Ankares Väg 33
Ankares Väg 33
Malin Andersson, ansvarig mäklare i Härryda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Andersson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Ankares Väg 33

Utgångspris

3 625 000 kr


Utgångspris

3 625 000 kr



Mölnlycke - Båtsmanstorpet— Mölnlycke— Härryda

Ankares Väg 33


Kommande försäljning
Utgångspris
3 625 000 kr

Mölnlycke - Båtsmanstorpet— Mölnlycke— Härryda

Radhus 3:a omgjord till 4:a i idylliska grönskande Båtsmanstorpet

Tre-rummare omgjord till fyra i idylliska och grönskande Båtsmanstorpet. På framsidan finns en egen liten trädgård med gräsmatta och ett väldoftande syrénträd, här är det sol från eftermiddag till kväll. På baksidan har man en stor terrass omgiven av en grönskande häck. Den generösa terrassen ger gott om utrymme för både matbord och solstolar, här har man sol från morgon till eftermiddag.

Radhuset är väldisponerad och har kök och vardagsrum samt ett sovrum i entréplan. I övreplan finns ytterligare två sovrum. För husfridens skulle finns det två badrum varav det ena har badkar och det andra har dusch och tvättmaskin. En perfekt bostad för den som vill bo i en radhusidyll men inte vill ta steget till ett friköpt hus.

Mycket barnvänligt och lugnt bostadsområde med flera lekplatser och bilfria innergårdar. Här bor du omgivet av trevliga grannar och med en god stämning på gården. Det finns totalt fem lekplatser inom området. Närmsta förskola är Furubacken. Fridaskolan erbjuder förskoleklass upp till gymnasienivå. Båtsmansskolan ligger ca 500 m bort och här är det årskurs 7–9. Nära badsjöar och vackra naturområden. Det finns flera busshållplatser i närheten om man vill ta sig till Mölnlycke, Göteborg eller Mölndal.


Utgångspris
3 625 000 kr
Boarea
91.6 kvm
Avgift
7 075 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Mäklarhuset Härryda

Kontakta Malin eller Cecilia för mer information kring Ankares Väg 33.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i hallen med praktiskt klinkergolv som övergår i parkett. Direkt till höger innanför dörren finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Längre in i hallen finns trappa som leder upp till övre plan.

I köket är det parkettgolv och ljusa målade väggar. Vita köksluckor med gott om skåpsförvaring samt ett vitt kakel. Kyl och frys (2023), diskmaskin (2023) och spis med tillhörande ugn (2023), spisfläkt. Vid matplatsen har man en trivsam uteplats mot framsidan av bostaden.

Ljust och trevligt vardagsrum med generösa fönsterpartier samt en glasad dörr ut mot terrassen på baksidan av huset. Här finns gott om plats för både soffgrupp, bokhyllor, byråer m.m. Ett trivsamt sällskapsrum för både umgänge och vila. Från vardagsrummet har man utgången till baksidan av huset samt den trevliga terrassen omgiven häck som skärmar av. Här är det morgonsol fram till eftermiddag sedan vandrar solen vidare mot framsidan.

Bredvid vardagsrummet finns ett rum med en glasdörr ut till baksidan av huset. Från början har detta varit ett förråd men tidigare ägare och bytt ut dörren till en glasdörr, lagt in parkettgolv och målat om väggarna och använt det som sovrum i stället. Idag finns här fler garderober som lämnas kvar av säljaren.

Badrummet i entréplan har plastmatta och halvkaklade väggar, resterande del vitmålat. Här finns en duschplats, tvättmaskin, samt värmepump. När värmepannan går sönder är det föreningen som ansvarar för att bekosta och byta ut den. Ett fönster släpper in dagsljus och friskluft.

En vitmålad trappa med filtsteg leder upp till övre plan.

Välkommen upp till övre hall där det är parkettgolv och ljusa målade väggar. En möblerbar hall som har en naturlig plats för skrivbord och hemmakontor om man så önskar.

Det första sovrummet i övre plan har ett laminatgolv och ljusmålade väggar. Fönster med vy mot baksidan.

Det andra sovrummet har parkettgolv och ljusmålade väggar. En garderobsvägg med fem garderober ger gott om förvaring. Även här har man vy mot baksidan av huset.

Badrummet i övre plan har plastmatta och halvkaklade vita väggar, resterande del vitmålat. Här finns badkar samt ett fönster som släpper in dagsljus och friskluft.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990-1992


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivavtal med Telia som levererar IP-TV, IP-telefoni och bredband till samtliga hushåll i föreningen. Varje bostad har tillgång till Telias kanalutbud "Stor". På www.telia.se hittar du detaljerad information om vilka kanaler som ingår i Telia "Stor". Bredbandet är på 250 Mbit/s.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns garage (525 kr/mån) och tre slags parkeringsplatser (vanliga 210 kr/mån, med motorvärmaruttag 260 kr/mån, med laddbox 610 kr/mån) att hyra i föreningen. Kö kan förekomma. HSB administrerar kön genom vicevärdsavtalet. Som boende är det inte tillåtet att parkera på besöksplatser. Parkeringsövervakningen sker genom Controlla AB.


Ekonomi

01
Avgift

7 075 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, TV, bredband, IP telefoni, snöröjning och sophämtning.

Uppvärmning

1 000 kr/mån

Årlig elförbrukning

5849 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

1 000 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

I uppvärmningskostnaden ingår även hushålls-el.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,9721

Andelstal insats

0,9721

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 3% från 1 juli 2024.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Båtsmanstorpet i Härryda. I föreningen finns 101 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kullbäckstorp 1:131 i Härryda kommun. Föreningen består av 101 bostadsrätter, 1 gemensamhetslokal, en gruppbostad med 6 lägenheter som hyrs ut till Härryda kommun. Området består av radhus och parhus i en och två våningar i olika storlekar. Byggnaderna är fördelade på fem gårdar i en grönskande och bilfri miljö. Medlemmarna sköter gräsklippning på gemensamma grönytor.

Föreningens underhållsplan sträcker sig 30 år framåt och uppdateras årligen.

Föreningen är ansvarig för värmepannorna och står för eventuell installation av ny panna. Bostadsrättsinnehavaren står dock för löpande skötsel och rengöring av pannorna.

Kommande renoveringar

2023/2024 Renovering lekplats gård 4
2024/2026 Ommålning hela området
2024/2025 Byte skärmplank baksidor
2027/2028 Byte entrédörrar

Gjorda renoveringar

2016/2017 Upprustning lekplats gård 1-3
2017/2018 Nya belysningsarmaturer gata och gårdar
2017/2018 Omläggning dränering längs väg upp mot gård 3
2017/2018 Elektroniskt bokningssystem tvättstuga, bastu, lokal och gästlägenhet
2018/2019 Renovering gemensamhetslokal och gästlägenhet
2019/2020 Upprustning lekplats gård 5
2019/2020 Installation 20 st laddboxar för elfordon
2019/2020 Tvätt, målning och förslutning av takpannor samtliga byggnader
2020/2021 Byte stödmur baksida AV31-AV37 mot gata
2021/2022 Renovering balkonger
2022/2023 Omläggning hårdgjorda ytor (gårdar samt gård 2 övre parkering samt infartsväg upp till korsning
gemensamhetsbyggnad)
2022/2023 Renovering lekplatser gård 1-3
2022/2023 Renovering duschrum bastu
2022/2023 Byte garageportar (motordrivna)

Övriga utrymmen i föreningen

Samlingslokal med kök går att hyra för privata fester till en kostnad av 300 kr/dag. Det finns bord, stolar samt porslin/glas och bestick till c:a 35 personer.
Övernattningslägenheten har fyra bäddplatser och kostnaden är 200 kr/natt.
Tvättstuga med grovtvättmaskin för bl.a. mattor.
Föreningen har även en gemensam bastu.

 Hushållssopor samt komposterbart matavfall kan lämnas i föreningens soprum. Det finns ett soprum vid varje gård utom gård 2 som använder soprummet på gård 1.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

695 696 kr


Området

01

Båtsmanstorpet är beläget i ett lugnt område med grönskande omgivning samt nära till bad och vackra strövområden. Det växande Mölnlycke Centrum finns ett par minuter bort med bil eller buss. Både förskola och skola finns på några minuters promenadavstånd.

Förskolor:
Fridaskolan (500 m), Krokens förskola (800 m), Furubackens förskola (800 m)

Låg- och mellanstadieskolor:
Fridaskolan (500 m), Furuhällsksolan (1 km).

Högstadieskolor:
Båtsmanskolan (200 m), Fridaskolan (500m).

Kommunikationer

Busshållplatser:
Båtsmansvägen (300 m), linje 2 tar ca 3 minuter till Mölnlycke Centrum.
Kvarnbacken (600 m), Lila Express tar ca 12 minuter till Mölnlycke Centrum.
Violinvägen (700 m), Linje 1 och X tar ca 41 minuter till Göteborg.
Mölnlycke Terminalen x4 tar ca 28 minuter till Göteborg.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 075 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, TV, bredband, IP telefoni, snöröjning och sophämtning.
Uppvärmning
1 000 kr/mån
Årlig elförbrukning
5849 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
1 000 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I uppvärmningskostnaden ingår även hushålls-el.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,9721
Andelstal insats
0,9721
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 3% från 1 juli 2024.

Området
Använd kartan
X

Platser

Elmas thai food

1,31 km


Soja Sushi - Mölnlycke

1,35 km


Restaurang Mölnlycke Wok

1,37 km


La Luna

1,38 km


Rustans Fisk

1,38 km


Båtsmansskolan

228 m


Förskola Furubacken

381 m


Fridaskolan

482 m


Krokens förskola

615 m


Furuhällsskolan

736 m


Hemköp Mölnlycke

1,38 km


Lidl

1,64 km


Coop Mölndal

5,78 km


Coop Öjersjö

6,04 km


Naturstensvägen

327 m


Lahallsvägen

333 m


Båtsmansvägen

385 m


Violinvägen

408 m


Kalkstensvägen

419 m


Mölnlycke station

1,27 km


Kållered station

5,45 km


Mölndal Station

5,6 km


Lindome station

8 km


Liseberg station

9,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    370 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Mölnlycke station
    1,27 km
    5 min
    5 min
    23 min
  • Hållplats
    Naturstensvägen
    327 m
    4 min
    5 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Cecilia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.