Till salu

Vitsippevägen 6

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Limmared— Tranemo

Vitsippevägen 6


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Tranemo - Limmared

Charmig och välskött 1-plans villa i Limmared med inglasat uterum och bastu

Välkommen till denna pedantskötta fastighet i Limmared – en hemtrevlig villa med välplanerad planlösning som erbjuder flexibilitet för flertalet sovrum. Här bor du med närhet till både natur och service.

Husets hjärta är det otroligt charmiga, inglasade uterummet på baksidan – en perfekt plats för avkoppling året runt med utsikt över den välskötta och lummiga tomten. Invändigt präglas hemmet av ljusa ytor och ett smart flöde mellan rummen, vilket gör det lätt att anpassa efter livets olika skeden.

På tomten finns även flera praktiska och trevliga komplementbyggnader. Rymliga förråd ger gott om förvaringsmöjligheter, medan en separat byggnad med bastu och dusch bjuder in till härlig avkoppling efter långa dagar. På fastigheten finns även ett växthus - perfekt för odling och avkoppling.

Det här är ett hem som passar både barnfamiljen och paret som söker ett bekvämt och trivsamt boende.


Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
114 kvm
Driftkostnad
47 500 kr/år
Tomtarea
1 037 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 18 maj 14:00 — 15:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka in er på visning!

Mäklarhuset Borås

Kontakta Benjamin för mer information kring Vitsippevägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Koppla av efter en lång dag med en stund i bastun.
Bastu

Koppla av efter en lång dag med en stund i bastun.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 037 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRANEMO LIMMARED 1:95


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1981

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Mexitegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Kommentar, skorsten

Skorsten bastu renoverad och provtryckt 2022.

Godkänd brandsyn april 2025

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Renovering omarbetning etc

2013 - Nya köksluckor samt nytt kakel i kök.
2015 - Fristående kallförråd.
2015 - Altan på framsidan.
2021 - Målning av gäststugan och all träpanel utvändigt på huvudbyggnad.
2022 - Ny kyl & frys.
2023 - Målning av samtliga innerdörrar samt foder/lister i hallen.
2024 - Byggt altan vid bastubyggnad.
2024 - Ny fasad på varmförråden.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1037 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Rosenlund, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-02-20, Senast ändrad: 1992-12-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

935 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

742 000 kr

Markvärde

193 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Uppvärmning

10 000 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

10 000 kr/år

Renhållning

3 500 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

18 000 kr/år

Årlig elförbrukning

4900 kWh/år

Valbar bevattning med å-vatten

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 013 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 513 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmningskostnad a 10000kr är inköp av ved till kaminen.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 588 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
935 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
742 000 kr
Markvärde
193 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Uppvärmning
10 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
18 000 kr/år
Årlig elförbrukning
4900 kWh/år
Valbar bevattning med å-vatten
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 013 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 513 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnad a 10000kr är inköp av ved till kaminen.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 588 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Glasets Hus Limmared

904 m


Limmareds pizzeria

918 m


Limmareds Wärdshus

1,11 km


Personalrestaurangen Ardagh Glass

1,5 km


Kens kök på 27ans

3,21 km


Parkhagens förskola

929 m


Limmaredsskolan

1,54 km


Förskola & Fritidshemmet Lingonboda

1,63 km


Föräldrakooperativet Fyrklövern

2 km


Förskolan Parkhagen

2 km


X:-tra Svenljunga

14,31 km


Tempo

17,93 km


Sham Frukt AB

27,68 km


Coop

27,83 km


Blomstervägen

241 m


Rosenlund

514 m


Parkgatan

666 m


Primo

806 m


Limmared station

927 m


Hestra station

17,7 km


Gnosjö station

30,03 km


Viskafors station

31,99 km


Borås C

32,65 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    385 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Limmared station
    927 m
    -
    -
  • Hållplats
    Blomstervägen
    241 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.