Välskött enfamiljsbostad i Limmared - Bergvärme!
Välkommen till denna trevliga enfamiljsbostad med ett centralt och bekvämt läge i hjärtat av Limmared. Här bor du med närhet till både service, skola, förskola och kommunikationer, samtidigt som du har ett lugnt och trivsamt boende med egen tomt och goda möjligheter till både avkoppling och familjeliv.
Huset har under senare år genomgått omfattande renoveringar som ger en modern och bekväm standard. Runt år 2015 gjordes större förbättringar såsom nytt tak, renoverat kök och badrum. Allt med stilrena materialval och genomtänkta detaljer. Resultatet är ett hem där gammaldags charm möter nutida funktionalitet.
Köket är ljust och inbjudande, utrustat med moderna vitvaror och gott om arbetsyta, perfekt för dig som tycker om att laga mat och umgås.
Öppen planlösning som bidrar till välplanerade sällskapsytor och bra ljusinsläpp. Utomhus finns en trevlig tomt med plats för både lek, odling och sommarens grillkvällar. Här finns även goda möjligheter med fristående friggebod/förråd. På tomten finns även egen brunn för bevattning.
Detta är ett boende som passar både familjen, paret eller den som söker en bekväm och välskött villa i ett attraktivt läge – inflyttningsklar och redo för nya ägare.
1 375 000 kr
100/40 kvm
41 800 kr/år
896 kvm
5 rum (3 sovrum)
1 ½-plan med källare samt garage
Mäklarhuset Tranemo
Kontakta Benjamin för mer information kring Nygatan 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Rymligt och modernt vardagsrum med inslag av stuckatur.

Rymligt och modernt vardagsrum med inslag av stuckatur.
Med husets höga läge får man en fin utsikt över Limmared ute på balkongen i benägen i västra riktningen av huset.
-
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall/Entré
Ytan avseende hallen är en tillbyggnad som tillhör bra plats för förvaringsmöjligheter. Golvvärme finns på denna yta.
02
Vardagsrum & matsal
Rymligt och inbjudande vardagsrum med öppen planlösning mot matsalsdelen, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel och matbord. I matsalsdelen finns det även eldstad för mysfaktor. De generösa ytorna och den öppna utformningen skapar en luftig och trivsam känsla med naturligt ljusflöde genom rummen.
03
Kök
Från matsalsdelen kommer man till köket som är modernt och smakfullt från 2019. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och ugn. Här finns även köksö med förvaringsmöjligheter mot det stora fönsterpartiet som skapar både en social och ljus miljö.
04
Badrum
På samma våningsplan finner man även badrummet från 2019 utrustat med WC, kommod, handdukstork, PAX fläkt och dusch. Modernt badrum med spotlights i taket och golvvärme.
05
Allrum
På övre plan kommer man direkt till allrummet som knyter samman samtliga sovrum och WC. Här har man även direkt utgång till balkongen som erbjuder ett högt läge med bra utsikt.
06
Sovrum 1, 2 & 3
På övre plan finner man 3 rymliga sovrum. Samtliga med platsbyggda garderober med bra förvaringsmöjligheter.
07
WC
På övre plan finns även separat WC.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
40 kvm
896 kvm
5 (3 sovrum)
TRANEMO LIMMARED 37:13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½-plan med källare samt garage
1928
41
Källare
Trä
Plåt & träpanel
Betongpannor. Plåt på tillbyggnad/entré
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme (Nuvarande bergävmepump har gått ca 32 000h i drift.)
Tidigare ägare:
Ca 2015
Renovering av tak med takpapp, läkt och pannor av entreprenör.
Renovering av kök
Renovering av badrum
Delar av ytskikt
Ny bergvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber ej indraget.
05
Uteplats
Altan båda under och utan tak finns i husets södra del med gott om plats för möbelgrupp och avsett ändamål. Detta nås genom husets matsalsdel.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns även en fristående friggebod/förråd.
Fastigheten har mycket goda parkeringsmöjligheter. Intill bostaden finns en carport, och kör man vidare genom carporten nås extra parkeringsplatser utomhus. Dessutom finns ett garage som ger ytterligare förvaring eller parkeringsalternativ.
07
Tomt/Servitut
896 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Limmareds centrum, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-05, Senast ändrad: 2024-04-23)
01
850 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
663 000 kr
187 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
2 600 kr/år
6 000 kr/år
3 000 kr/år
200 kr/år
30 000 kr/år
10400 kWh/år
41 800 kr/år
6 375 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 175 kr/år)
20 000 kr/år
I posten elkostnad anges kostnaden för både uppvärmning samt hushållsel.
2
Äganderätt
Det finns 16 pantbrev om totalt 931 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
850 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
663 000 krMarkvärde
187 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
2 600 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
200 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 375 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 175 kr/år)Underhåll
20 000 kr/årBeskrivning av kostnader
I posten elkostnad anges kostnaden för både uppvärmning samt hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 931 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Limmared
Den lilla bruksorten Limmared växte fram på 1700-talet intill Glasbruket, som är Sveriges äldsta glasbruk. Ardagh Glass som det numera heter, har idag ca 500 anställda. Tack vare det nya kulturcentret Glasets Hus, har Limmared återigen blomstrat upp. Denna spännande byggnad utgör förutom vänthall även ett glasmuseum med butik, restaurang & café. Här hålls även utställningar, föreläsningar m.m.
01
Fördelar med området
02
Affärer/Service
Det är inte bara Glasets hus som gjort att lilla Limmared skapat ett nytt landmärke på senare år, men här har även vuxit fram ett litet "mecka" med nya antikvitets- och secondhandbutiker, dit busslass med resenärer åker från när och fjärran för att handla och fynda.
En matvarubutik finns vid det lilla torget, med postservice.
03
Fritid
Flertalet idrottsföreningar finns i Limmared, där framförallt fotbollsintresset är stort. Fina promenad- och skidspår finner du i naturområdet kring Fåle.
I området intill Glasets Hus håller även ett nytt projekt på att växa fram, en äventyrspark med bland annat klätterställning, parkourbana och skateramp.
04
Kommunikationer
Från Limmared har man goda kommunikationer, dels via flertalet busslinjer till Tranemo och andra närliggande samhällen, samt kommunerna Borås och Ulricehamn.
Här finns även tågstation, där kust-till-kustbanan passerar och erbjuder direkttåg till både Kalmar och Göteborg. För den som pendlar med bil tar man sig snabbt och enkelt ut till R27, som leder mot Borås eller söderut mot Gislaved och smålandsgränsen.
05
Skola
Här finns förskola och grundskola upp till åk 6. De lite större barnen och högskoleeleverna får åka skolbuss ca 7 km till centralorten Tranemo, där även kulturskolan finns samt flertalet gymnasielinjer.
Limmareds pizzeria
112 m
Glasets Hus Limmared
170 m
Limmareds Wärdshus
223 m
Personalrestaurangen Ardagh Glass
600 m
Kens kök på 27ans
4,12 km
Limmaredsskolan
540 m
Parkhagens förskola
598 m
Förskola & Fritidshemmet Lingonboda
609 m
Föräldrakooperativet Fyrklövern
970 m
Förskolan Parkhagen
1,64 km
X:-tra Svenljunga
15,11 km
Tempo
17,88 km
Coop Ulricehamn
27,43 km
Sham Frukt AB
28,17 km
Coop
28,32 km
Parkgatan
461 m
Sparregatan
584 m
Primo
704 m
Blomstervägen
1,08 km
Limmared station
223 m
Hestra station
17,64 km
Gnosjö station
30,07 km
Viskafors station
32,31 km
Borås C
32,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLimmared station223 m--
-
HållplatsParkgatan461 m--
-
Vatten513 m2 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.