1-planshus med fint läge i Rackeby
Välkommen till detta 1-planshus med fint läge i Rackeby. Här finner man ett trivsamt bostadshus med visst renoveringsbehov och god potential. Huset inrymmer kök, vardagsrum med braskamin, två stycken sovrum, ett allrum med utgång till trädgården samt ett badrum. Vidbyggt till huset hittas också ett garage med plats för en bil. Fiber och kommunalt vatten och avlopp finns.
Huset omges av en mysig, uppvuxen trädgård med gräsyta, berg i dagen, buskar och träd. På tomten finns också en äldre förrådsbyggnad.
Här bor man avskilt, omgiven av skog och åkermark, men ändå med närhet till grannar. Fina omgivningar och närhet till Vänerns strand med klippbad och båtliv.
1 100 000 kr
106 kvm
36 620 kr/år
2 960 kvm
4 rum (2 sovrum)
1-planshus
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Erik eller Lina för mer information kring Rackeby Sjöhagen 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Rymlig hall med förvaring via två garderober. Golv: plastmatta.
02
Kök
Kök med dörr ut till trädgården. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och bänkdiskmaskin. På golvet ligger en plastmatta.
03
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med braskamin. Golv i laminat.
04
Allrum
Allrum med trägolv och utgång till trädgården på husets baksida. Fint fönsterparti ger både bra ljusinsläpp och vacker utsikt.
05
Sovrum
Sovrum med förvaring via fem garderober. Golv: plastmatta.
06
Sovrum
Sovrum med förvaring via fyra garderober. Golv: plastmatta.
07
Toalett med dusch
Wc-/duschutrymme i äldre skick i behov av renovering. Här finns toalett, handfat, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och vv-beredare. Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapet.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 960 kvm
4 (2 sovrum)
LIDKÖPING RACKEBY 7:20
02
Byggnadssätt
1-planshus
1966
1980
26
Krypgrund/gjutenplatta
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
Målad plåt
3-glasfönster/2glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten via förening. Borrad brunn (används ej idag)
Kommunalt avlopp via förening
Direktverkande el samt kamin
2020 Installerades kommunalt vatten och avlopp samt fiber.
2019 Nytt golv i vardagsrum.
2008 Installerades kamin.
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
TV/Internet via fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns ett äldre uthus/förråd.
Vidbyggt, isolerat garage med plats för en bil.
06
Gemensamhetsanläggningar
Lidköping degeberg ga:2 - väg, Rgss (Rackeby, Gösslunda, Strö, Skalunda) Bredband ekonomisk förening, Rackeby Vatten Ekonomisk Förening
07
Tomt/Servitut
2960 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mysig, delvis kuperad, naturtomt med berg i dagen, gräsyta, buskar och träd.
Officialservitut: väg, Officialservitut: avloppsledning
01
1 563 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 036 000 kr
527 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
4 500 kr/år
7 654 kr/år
2 287 kr/år
640 kr/år
1 000 kr/år
19 608 kr/år
10425 kWh/år
931 kr/år
36 620 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 694 kr/år)
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
Säljaren har även förbrukat ca 2 kbm ved till kamin
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 563 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 036 000 krMarkvärde
527 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
7 654 kr/årRenhållning
2 287 kr/årSotning
640 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
19 608 kr/årÅrlig elförbrukning
10425 kWh/årSamfällighet
931 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 620 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 694 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.Säljaren har även förbrukat ca 2 kbm ved till kamin
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
