6 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 450 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    3296 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 380 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Lugnt villaområde med närhet till centrum.
  • Kommunikationer
    Stadsbuss finns i området

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn