Kockgårdsgatan 2 I (Hus nr 9) / Majåker / Lidköping / Nyproduktion

Nyckelfärdigt radhus på Majåker

Kvarteret Salvian

Pris

2 998 000 kr

Boarea

129,5 kvm

Driftkostnad

24 650 kr/år

Totalareal

155 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu har du möjlighet att förvärva ett nyckelfärdigt radhus i Majåkers nyaste kvarter Salvian. Här finner vi ett nyckelfärdigt hus med moderna och kvalitativa materialval. Eller vad sägs om kök från Ballingslöv, vitvaror från Siemens och 2,5 meter i takhöjd. Detta lättskötta hus lämpar sig perfekt för dig som värdesätter din fritid! Här kan barnen fritt cykla omkring på områdets bilfria gång- och cykelbanor.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Lidköping

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Färdigställt radhus (avvikelser kan förekomma)

Visa alla 61 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré

Entré med tillgång till klädkammare. Här sitter värmepumpen. Golv: 3‐stavs ekparkett. Klinker innanför dörr.
Kök

Snyggt och modernt kök från Ballingslöv med vita luckor och grå bänkskiva av laminat. Öppen planlösning mot matplats. Utrustning: inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, mikro, kyl och frys. Samtliga vitvaror från Siemens.
Golv: 3-stavs ekparkett.
Vardagsrum

Stort vardagsrum med utgång till trädgården i sydväst.
Golv: 3-stavs ekparkett.
Toalett med dusch och tvättstuga

Kombinerat badrum och tvättstuga på entréplan.
Utrustning: Toalett, spegel med belysning (Ballingslöv), handfat i kommod (Ballingslöv), tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens) och arbetsbänk med tvättho.
Golv: Klinker med golvvärme (vattenburen). Väggar: Kakel.
OVANVÅNING

Praktisk ovanvåning där ni själva kan välja hur ni vill forma just ert boende. Maximalt får fyra sovrum plats. Se planritningar för de olika alternativen.
På ovanvåning finns även en klädkammare.
Golv 3-stavs ekparkett.
Sovrum

Sovrum med skjutdörrsgarderob från Ballingslöv.
Golv: 3-stavs ekparkett.
Sovrum

Sovrum med två garderober (Ballingslöv).
Golv: 3-stavs ekparkett.
Sovrum

Sovrum med en garderob (Ballingslöv).
Golv: 3-stavs ekparkett.
Sovrum

Sovrum med en garderob (Ballingslöv).
Golv: 3-stavs ekparkett.
Toalett med dusch

Helkaklat badrum i gråa och vita kulörer.
Utrustning: Duschvägg, toalett och spegel med belysning (Ballingslöv), handfat i kommod (Ballingslöv).
Golv: Klinker. Väggar: Kakel.

Fakta

Beskrivning

Boarea

129,5 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Rum:

5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

Lidköping Salvian 9

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

2-plans radhus
Grund:

Isolerad platta på mark
Stomme:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Plåt- falsprofil aluzink
Utv plåtarbeten:

Plåt-aluzink
Fönster:

3-glasfönster isoler
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme. Radiatorer på ovanvåning
Märke på värmeanläggning: Nibe 730

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber. Anslutningsavgift bekostas av köparen.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Plats för uteplats mot trädgård i sydväst. Plank mot grannen av tryckimpregnerat virke.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Oisolerat förråd om ca 14,5 kvm med elanslutning.
Beskrivning, parkering

Parkering av bil i gemensam carportlänga med belysning och eluttag för motorvärme plus en anvisad parkeringsplats.
Gästparkering finns i området.

Tomt/Servitut

Beskrivning, tomt

Trädgården kommer att lämnas grovplanerad. Så att köpare själv kan sätt sin prägel med trädgårdsland, buskar och uteplatser.
Planbestämmelser

För Salvian 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20160906, Registreringsdatum: 20170403)
Övriga rättigheter och belastningar

En samfällighet kommer att upprättas. Samfälligheten kommer att ansvara för markskötsel (gräsklippning, skottning, carport och asfalt) på Salvian 11. Avgift för detta kommer att utgå med 200:-/månad.

Ekonomi

Taxeringsvärde

308 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

0 kr
Markvärde:

308 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring:

3 500 kr/år
Vatten och avlopp:

2 500 kr/år
Renhållning:

1 250 kr/år
Samfällighet:

2 400 kr/år
Elkostnad (uppvärmning och hushållsström):

15 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

24 650 kr/år
Kommentar, driftkostnad

Driftkostnaden är uppskattad och jämförd med liknande referenshus.
Fastighetsskatt:

0 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 177 800 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Majåker är ett trevligt bostadsområde som ligger strax söder om stadskärnan. Tillfartsvägen går runt området vilket gör att det ej är onödig trafik direkt i boendemiljön. Fina cykelvägar leder in till centrum och till idrottsanläggningar. Närmaste busshållplats med direktlinje till Lidköpings torg ligger enbart 30 meter från kvarteret.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

McDonald's

1,3 km

Restaurang Villa

1,47 km

Banzaan wok & Sushi

1,95 km

Milano Restaurang och Pizzeria

1,97 km

Pizzeria Roma

2,21 km
Skolor

Majåkerskolan

94 m

Skogsgläntans förskola

1,32 km

Ågårdens förskola

1,32 km

Lidåkerskolan

1,43 km

Broholmskolans ek för

1,58 km
Mataffärer

Netto

2,62 km

Lidl

3,03 km
Kommunikationer

Olofsbergsgatan

73 m

Kockgårdsgatan

98 m

Majåker

322 m

Skylgatan

330 m

Sköldmögatan

490 m
Tågstationer

Lidköping station

2,99 km

Framnäs City

3,11 km

Filsbäck station

6,45 km

Lovene station

7,04 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Lidköping station
2,99 km
6 min
10 min
41 min
Hållplats - Olofsbergsgatan
73 m
3 min
1 min
1 min
Sjö
1,06 km
3 min
6 min
24 min
Vatten
605 m
2 min
3 min
10 min

Området

Majåker

Majåker är ett trevligt bostadsområde strax söder om stadskärnan.

Barnvänligt och trivsamt område.

Majåker är ett trevligt bostadsområde som ligger strax söder om stadskärnan. Tillfartsvägen går runt området vilket gör att det ej är onödig trafik direkt i boendemiljön. Fina cykelvägar leder in till centrum och till idrottsanläggningar.