Gediget 60-talshus i Gamla staden
Gedigen 60-talsvilla i Gamla staden, trevligt belägen med närhet till både centrum och grönområden.
Huset är välhållet och i mångt och mycket "orört", med 60-talscharmen bevarad, vilket ger gott utgångsläge för nästa ägare att välja vilken väg man vill gå; behålla och underhålla eller renovera efter eget tycke och smak.
På entréplanet finns kök med gott utrymme för matplats, vardagsrum med fint ljusinsläpp, tre stycken sovrum och två toaletter. I källaren finns tvättstuga, matkällare och flera bra och stora utrymmen lämpliga som exempelvis hobbyrum eller för förvaring.
Huset omges av en lättskött trädgård med stensättningar och gräsyta. Här finns också en insynsskyddad uteplats under tak i ostligt läge.
På fastigheten finns ett garage med plats för en bil.
Här bor man med närhet till centrumhandel och matbutik men även skog och grönområden. Skolor och förskolor finns inom promenad-/cykelavstånd.
Välkommen på visning!
Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea/biarea
104/104 kvm
Driftkostnad
62 057 kr/år
Tomtarea
667 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Erik eller Lina för mer information kring Majorsallén 59.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré
Entré med kinnekullesten på golvet följs av inre hall med parkettgolv.
02
Vardagsrum
Via pardörrar från hallen når man husets vardagsrum med härligt ljusinsläpp. På golvet ligger parkett.
03
Kök
Kök med gott om utrymme för matplats samt dörr ut till uteplatsen. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Golv av laminat.
04
Sovrum
Rymligt sovrum i anslutning till köket med gott om förvaringsmöjlighet via 6 st garderober. På golvet ligger en textilmatta.
05
Sovrum
Sovrum som nås från hallen. Här finns 2 st garderober och på golvet ligger en textilmatta.
06
Sovrum
Sovrum beläget vid entrén med tillgång till egen toalett. I sovrummet finns 2 st garderober och på golvet ligger en textilmatta.
07
Wc
Toalett som nås från sovrum vid entrén. Här finns toalett, handfat och spegelskåp. Klinkers på golvet och väggarna är kaklade/tapetserade.
08
Badrum
Badrum med badkar, toalett, handfat och spegelskåp. På golvet ligger klinkers och väggarna är kaklade.
09
Gillestuga
Gillestuga med öppen spis (ej använd på flera år). Textilmatta på golvet.
10
Pannrum
Pannrum/Apparatrum med betonggolv. Här finns varmvattenberedaren.
11
Tvättstuga
Tvättstuga med duschkabin, tvättho och tvättmaskin. Golv: plastmatta.
12
Groventré/Förråd
Bra utrymme i källaren med dörr ut. Golv: betong.
13
Hobbyrum
Hobbyrum med textilmatta på golvet.
14
Matkällare
Matkällare med hyllplan. Plastmatta på golvet.
15
Förråd
Förrådsutrymme med betonggolv.
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
104 kvm
667 kvm
4 (3 sovrum)
LIDKÖPING TJÄDERN 19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1968
31
Källare
Murad/trä
Gjutet/trä
Tegel/trä
Betongpannor
Målad plåt/koppar
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Nytt papptak på garaget ca 2020.
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
210 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-02
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
TV/Internet
Tv/Internet via mobilt bredband.
05
Uteplats
Inramad uteplats under tak i ostligt läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad med plats för en bil.
Asfalterad uppfart samt garage med plats för en bil.
07
Tomt/Servitut
667 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt som omges av häckar och staket.
Lidåker, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-10-14, Senast ändrad: 2023-01-11), Tjädern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-06-15)
08
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
01
2 561 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 753 000 kr
808 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
4 300 kr/år
5 470 kr/år
2 287 kr/år
50 000 kr/år
28616 kWh/år
62 057 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 482 kr/år)
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 587 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 561 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 753 000 krMarkvärde
808 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
4 300 kr/årVatten och avlopp
5 470 kr/årRenhållning
2 287 kr/årElkostnad
50 000 kr/årÅrlig elförbrukning
28616 kWh/årSammanlagd driftskostnad
62 057 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 482 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 587 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
