Kommande försäljning

Ankares Väg 155

Utgångspris

3 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 750 000 kr



Båtsmanstorpet— Mölnlycke— Härryda

Ankares Väg 155


Kommande försäljning
Utgångspris
3 750 000 kr

Härryda - Mölnlycke - Båtsmanstorpet

Barnvänligt i grönskande Båtsmanstorpet!

Välkommen till detta familjevänliga radhus beläget i ett lugnt och högt läge med fina grannar. Bostaden bjuder på mycket sol och ljus, både inne och ute, med uteplatser på fram- och baksidan som ger härliga möjligheter till avkoppling och sociala stunder. På framsidan finns en terrass med sol från lunch till kväll, omgiven av staket och grönska, medan baksidans terrass erbjuder morgonsol till efter lunch och samma insynsskyddande grönska – perfekta platser för både lek och vila i en trivsam miljö.

Bostaden har en trevlig och praktisk planlösning med kök, vardagsrum, sovrum och badrum på entréplan, och på övre plan finns ytterligare två sovrum, klädkammare samt ett badrum.

Föreningen är en stabil bostadsrättsförening och består av fem bilfria innergårdar med en gemensam lekplats i mitten, vilket skapar en säker och trivsam miljö för barn att leka och grannar att umgås. Området är lugnt och idylliskt med närhet till både natur och badsjö. I närområdet finns flera förskolor och skolor att välja på.

Här finns goda kommunikationer med flera busshållplatser i närheten - du tar dig enkelt till Mölnlycke, Mölndal eller Göteborg. Med bil när du Göteborg på cirka 10 minuter.

Vem vill inte bo i detta lugna och grönskande bostadsområde med småhuskänsla - ett hem att trivas i under många år framöver.

Utgångspris
3 750 000 kr

Boarea
102.1 kvm

Avgift
8 271 kr/mån

Rum
4 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 22 februari 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 23 februari 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Ankares Väg 155.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i hall. Direkt innanför dörren möts du av stilrent svart klinkergolv med behaglig golvvärme – både praktiskt och komfortabelt under årets kallare månader. Klinkergolvet övergår längre in i ett laminatgolv som tillsammans med vitmålade väggar skapar en ljus atmosfär. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring samt möjlighet att möblera efter behov. Från hallen leder trappan vidare upp till det övre planet.

Köket är hemtrevligt och trivsamt med laminatgolv och tapetserade väggar i ett vackert grönt mönster som ger rummet karaktär. De gröna köksluckorna harmonierar fint med det vita kaklet ovan arbetsytorna och skapar en genomtänkt helhet. Här finns en rymlig matplats vid fönstret. Köket är utrustat med spis med induktionshäll samt varmluftsugn, spisfläkt, kyl/frys (rosfritt) samt diskmaskin. Praktisk förvaring erbjuds i både skafferi och städskåp.

Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med parkettgolv och ljusmålade väggar. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån nås även altanen via en glasad dörr, vilket ger ett fint ljusinsläpp och en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.

På baksidan av bostaden finns en trivsam terrass med trägolv som erbjuder en härlig plats för avkoppling och umgänge. Terrassen ramas in av staket och häck som skapar ett behagligt insynsskydd. Här kan du njuta av morgonsol från tidig morgon fram till efter lunch. Det finns gott om utrymme för utemöbler, grill och planteringar – en perfekt plats att njuta på.

På entréplan finns ett trivsamt sovrum med parkettgolv och ljusmålade väggar. Rummet nås från vardagsrummet och erbjuder plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Fönstret vetter mot baksidan och ger ett behagligt ljusinsläpp.

Badrummet är stilrent inrett med svart klinkergolv med skön golvvärme och vitt kakel på väggarna, vilket ger en tidlös och fräsch känsla. Här finns dusch med glasväggar, handduksvärmare samt tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen. Ett fönster släpper in naturligt ljus och bidrar till en ljus och trivsam atmosfär.

Den vitmålade trappan med filtsteg leder upp till övre plan. Samtliga rum på övre plan har en plastmatta och ljusmålade väggar vilket ger en enhetlig känsla.

På övre plan möts du av en möblerbar hall med plastmatta och ljusmålade väggar. Två mindre fönster släpper in dagsljus och ger rummet en trivsam känsla. Här finns möjlighet att inreda med exempelvis arbetsplats eller extra förvaring efter behov.

Sovrummet är trivsamt och har fönster mot baksidan. Här finns gott om plats för säng, skrivbord och förvaring.

Rymlig klädkammare med praktisk klädstång och hyllförvaring som ger goda möjligheter att organisera garderoben. Ett fönster släpper in naturligt ljus och skapar en ljus och trivsam förvaringsyta.

Längst in i hall finns ytterligare ett sovrum med gott om utrymme för säng, skrivbord och förvaring. Även detta rum har vy mot baksidan av huset.

Badrummet i övre plan har plastmatta på golvet, kakel och målade väggar. Här finns dusch men även utrymme för badkar om så önskas. Ett fönster släpper in naturligt ljus.

RENOVERINGAR I BOSTAD:
2026 Ommålning av sovrumsväggar i övre plan.
2025 Ny spis med induktionshäll samt tillhörande varmluftsugn.
2020 Ommålning av samtliga väggar och tak.
2021 Ommålning av köksluckor samt ny tapet i kök.
2015 Helrenovering badrum i entréplan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

102,1 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Lägenhetsnummer

77

Tillträde

17 aug eller enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1992

Kommentar, byggnad

Förråd finns på innergården.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivavtal med Telia som levererar IP-TV, IP-telefoni och bredband till samtliga hushåll i föreningen. Varje bostad har tillgång till Telias kanalutbud "Stor". På www.telia.se hittar du detaljerad information om vilka kanaler som ingår i Telia "Stor". Bredbandet är på 250 Mbit/s.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns garage (525 kr/mån) och tre slags parkeringsplatser (vanliga 210 kr/mån, med motorvärmaruttag 260 kr/mån, med laddbox 610 kr/mån) att hyra i föreningen. Kö kan förekomma. HSB administrerar kön genom vicevärdsavtalet. Som boende är det inte tillåtet att parkera på besöksplatser. Parkeringsövervakningen sker genom Controlla AB.


Ekonomi

01
Avgift

8 271 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl VA, TV, telefoni, bredband och sophämtning.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår även yttre underhåll av tak, fasad, fönster, grund, värmepump samt tillgång till cykelrum och tvättstuga. Möjlighet att hyra gemensamhetslokal och gästlägenhet till en mindre kostnad.

Uppvärmning

1 153 kr/mån

Försäkring

166 kr/mån

Årlig elförbrukning

6525 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

1 319 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

I uppvärmningskostnaden ingår även all hushållsel.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,06925

Andel av årsavg.

0,016925

Andelstal insats

1,06925

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften har beslutats höjas 3,5% vid ingången till verksamhetsåret 2025/2026, med anledning av den generellt ökade prisnivån samt det framtida ökande underhållbehovet.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Båtsmanstorpet i Härryda. I föreningen finns 101 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kullbäckstorp 1:131 i Härryda kommun. Föreningen består av 101 bostadsrätter, 1 gemensamhetslokal, en gruppbostad med 6 lägenheter som hyrs ut till Härryda kommun. Området består av radhus och parhus i en och två våningar i olika storlekar. Byggnaderna är fördelade på fem gårdar i en grönskande och bilfri miljö. Medlemmarna sköter gräsklippning på gemensamma grönytor.

Föreningens underhållsplan sträcker sig 30 år framåt och uppdateras årligen.

Föreningen är ansvarig för värmepannorna och står för eventuell installation av ny panna. Bostadsrättsinnehavaren står dock för löpande skötsel och rengöring av pannorna.

Kommande renoveringar

2026/2027 Ommålning hela området + skärmplank altaner
2027/2028 Byte entrédörrar
2028/2029 Omläggning betongplattor entréer
2029/2030 Byte altandörrar

Utförda renoveringar

2014/2015 Ommålning
2014/2015 Renovering grindar
2016/2017 Upprustning lekplats gård 1-3
2016/2017 Nytt flätverksstängsel runt gruppbostad
2017/2018 Nya belysningsarmaturer gata och gårdar
2017/2018 Omläggning dränering längs väg upp mot gård 3
2017/2018 Elektroniskt bokningssystem tvättstuga, bastu, lokal och gästlägenhet
2017/2018 Omläggning vissa hårdgjorda ytor
2017/2018 Ytterligare tvättmaskin i gemensam tvättstuga
2018/2019 Renovering gemensamhetslokal och gästlägenhet
2019/2020 Upprustning lekplats gård 5
2019/2020 Installation 20 st laddboxar för elfordon
2019/2020 Tvätt, målning och förslutning av takpannor samtliga byggnader
2020/2021 Byte stödmur baksida AV31-AV37 mot gata
2021/2022 Byte bastuaggregat
2021/2022 Renovering balkonger
2022/2023 Omläggning hårdgjorda ytor (gårdar samt gård 2 övre parkering samt infartsväg upp till korsning
gemensamhetsbyggnad)
2022/2023 Renovering lekplatser gård 1-3
2022/2023 Montering fågelskydd på tvåvåningsbyggnaderna
2022/2023 Renovering duschrum bastu
2022/2023 Byte garageportar (motordrivna)
2023/2024 Renovering lekplats gård 4
2023/2024 Byte plank gård 1 mot gruppbostad
2024/2025 Utbyggnad av laddstolpar

Övriga utrymmen i föreningen

Samlingslokal med kök går att hyra för privata fester till en kostnad av 300 kr/dag. Det finns bord, stolar samt porslin/glas och bestick till c:a 35 personer.
Övernattningslägenheten har fyra bäddplatser och kostnaden är 200 kr/natt.
Tvättstuga med grovtvättmaskin för bl.a. mattor.
Föreningen har även en gemensam bastu.

 Hushållssopor samt komposterbart matavfall kan lämnas i föreningens soprum. Det finns ett soprum vid varje gård utom gård 2 som använder soprummet på gård 1.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Båtsmanstorpet är beläget i ett lugnt område med grönskande omgivning samt nära till bad och vackra strövområden. Det växande Mölnlycke Centrum finns ett par minuter bort med bil eller buss. Både förskola och skola finns på några minuters promenadavstånd.

Förskolor:
Fridaskolan (500 m), Krokens förskola (800 m), Furubackens förskola (800 m)

Låg- och mellanstadieskolor:
Fridaskolan (500 m), Furuhällsksolan (1 km).

Högstadieskolor:
Båtsmanskolan (200 m), Fridaskolan (500m).

Kommunikationer

Busshållplatser:
Båtsmansvägen (300 m), linje 2 tar ca 3 minuter till Mölnlycke Centrum.
Kvarnbacken (600 m), Lila Express tar ca 12 minuter till Mölnlycke Centrum.
Violinvägen (700 m), Linje 1 och X tar ca 41 minuter till Göteborg.
Mölnlycke Terminalen x4 tar ca 28 minuter till Göteborg.


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 271 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl VA, TV, telefoni, bredband och sophämtning.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår även yttre underhåll av tak, fasad, fönster, grund, värmepump samt tillgång till cykelrum och tvättstuga. Möjlighet att hyra gemensamhetslokal och gästlägenhet till en mindre kostnad.
Uppvärmning
1 153 kr/mån
Försäkring
166 kr/mån
Årlig elförbrukning
6525 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
1 319 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I uppvärmningskostnaden ingår även all hushållsel.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,06925
Andel av årsavg.
0,016925
Andelstal insats
1,06925
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften har beslutats höjas 3,5% vid ingången till verksamhetsåret 2025/2026, med anledning av den generellt ökade prisnivån samt det framtida ökande underhållbehovet.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Limited burgers

1,31 km


Elmas thai food

1,39 km


Mölnlycke Sushi (soja sushi)

1,43 km


Restaurang Mölnlycke Wok

1,45 km


La Luna

1,46 km


Båtsmansskolan

278 m


Förskola Furubacken

465 m


Fridaskolan

562 m


Krokens förskola

625 m


Furuhällsskolan

782 m


Hemköp Mölnlycke

1,46 km


Lidl

1,7 km


Coop Kållered

5,64 km


Coop Mölndal

5,83 km


Hemköp Mölndal

5,86 km


Naturstensvägen

233 m


Lahallsvägen

331 m


Kalkstensvägen

368 m


Båtsmansvägen

451 m


Violinvägen

486 m


Mölnlycke station

1,35 km


Kållered station

5,42 km


Mölndal

5,65 km


Lindome station

7,93 km


Liseberg station

9,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Mölnlycke station
    1,35 km
    -
    -
  • Hållplats
    Naturstensvägen
    233 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.