Smakfullt renoverad tvårummare med inglasad balkong
Välkommen till denna trivsamma lägenhet i centrala Lidköping. Hallen är välkomnande med bra förvaringsmöjligheter och spotlights i taket som ger ett stilrent intryck. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och integrerad mikro samt har plats för matbord intill fönstret. Bostaden erbjuder vidare ett väl tilltaget sovrum och ett ljust vardagsrum med gott om plats för både soffa och matgrupp – även här med spotlights i taket. Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen i sydvästligt läge.
Badrummet är har kaklade väggar och våtrumsmatta på golv och är utrustat med dusch, WC, handfat och tvättmaskin vilket gör vardagen extra bekväm. Här får du ett boende som upplevs fräscht och inbjudande!
En extra bonus är att såväl värme, vatten, bostadsrättstillägg, internet och tv-kanaler ingår i månadsavgiften som betalas till föreningen.
Lägenheten ligger med ett utmärkt läge på Östbygatan, bara ett stenkast från Lidköpings stadskärna med dess butiker, restauranger, caféer och goda kommunikationer.
Välkommen på visning!
600 000 kr
56 kvm
4 290 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Jennifer för mer information kring Östbygatan 13B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkomnande och rymlig hall som leder dig vidare till bostadens alla rum. Här har man valt att måla väggarna i enkla färger och fällt in spotlights i taket, innanför dörren ligger det klinker på golvet och i resterande del av hallen ligger en laminat.
02
Sovrum
Direkt in till höger finner du det väl tilltagna sovrummet. Här finns flertalet garderober, målade väggar och laminatgolv.
03
Kök
Hemtrevligt, rymligt kök med plats för köksbord intill fönster. Här finns kombinerad kyl och frys, spis,
integrerad mikro och en bänkdiskmaskin som medföljer lägenheten. Målade väggar och laminat på golv.
04
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, målade väggar, fin ekparkett på golvet och spotlights i taket. Här finns plats för både stor soffgrupp och matsalsbord.
05
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar, här finns wc, handfat, duschvägg och tvättmaskin.
06
Inglasad balkong
Inglasad balkong i soligt söderläge med utsikt mot innergården.
07
Beskrivning av samtliga rum
Renoveringar sedan nuvarande ägare förvärvade bostaden 2017:
- Målat om i kök, hall och vardagsrum
- Fällt in spotlights samt målat om tak i hall och vardagsrum
- Lagt klinker i hallen
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Boarean är ej kontrollerad, om det är av vikt för köpare rekommenderas egen uppmätning
2 (1 sovrum)
2 av 3
201640003-0049
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1959
Fjärrvärme.
Frånluftsventilation.
03
Energideklaration
162 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-13
Leif Eriksson, Anticimex
04
TV/Internet
Telia fiber finns i lägenheten. Bredband och TV baspaket ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
01
4 290 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
112 kr/mån
1665 kWh/år
250 kr/mån
362 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0.96730 %
0.0095595
0.95595 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2023-07-01 höjdes avgiften med 6 %.
2024-07-01 höjdes avgiften med 2 % samt värmeavgiften med 9 %.
2025-07-01 höjdes avgiften med 1 % samt värmeavgiften med 4,5 %.
01
RBF Lidköpingshus 10.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Myran 1, 2 och 3 i Lidköpings kommun. På fastigheten finns tre stycken byggnader som är uppförda år 1959. Fastigheternas adress är Östbygatan 13 och 15 samt Prostgatan 10. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
12 st 1 rum och kök
42 st 2 rum och kök
30 st 3 rum och kök
9 st 4 rum och kök
Dessutom tillkommer
5 st lokaler
34 st garageplatser
54 st p-platser
Det som är aktuellt för närvarande är att det ska byggas ett återvinningshus (kontrollerat med föreningen 20250312).
2023-07-01 höjdes avgiften med 6 %.
2024-07-01 höjdes avgiften med 2 % samt värmeavgiften med 9 %.
2025-07-01 höjdes avgiften med 1 % samt värmeavgiften med 4,5 %.
1997
Stamrenovering
2011/2012
Renovering av torkrum
2013/2014
Fasadreparationer
2018/2019
Målning av trapphus och källare
2019/2020
Utebelysning
2020/2021
Utemiljö
Målning av källargolv
Armaturer i källaren
Installerat porttelefon i husen
2023/2024
Installationer av utebelysning och styrsystem för värme
Fågelsäkring
Markytor
Källarförråd samt gemensam tvättstuga i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
125 242 kr
Det underlag som ligger till grund för den indirekta nettoskuldsättningen är hämtade ur 2023-2024 års årsredovisning tillsammans med uppgifter från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister och är beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
4 290 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
112 kr/månÅrlig elförbrukning
1665 kWh/årHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
362 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0.96730 %Andel av årsavg.
0.0095595Andelstal insats
0.95595 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2023-07-01 höjdes avgiften med 6 %.2024-07-01 höjdes avgiften med 2 % samt värmeavgiften med 9 %.
2025-07-01 höjdes avgiften med 1 % samt värmeavgiften med 4,5 %.
Pizzeria Miami
135 m
Abrahams Pizzeria I Lidköping Ab
138 m
Parkgrillen
388 m
Pizzeria Roma
407 m
Damaskus Restaurang
460 m
Fredriksdalskolan
160 m
Förskolan Ekestubben
344 m
Mandala Tennis Professional
367 m
Östbyskolan
400 m
Lidbeckska skolan
405 m
ICA Supermarket Margretelund
185 m
X:-tra Lidköping
253 m
Lidl
545 m
Hemköp
1,23 km
Tempo
16,15 km
Handlar'n i Järpås
17,4 km
Lidköping Margretelund
238 m
Lidköping Kartåsplan
340 m
Husabygatan
400 m
Östbygatan Guldvingen
470 m
Tunnbindaregatan
527 m
Lidköpings resecentrum
940 m
Framnäs City Station
1,51 km
Framnäs city
1,91 km
Filsbäck station
4,48 km
Källby station
7,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLidköpings resecentrum940 m--
-
HållplatsLidköping Margretelund238 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
