Enplanshus med källare på populära Ågårdsområdet
Välkommen till Löparegatan 13 – ett hemtrevligt och välskött enplanshus med källare, beläget i omtyckta och familjevänliga Ågårdsområdet. Här erbjuds ett lugnt och trivsamt boende med närhet till både natur, grönområden och stadens bekvämligheter.
Entréplanet bjuder på ett charmigt kök med fönster mot gatan som skapar en ljus och inbjudande känsla. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med eldstad från "Roslagspisen". – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns även två sovrum med platsbyggda garderober samt ett badrum.
Källarplanet erbjuder generösa biytor med gott om plats för både hobby och förvaring. Här finns ett stort allrum/hobbyrum, tvättstuga med groventré, pannrum samt flera förrådsutrymmen som gör vardagen enkel och funktionell.
Bilen parkeras smidigt antingen på uppfarten eller i garaget källaren.
Huset har genomgått flera viktiga förbättringar där både tak och fönster är utbytta samt fjärrvärme installerad – bekvämt och energieffektivt.
Den lättskötta tomten ramas in av grönska och erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och odling. Här finns gräsytor, fruktträd och trevliga uteplatser i soligt söderläge där man gärna spenderar sommarens alla dagar.
På Löparegatan bor man i ett lugnt och uppskattat område med närhet till vacker natur, motionsspår, idrottsplatser så som badhuset, Sparbanken Arena, Ågårdsvallen, tennishallen och fina grönområden – samtidigt som centrum nås smidigt via promenad eller cykel.
Ett trivsamt hem med stor potential i ett av Lidköpings mest populära områden.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
2 300 000 kr
Boarea/biarea
81/80 kvm
Driftkostnad
35 075 kr/år
Tomtarea
609 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta David eller Lina för mer information kring Löparegatan 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Trevligt beläget på omtyckta och familjevänliga Ågårdsområdet.
Trevligt beläget på omtyckta och familjevänliga Ågårdsområdet.
Mysiga uteplatser i soligt söderläge.
Vardagsrum med öppen spis med braskasett "Roslagspisen".
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Vid entrén]()
Vid entrén
![Hall mot kök]()
Hall mot kök
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum]()
Badrum
![]()
![Allrum i källaren]()
Allrum i källaren
![Allrum i källaren]()
Allrum i källaren
![Pannrum]()
Pannrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![..med groventré]()
..med groventré
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Entré med klinkers innanför dörren följs av inre hall med parkettgolv. Vid entrén finns en garderob och i inre hall finns en ytterligare en garderob, ett städskåp och lucka till golvad vind.
02
Kök
Hemtrevligt kök med ljusinsläpp från två väderstreck och utrymme för matplats. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl. På golvet ligger parkett.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettolv och eldstad i form av öppen spis med braskasett "Roslagspisen". Härifrån finns även dörr ut till trädgården.
04
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv och förvaring via fyra garderober.
05
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och förvaring via två garderober.
06
Badrum
Badrum med toalett, handfat i kommod, badkar och badrumsskåp. På golvet ligger klinkers och väggarna är kaklade/målade.
07
Allrum
Rymligt allrum i källaren med klinkergolv och två anslutande förrådsutrymmen.
08
Pannrum
Pannrum med fjärrvärmeväxlare, frys och garderob. Golv: klinkers.
09
Tvättstuga
Tvättstuga och groventré med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och dusch. På golvet ligger klinkers.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
609 kvm
3 (2 sovrum)
LIDKÖPING GALEJAN 13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1962
En överlåtelsebesiktning av bostaden har utförts och finns hos ansvarig fastighetsmäklare.
30
Källare
Betong
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Brandskyddskontroll av eldstad skedde i maj 2026 med godkänt resultat.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Jordade och ojordade uttag. Jordfelsbrytare finns installerat.
2007 - Indragning av fjärrvärme.
2012 - Takbyte. I samband med detta byttes även hängrännor och stuprör ut.
2013 - Byte av vissa fönster.
2018 - Byte av vissa fönster samt altandörr.
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-13
04
TV/Internet
Tomrör för fiber finns till pannrummet.
05
Uteplats
* Uterum med textilmatta och solskydd i söderläge.
* Stensatt uteplats ramas in av staket och tujahäck. Vid uteplatsen finns en markis. Läge: söder.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsförråd.
Plattsatt uppfart samt garage i källaren.
07
Tomt/Servitut
609 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med gräsyta, fruktträd, dekorationsträd, trädgårdsland, piskställning och redskapsförråd.
Ågårdsområdet mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-07-25, Senast ändrad: 1990-08-31), Galejan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-10-28)
01
2 170 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 380 000 kr
790 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
17 802 kr/år
1 279 kr/år
6 214 kr/år
2 287 kr/år
193 kr/år
7 300 kr/år
3960 kWh/år
35 075 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 500 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 118 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 170 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 380 000 krMarkvärde
790 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Uppvärmning
17 802 kr/årFörsäkring
1 279 kr/årVatten och avlopp
6 214 kr/årRenhållning
2 287 kr/årSotning
193 kr/årElkostnad
7 300 kr/årÅrlig elförbrukning
3960 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 075 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 500 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 118 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
