Modern 2:a på första våning
Modern och trivsam 2:a belägen på husets gavel och bekväma första våning. Bostaden har en öppen och trivsam planlösning där kök och vardagsrum bildar en trevlig sällskapsyta och sovrummet ligger med fönster och balkong mot den lugna innergården.
Här möts klassiska och charmiga detaljer med modern lyx. Bostadhuset är från 40-talet vilket bidrar med karaktär genom detaljer som god takhöjd (260-270 cm) och breda fönsterbänkar i sten. Köket är snyggt och stilrent med lyxiga detaljer som belysta skåp och lådor, vinkyl samt en "side by side" med ismaskin. I vardagsrummet finns en projektor med elektriskt manövrerbar duk och mediacentral som också medföljer i köpet. Lägenheten har gott om infälld belysning i tak med dimmerfunktion. Bredband och TV baspaket från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Ett stenkast bort hittas en ICA- butik och på promenadavstånd nås både centrum samt idrottsanläggningar.
695 000 kr
51 kvm
4 971 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta David för mer information kring Ryttaregatan 7 A.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stilrent kök med vinkyl, köksö och öppen planlösning mot allrum
Stilrent kök med vinkyl, köksö och öppen planlösning mot allrum
Denna bostad har gott om infälld led-belysning i tak, vägg samt lådor och skåp.
Denna vägg kan vi kalla multimediaväggen. Här finns nämligen förberedd lucka för med mediacentral, belysning, infällt skoställ och högtalare samt elektrisk projektorduk.
-
![]()
![]()
![]()
![Välkommen in]()
Välkommen in
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Belysning finns i lådor och skåp]()
Belysning finns i lådor och skåp
![]()
![]()
![]()
![]()
![Extra lyx med ismaskin]()
Extra lyx med ismaskin
![]()
![]()
![Elektrisk projektorduk]()
Elektrisk projektorduk
![Projektor ingår]()
Projektor ingår
![Infällt skoställ i vägg]()
Infällt skoställ i vägg
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Breda fönsterbänkar i sten]()
Breda fönsterbänkar i sten
![Sovrum]()
Sovrum
![Balkong]()
Balkong
![]()
![Toalett med dusch]()
Toalett med dusch
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Vardagsrum
Ljust och trivsamt rum i öppen planlösning med kök. Rummet har laminatgolv och en träpanelvägg med belysning, integrerat skoställ och infällda högtalare. Här sitter det även en multimediacentral från Auna. Taket har gott om infälld infälld Led-belysning med dimmer samt projektor (Benq) med elektriskt manövrerbar duk som också medföljer i köpet.
02
Kök
Modernt och stilrent kök med lyxiga detaljer som vinkyl och ismaskin. Skåp och lådor har belysning och det finns även en praktisk köksö som kan fungera som både matplats och arbetsbänk.
Köket är från Ikea, installerat 2015/2016, och är utrustat med spishäll (Induktion, Ikea), ugn (Ikea), fläkt (Ikea), vinkyl (Temptech), diskmaskin (Ikea) och kyl och frys "side-by-side" med ismaskin (Samsung). Vid skafferiet finns även en touchscreenskärm (funktion okänd). Golv av laminat och i taket finns infälld belysning med dimmer.
03
Sovrum
Sovrum med fint ljusinsläpp via fönster mot innergården. Här finns en skjutdörrsgarderob med inredning samt utgång till balkongen. Golv: laminat.
04
Toalett med dusch
Toalett med dusch, handfat i kommod, badrumsskåp och infälld belysning i tak. Här finns ett fönster som ger ett ljust och trevligt intryck. Golv: plastmatta. Väggar: kakel.
01
Beskrivning
51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 2
201632001-0018
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1944
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-20
04
TV/Internet
Bredband och TV baspaket från tele 2 ingår i avgiften. Det finns även möjlighet för fiber via Telia.
05
Balkong
Balkong i sydostligt läge med utsikt mot innergård utrustad med träplattor och eluttag.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 30 stycken p-platser inom föreningen som kan hyras via separat kösystem hos Riksbyggen.
01
4 971 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TV
230 kr/mån
250 kr/mån
480 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,97879 %
1,97875 %
1,97875 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beslut om avgiftshöjning finns inte, däremot kommer framtida höjning att behöva ske vid ett takbyte. Kontrollerat med Riksbyggen 2025-09-30.
01
RBF Lidköpingshus 2.
Föreningen äger marken
Föreningen RBF Lidköpingshus 2 äger fastigheten Oxeln 16 i Lidköpings kommun med därpå 4 uppförda byggnader. Fastighetens adress är Ryttaregatan 5 och 7, Djurgårdsgatan 29 och Lottkällsgatan 6 i Lidköping. Byggnaderna uppfördes 1944 och där finns 52 st lägenheter.
Lägenhetsfördelning:
22 st 1 rok.
30 st 2 rok.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen håller på att planera för ett takbyte samt uppdatering av sopsortering. Kontrollerat med Riksbyggen 2025-09-30.
Beslut om avgiftshöjning finns inte, däremot kommer framtida höjning att behöva ske vid ett takbyte. Kontrollerat med Riksbyggen 2025-09-30.
1993: Stambyte.
2019: Installationer (växelbyte, byte låssystem och duc).
2019/20: Markytor.
21-25: Markytor och dräneringsarbete.
Strax under lägenheten ligger husets tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
205 584 kr
Beräknad på årsredovisning 2024.
Avgift
4 971 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TVFörsäkring
230 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
480 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,97879 %Andel av årsavg.
1,97875 %Andelstal insats
1,97875 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Beslut om avgiftshöjning finns inte, däremot kommer framtida höjning att behöva ske vid ett takbyte. Kontrollerat med Riksbyggen 2025-09-30.Pizzeria Amigo
101 m
Pizzeria Lidköping
303 m
Balkan Pizza & Grill
433 m
Picadeli
559 m
Förskolan Hagaäng
257 m
Rudenschöldskolan
263 m
Byggnation Rudenschöldskolan
284 m
Förskolan Djurgården
396 m
De la Gardiegymnasiet
424 m
ICA Nära Klockan
159 m
Hemköp
588 m
X:-tra Lidköping
1,74 km
Lidl
2,16 km
Handlar'n i Järpås
16,93 km
Tempo
17,83 km
Framnäs City Station
486 m
Framnäs city
664 m
Lidköpings resecentrum
1,22 km
Filsbäck station
6,14 km
Lovene station
8,98 km
Rudenschöldsgatan
132 m
Ågårdsgatan
291 m
De la Gardievägen
343 m
Sara Videbäcksgatan
366 m
Rudenschöldskolan östra
393 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFramnäs City Station486 m--
-
HållplatsRudenschöldsgatan132 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
