Kommande försäljning

Ankares Väg 127

Pris

3 475 000 kr

Sparad

Pris

3 475 000 kr



Båtsmanstorpet— Mölnlycke— Härryda

Ankares Väg 127


Kommande försäljning
Pris
3 475 000 kr

Härryda - Mölnlycke - Båtsmanstorpet

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat bostadsrättsradhus med attraktivt och naturnära läge. Bostaden är genomgående renoverad och mycket fräsch med en modern och enhetlig känsla. Här erbjuds en öppen och social planlösning med stilrent kök, generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp.

Från vardagsrummet nås den insynsskyddade uteplatsen med trägolv, lummig grönska och direkt närhet till skogen. Bostaden rymmer två rymliga sovrum, två smakfulla badrum samt goda förvaringsmöjligheter.

Området är barnvänligt med bilfria innergårdar, lekplats på gården och trygga ytor för lek och umgänge. Här bor du dessutom med närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. Ett hem som kombinerar komfort, funktion och naturnära livskvalitet för hela familjen.

Pris
3 475 000 kr

Boarea
91.6 kvm

Avgift
7 807 kr/mån

Rum
3 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 07 juni 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 08 juni 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Ankares Väg 127.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till denna charmiga bostad där en stenlagd gång leder fram till bostadens entré, omgiven av grönskande planteringar och det vackra uppvuxna trädet framför huset ger naturlig skugga under sommarens varma dagar. Vid entrén finns plats för en mindre sittgrupp där eftermiddagskaffet kan avnjutas. Det är sol på framsidan från lunch till kväll. Här finns ett praktiskt förråd som erbjuder förvaringsmöjligheter för exempelvis trädgårdsredskap, cyklar eller säsongsutrustning.

Välkommen in i hall med stilrent svart klinkergolv som sedan övergår i parkettgolv längre in i bostaden. Väggarna är klädda med en ljus tapet. I hallens inre del finns ett praktiskt förråd under trappan som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns även trappan som leder upp till bostadens övre plan.

Charmigt och välplanerat kök med linoleumgolvgolv och en vacker, rikt mönstrad tapet som ger rummet en personlig och inbjudande karaktär. Köksinredningen består av vita luckor som tillsammans med vitt kakel skapar en ljus och tidlös känsla. Den grafitgrå laminatbänkskivan ger generösa arbetsytor. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymme och är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, kyl/frys, mikro samt varmluftsugn placerad i bekväm arbetshöjd.

Den öppna planlösningen skapar en naturlig samvaro mellan kök och vardagsrum. Köksön erbjuder både extra arbetsyta och en naturlig samlingsplats för familj och gäster. Vid matplatsen njuter man av en grönskande utsikt mot bostadens framsida, vilket bidrar till en trivsam och rofylld atmosfär.

Ljust och härligt vardagsrum med ekparkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Rummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av rummet. Två glasade dörrar öppnar upp mot uteplatsen på baksidan och släpper in rikligt med dagsljus samtidigt som de skapar en fin kontakt mellan inne- och utemiljön. Härifrån ges en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.

Uteplatsen på baksidan är en riktig oas – en insynsskyddad och trivsam miljö där man kan njuta av lugnet och den omgivande grönskan. Den generösa träterrassen ramas in av stilrena avskiljande träväggar och lummig växtlighet som skapar en privat och ombonad känsla. Här kan man njuta av solen från förmiddag till sen eftermiddag, vilket gör uteplatsen till en naturlig plats för både avkoppling och umgänge. För extra komfort finns en mekaniskt styrd terrassmarkis som ger behaglig skugga under varma dagar.

På uteplatsen finns även en odlingslåda som idag rymmer rabarber, En vackert blommande vit azalea bidrar till den trivsamma trädgårdskänslan. En liten stenmur avgränsar terrassen mot en grönskande rabatt i den bakomliggande slänten och skapar en fin nivåskillnad i trädgårdsmiljön. En liten trätrappa direkt upp till skogen bakom huset. Här väntar blåbärsris och naturen alldeles inpå knuten – en fantastisk miljö för lek, äventyr och avkopplande skogspromenader för både stora och små.

Stilrent badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt, vilket skapar en tidlös design. Här finns en rymlig duschhörna med vikbara glasväggar som ger ett luftigt intryck och gör badrummet lätt att hålla rent. Intill duschen sitter en handdukstork. Badrummet är även utrustat med wc, tvättställ med kommod som erbjuder bra förvaring samt spegelskåp ovanför. Ett fönster släpper in ett behagligt dagsljus och ger möjlighet till naturlig vädring. För extra bekvämlighet finns även tvättmaskin.

Övre hall har ekparkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Hallen har ett fint ljusinsläpp samt goda möjligheter för förvaring eller en mindre arbetsplats vid behov.

Trivsamt sovrum med ekparkettgolv och ljusa väggar förutom en grön fondvägg som skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Rummet har ett fint ljusinsläpp från fönster med utsikt mot grönska. Praktisk förvaring finns i form av tre garderober. Ett rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller kombinerat sov- och arbetsrum.

Rymligt och harmoniskt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar som skapar en lugn och ombonad känsla. Det generösa fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot grönskande omgivningar. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaring. Längs ena väggen finns praktiska garderober med skjutdörrar.

Ljust och stilrent badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkgrått klinkergolv samt golvvärme. Utrustat med duschhörna med glasvägg, tvättställ med kommod, spegel samt WC. Handdukstork bidrar till extra komfort och god funktion. Ett fönster ger ett fint naturligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla samtidigt som det möjliggör vädring.

RENOVERINGAR I BOSTAD:
2025 Ny varmluftsugn.
2025 Ny diskmaskin
2024 Ny tvättmaskin
2022 Ny kyl och frys.
2018 Helrenovering badrum övre plan, utfört av Bodéns Bygg, våtrumsintyg.
2016 Helrenovering badrum entréplan ,Bodéns Bygg våtrumsintyg.
2011 Totalrenovering av kök, Kungsäter/Ekbo kök.
2011 Nedtagning av vägg mellan kök och vardagsrum.
2011 Nydragning av el, Sandö el.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Lägenhetsnummer

63


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990-92

Kommentar, byggnad

Förråd till lägenheten finns på framsidan av huset.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivavtal med Telia som levererar IP-TV, IP-telefoni och bredband till samtliga hushåll i föreningen. Varje bostad har tillgång till Telias kanalutbud "Stor". På www.telia.se hittar du detaljerad information om vilka kanaler som ingår i Telia "Stor". Bredbandet är på 250 Mbit/s.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns garage (525 kr/mån) och tre slags parkeringsplatser (vanliga 210 kr/mån, med motorvärmaruttag 260 kr/mån, med laddbox 610 kr/mån) att hyra i föreningen. Kö kan förekomma. HSB administrerar kön genom vicevärdsavtalet. Som boende är det inte tillåtet att parkera på besöksplatser. Parkeringsövervakningen sker genom Controlla AB.


Ekonomi

01
Avgift

7 807 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl VA, TV, telefoni, bredband och sophämtning.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår även yttre underhåll av tak, fasad, fönster, grund, värmepump samt tillgång till cykelrum och tvättstuga. Möjlighet att hyra gemensamhetslokal och gästlägenhet till en mindre kostnad.

Uppvärmning

1 335 kr/mån

Årlig elförbrukning

7500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

1 335 kr/mån

Kommentar driftskostnad

I posten för uppvärmning ingår även all hushålls-el.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.9751

Andel av årsavg.

0,09751

Andelstal insats

0.9751

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Båtsmanstorpet i Härryda. I föreningen finns 101 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kullbäckstorp 1:131 i Härryda kommun. Föreningen består av 101 bostadsrätter, 1 gemensamhetslokal, en gruppbostad med 6 lägenheter som hyrs ut till Härryda kommun. Området består av radhus och parhus i en och två våningar i olika storlekar. Byggnaderna är fördelade på fem gårdar i en grönskande och bilfri miljö. Medlemmarna sköter gräsklippning på gemensamma grönytor.

Föreningens underhållsplan sträcker sig 30 år framåt och uppdateras årligen.

Föreningen är ansvarig för värmepannorna och står för eventuell installation av ny panna. Bostadsrättsinnehavaren står dock för löpande skötsel och rengöring av pannorna.

Kommande renoveringar

2026/2027 Ommålning hela området
2026/2027 Byte skärmplank baksidor
2027/2028 Byte entrédörrar

Utförda renoveringar

2014/2015 Ommålning
2014/2015 Renovering grindar
2016/2017 Upprustning lekplats gård 1-3
2016/2017 Nytt flätverksstängsel runt gruppbostad
2017/2018 Nya belysningsarmaturer gata och gårdar
2017/2018 Omläggning dränering längs väg upp mot gård 3
2017/2018 Elektroniskt bokningssystem tvättstuga, bastu, lokal och gästlägenhet
2017/2018 Omläggning vissa hårdgjorda ytor
2017/2018 Ytterligare tvättmaskin i gemensam tvättstuga
2018/2019 Renovering gemensamhetslokal och gästlägenhet
2019/2020 Upprustning lekplats gård 5
2019/2020 Installation 20 st laddboxar för elfordon
2019/2020 Tvätt, målning och förslutning av takpannor samtliga byggnader
2020/2021 Byte stödmur baksida AV31-AV37 mot gata
2021/2022 Byte bastuaggregat
2021/2022 Renovering balkonger
2022/2023 Omläggning hårdgjorda ytor (gårdar samt gård 2 övre parkering samt infartsväg upp till korsning
gemensamhetsbyggnad)
2022/2023 Renovering lekplatser gård 1-3
2022/2023 Montering fågelskydd på tvåvåningsbyggnaderna
2022/2023 Renovering duschrum bastu
2022/2023 Byte garageportar (motordrivna)
2023/2024 Renovering lekplats gård 4
2023/2024 Byte plank gård 1 mot gruppbostad
2024/2025 Utbyggnad av laddstolpar

Övriga utrymmen i föreningen

Samlingslokal med kök går att hyra för privata fester till en kostnad av 300 kr/dag. Det finns bord, stolar samt porslin/glas och bestick till c:a 35 personer.
Övernattningslägenheten har fyra bäddplatser och kostnaden är 200 kr/natt.
Tvättstuga med grovtvättmaskin för bl.a. mattor.
Föreningen har även en gemensam bastu.

 Hushållssopor samt komposterbart matavfall kan lämnas i föreningens soprum. Det finns ett soprum vid varje gård utom gård 2 som använder soprummet på gård 1.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

648 059 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. Uppgifterna kommer från föreningens årsredovisning från 2024/2025.


Området

01

Båtsmanstorpet är beläget i ett lugnt område med grönskande omgivning samt nära till bad och vackra strövområden. Det växande Mölnlycke Centrum finns ett par minuter bort med bil eller buss. Både förskola och skola finns på några minuters promenadavstånd.

Förskolor:
Fridaskolan (500 m), Krokens förskola (800 m), Furubackens förskola (800 m)

Låg- och mellanstadieskolor:
Fridaskolan (500 m), Furuhällsksolan (1 km).

Högstadieskolor:
Båtsmanskolan (200 m), Fridaskolan (500m).

Kommunikationer

Busshållplatser:
Båtsmansvägen (300 m), linje 2 tar ca 3 minuter till Mölnlycke Centrum.
Kvarnbacken (600 m), Lila Express tar ca 12 minuter till Mölnlycke Centrum.
Violinvägen (700 m), Linje 1 och X tar ca 41 minuter till Göteborg.
Mölnlycke Terminalen x4 tar ca 28 minuter till Göteborg.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 807 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl VA, TV, telefoni, bredband och sophämtning.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår även yttre underhåll av tak, fasad, fönster, grund, värmepump samt tillgång till cykelrum och tvättstuga. Möjlighet att hyra gemensamhetslokal och gästlägenhet till en mindre kostnad.
Uppvärmning
1 335 kr/mån
Årlig elförbrukning
7500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
1 335 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I posten för uppvärmning ingår även all hushålls-el.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.9751
Andel av årsavg.
0,09751
Andelstal insats
0.9751
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    414 m
    3 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.