Gavelradhus i barnvänliga grönskande Båtsmanstorpet!
Välkommen till detta härliga gavelradhus om två plan i idylliska och grönskande Båtsmanstorpet. Bostaden är väldisponerad och har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns fönster i tre väderstreck vilket ger ett ljust och inbjudande sällskapsrum. Idag nyttjas bostaden som en fyra men man kan med lätthet göra om bostaden till en femrummare igen om man så önskar. Ett badrum i varje våningsplan varav det ena har dusch och det andra har badkar.
På framsidan finns en skön uteplats med sol från morgon till eftermiddag och blir den perfekta platsen att äta frukost på. En utomhustrappa gör det lätt att ta sig ner till resten av den grönskande trädgården.
Vid gaveln på huset finns en rymlig terrass under tak vilket är en perfekt plats att sitta och njuta av varma sommarkvällar. Det blir som ett extrarum att nyttja under sommarhalvåret. Trädgården ligger mot ett skogsparti vilket ger ett trivsamt läge. På balkongen i entréplan fångar man den sista kvällssolen. Då det finns uteplatser i tre väderstreck finns det alltid sol och skugga att välja på.
En perfekt bostad för den som vill bo i en radhusidyll men inte vill ta steget till ett friköpt hus. Här bor du omgivet av trevliga grannar och med en god stämning på gården. Mycket barnvänligt med flera lekplatser och många andra barn inom området vilket ger frihet för både barn och förälder. Innergårdarna är bilfria och det finns stigar om man vill ta sig vidare till gårdarna bredvid. Kort promenadavstånd till skola och förskola. Det finns flera busshållplatser i närheten om man vill ta sig till Mölnlycke, Göteborg eller Mölndal.
Välkommen att boka in dig på visning!
3 650 000 kr
115.3 kvm
8 893 kr/mån
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Härryda
Kontakta Malin för mer information kring Ankares Väg 93 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Välkommen in i hall med antracitgrått laminatgolv som sedan övergår i ekparkett. Väggarna pryds av en fint mönstrad tapet som sedan övergår i vitmålade väggar i inre hall. Här finns gott om utrymme för avhängning av ytterkläder och skor samt en dubbelgarderob.
Vardagsrum och kök har en härligt öppen planlösning med fönster i tre väderstreck. Golvet är belagt med ett ljust furuparkettgolv och väggarna är tapetserade i en härlig tapet i en ljus olivfärgad nyans.
Köket renoverades 2022 och har ljusgrå köksluckor med gott om förvaring. En härlig bänkskiva i kvartskomposit samt stänkskydd i samma material. Kyl och frys (2022), spis med induktionshäll samt tillhörande varmluftsugn (2018), spisfläkt (2022), diskmaskin (2015) samt inbyggd mikro (2022). Ett fönster mot framsidan av huset ger fint ljusinsläpp när man fixar i köket. Mellan kök och vardagsrum finns en rymlig matplats där man kan duka för många.
Vardagsrumsdelen är rymlig och inbjudande med utrymme för stor soffgrupp. Härifrån har man utgång till balkongen. Det är här man vill sitta för att få den sista kvällssolen.
Sovrummet i entréplan har parkettgolv och blåmönstrade tapetserade väggar. Här finns gott om utrymme för säng, skrivbord och mer. Utsikt mot baksidan av huset.
Badrummet i entréplan har plastmatta och halvkaklade vita väggar, resterande del är vitmålade. Längst in finns frostade duschväggar i glas. Handfat med tillhörande kommod, wc samt spegelskåp. Här finns också en tvättbänk med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare (2021). Ett fönster släpper in frisk luft och dagsljus.
Nedre plan:
Trappan till nedre plan är vitmålad och har svarta filtsteg. I nedre hall är det plastmatta och målade väggar. Till höger när man kommer ner finns ett perfekt utrymme att nyttja som lekutrymme eller arbetsplats.
Det största sovrummet har från början varit två rum och dörren från hall finns kvar och det kan lätt återställas till två rum igen. Golvet har en björkparkett och väggarna är vitmålade förutom en härlig fondtapetvägg. Ett stort fönster samt altandörren i glas ger generöst ljusinsläpp. Tre dubbelgarderober ger gott om förvaring.
Från sovrummet har man utgång till den härliga terrassen på gaveln av huset, ett skärmtak skyddar från sol och regn. Omgiven av den egna trädgården med gräsmatta, bärbuskar och träd.
Nästa sovrum har en bra storlek och även här finns gott om förvaring i en skjutdörrsgarderob. Golvet har en ljus plastmatta och väggarna är tapetserade.
Badrummet i nedre plan har en plastmatta och halvkaklade väggar, resterande delar är vitmålade. Längst in finns ett badkar samt värmepannan. Handfat, spegel samt hyllförvaring i ek.
I nedre plan har man en stor klädkammare med både hyllförvaring och klädstång samt två flyttbara garderober.
Under trappan finns ytterligare ett bra förvaringsutrymme till saker man inte vill ha framme.
RENOVERINGAR I BOSTAD:
2023 Nya innerdörrar.
2022 Tagit ner vägg mellan kök och vardagsrum.
2022 Nytt kök, utfört av fackman.
2022 Lagt in nytt golv samt tapetserat om i kök och vardagsrum.
2018 Målat om trappa samt nya filtsteg.
2017 Byggt trappa på utsidan av huset.
2016 Byggt terrass vid entré.
2016 Nytt golv i övre hall samt sovrum. Tapetsering/målning i hall och samtliga sovrum.
01
Beskrivning
115,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
Augusti eller enligt överenskommels
02
Byggnadssätt
1991
Två-plans gavelradhus
Frånlufts värmepump med vattenburet system.
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-20
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivavtal med Telia som levererar IP-TV, IP-telefoni och bredband till samtliga hushåll i föreningen. Varje bostad har tillgång till Telias kanalutbud "Stor". På www.telia.se hittar du detaljerad information om vilka kanaler som ingår i Telia "Stor". Bredbandet är på 250 Mbit/s.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns garage (525 kr/mån) och tre slags parkeringsplatser (vanliga 210 kr/mån, med motorvärmaruttag 260 kr/mån, med laddbox 610 kr/mån) att hyra i föreningen. Kö kan förekomma. HSB administrerar kön genom vicevärdsavtalet. Som boende är det inte tillåtet att parkera på besöksplatser. Parkeringsövervakningen sker genom Controlla AB.
01
8 893 kr/mån
Vatten, TV, bredband, snöröjning och sophämtning.
3 400 kr/mån
232 kr/mån
3 632 kr/mån
4
I posten för uppvärmning ingår även all hushållsel.
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr
1,2255
0,012255
1,2255
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften har beslutats höjas 4% vid ingången till verksamhetsåret 2023/2024.
01
HSB Brf Båtsmanstorpet i Härryda. I föreningen finns 101 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kullbäckstorp 1:131 i Härryda kommun. Föreningen består av 101 bostadsrätter, 1 gemensamhetslokal, en gruppbostad med 6 lägenheter som hyrs ut till Härryda kommun. Området består av radhus och parhus i en och två våningar i olika storlekar. Byggnaderna är fördelade på fem gårdar i en grönskande och bilfri miljö. Medlemmarna sköter gräsklippning på gemensamma grönytor.
Föreningens underhållsplan sträcker sig 30 år framåt och uppdateras årligen.
Föreningen är ansvarig för värmepannorna och står för eventuell installation av ny panna. Bostadsrättsinnehavaren står dock för löpande skötsel och rengöring av pannorna.
2023/2024 Renovering lekplats gård 4
2024/2026 Ommålning hela området
2024/2025 Byte skärmplank baksidor
2027/2028 Byte entrédörrar
Avgiften har beslutats höjas 4% vid ingången till verksamhetsåret 2023/2024.
2014/2015 Ommålning
2014/2015 Renovering grindar
2016/2017 Upprustning lekplats gård 1-3
2016/2017 Nytt flätverksstängsel runt gruppbostad
2017/2018 Nya belysningsarmaturer gata och gårdar
2017/2018 Omläggning dränering längs väg upp mot gård 3
2017/2018 Elektroniskt bokningssystem tvättstuga, bastu, lokal och gästlägenhet
2017/2018 Omläggning vissa hårdgjorda ytor
2017/2018 Ytterligare tvättmaskin i gemensam tvättstuga
2018/2019 Renovering gemensamhetslokal och gästlägenhet
2019/2020 Upprustning lekplats gård 5
2019/2020 Installation 20 st laddboxar för elfordon
2019/2020 Tvätt, målning och förslutning av takpannor samtliga byggnader
2020/2021 Byte stödmur baksida AV31-AV37 mot gata
2021/2022 Byte bastuaggregat
2021/2022 Renovering balkonger
2022/2023 Omläggning hårdgjorda ytor (gårdar samt gård 2 övre parkering samt infartsväg upp till korsning
gemensamhetsbyggnad)
2022/2023 Renovering lekplatser gård 1-3
2022/2023 Montering fågelskydd på tvåvåningsbyggnaderna
2022/2023 Renovering duschrum bastu
2022/2023 Byte garageportar (motordrivna)
Samlingslokal med kök går att hyra för privata fester till en kostnad av 300 kr/dag. Det finns bord, stolar samt porslin/glas och bestick till c:a 35 personer.
Övernattningslägenheten har fyra bäddplatser och kostnaden är 200 kr/natt.
Tvättstuga med grovtvättmaskin för bl.a. mattor.
Föreningen har även en gemensam bastu.
Hushållssopor samt komposterbart matavfall kan lämnas i föreningens soprum. Det finns ett soprum vid varje gård utom gård 2 som använder soprummet på gård 1.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Båtsmanstorpet är beläget i ett lugnt område med grönskande omgivning samt nära till bad och vackra strövområden. Det växande Mölnlycke Centrum finns ett par minuter bort med bil eller buss. Både förskola och skola finns på några minuters promenadavstånd.
Skolor:
Fridaskolan är belägen endast på 5 minuters gångavstånd och har både förskole- och skolverksamhet.
Furubackens förskola och Furuhällsskolan ligger på ca 700 meters avstånd.
Krokens förskola ligger även den inom räckhåll på ca 1,5-2 kilometers avstånd.
Båtsmansskolan är belägen på ca 5 minuters gångavstånd (åk 7-9).
Goda kommunikationer med Grön Express (hållplats Violinvägen), buss 601 samt Lila Express (hållplats Kvarnbacken).
Avgift
8 893 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, TV, bredband, snöröjning och sophämtning.Uppvärmning
3 400 kr/månFörsäkring
232 kr/månSammanlagd driftskostnad
3 632 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
I posten för uppvärmning ingår även all hushållsel.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,2255Andel av årsavg.
0,012255Andelstal insats
1,2255Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften har beslutats höjas 4% vid ingången till verksamhetsåret 2023/2024.Elmas thai food
1,42 km
Soja Sushi - Mölnlycke
1,45 km
Rustans Fisk
1,47 km
La Luna
1,47 km
Restaurang Mölnlycke Wok
1,48 km
Båtsmansskolan
67 m
Fridaskolan
379 m
Krokens förskola
428 m
Förskola Furubacken
482 m
Furuhällsskolan
897 m
Hemköp Mölnlycke
1,47 km
Lidl
1,74 km
Coop Mölndal
5,6 km
Coop Öjersjö
6,13 km
Lahallsvägen
163 m
Båtsmansvägen
243 m
Kvarnbacken
365 m
Naturstensvägen
388 m
Violinvägen
529 m
Mölnlycke station
1,39 km
Kållered station
5,29 km
Mölndal Station
5,43 km
Lindome station
7,9 km
Liseberg station
8,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten201 m3 min3 min10 min
-
TågstationMölnlycke station1,39 km5 min6 min25 min
-
HållplatsLahallsvägen163 m3 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.