Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Krokusvägen 1 / Mölnlycke - Solsten / Mölnlycke / Härryda

Stor villa på återvändsgata centralt i Mölnlycke

Utgångspris
6 375 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
195/20 kvm
Driftkostnad
34 269 kr/år
Tomtarea
665 kvm
Rum
5 rum (3-5 sovrum)
Visningar
  • Sön 19 aug 13:30-14:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Rymlig familjevilla i barnvänligt område på återvändsgata.
Entréplan med stor välkomnande hall, vardagsrum och kök i öppen planlösning med öppen spis, badrum med kakel och klinker med elgolvvärme och bastu, tvättstuga, ett stort sovrum samt en gästtoalett. På övre plan huserar ett stort allrum som med fördel kan delas av till ett sovrum, två gedigna sovrum, gästtoalett och hela två klädkammare samt soldränkt balkong som löper över söderfasaden.
Trivsam och rymlig tomt med stenlagd uteplats där du njuter av solen från morgon till kväll.
Väl tilltagen uppfart med plats för bilar, husvagn med mera. I det isolerade garaget om 24 kvm med värme och 3-fastuttag mår bilen allra bäst.

Mycket bra läge intill naturreservat med gångavstånd till skola, förskola, kommunikationer och Mölnlycke centrum med dess stora utbud av service! Önskar du ta ett kvällsdopp cyklar eller går du till Rådasjön eller Landvettersjöns fina badplatser. Området är trivsamt, lugnt och är perfekt för barnfamiljen med flera lekplatser.

Varmt välkomna på visning!

Mäklarhuset Friends 6 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 51 bilder
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Krokusvägen 1

Fantastiska naturområden runt knuten trots samtidigt helt centralt läge, både naturreservat och upplysta löpslingor

  • 1

Pulkabacker i området på vintern

  • 1

Gångavstånd till stor ridskola

  • 1

Gång- och cykelavstånd till flera badplatser

  • 1

Större helt ny aktivitetspark för barn på gångavstånd

  • 1

Granne med lekplats och fotbollsplan

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÈPLAN
  • Hall
    Välkomnande och stor möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder till vänster om entrén.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett med vita väggar och klinkergolv. Handfat i kommod med spegelskåp ovan samt wc.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med grovingång. Ingången ligger i anslutning till uppfarten under tak, vilket gör det enkelt att lasta in matinköpen regniga dagar. Utrustning såsom tvättmaskin (LG), torkskåp och tvättho. Gott om plats för hantering av tvätten.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med elgolvvärme och kakel och klinker i naturnära toner.
    Handfat i kommod med spegelskåp ovan, duschhörna och badkar.
    I anslutning till badrummet ligger bastun.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med gott om klädförvaring i garderobsvägg. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ekparkett.
  • Kök
    Kök från Kvick med vita skåpsluckor och mörk laminat bänkskiva samt mörkt kakel ovan. Ett socialt kök att trivas i för den matlagningstokige.
    Gott om plats för förvaring av köksredskapen och specerierna samt gedigen arbetsyta.
    Utrustning såsom kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggnads ugn och micro och fläkt.
    Plats för matgruppen ges i anslutning till köket och vardagsrummet.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum får vackert och rikligt ljusinsläpp från flertalet stora fönster. Den öppna spisen ger en härlig känsla till rummet och värmer gott kyliga kvällar och mornar.
    Härifrån når du uteplatsen och trädgården.
    Ekparkett pryder golvet. Fin fondtapet bryter av mot de vitmålade väggarna.
  • ÖVRE PLAN
  • Allrum
    När du kommer upp för trappan möts du av ett stort öppet rum med många möjligheter.
    Detta kan nyttjas som allrum och kontor eller varför inte dela av rummet och få ytterligare ett sovrum.
    Utgång till balkongen som sträcker sig längs söderfasaden.
  • Klädkammare
    Walk in closet med hylllplan och hängare för hans och hennes kläder.
  • Sovrum 2
    Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsängen .
    Tapetserade väggar och laminatgolv. Klädförvaringen sköts av två garderober.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plats för sängen, bokhyllan, skrivbordet och garderober. Vitmålade väggar och laminatgolv.
  • Gästtoalett
    Toalett med handfat i kommod och vitmålade väggar samt ljust golv.
  • Förråd
    Förråd med plats för julsaker och annat du inte önskar ha framme när gästerna är på besök. Takfönster ger rummet ljus.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    195 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Taxerad boarea 185 kvm och biarea 10 kvm.
  • Biarea
    20 kvm
  • Rum
    5 rum (3-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRRYDA HULEBÄCK 1:939
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½ plan
  • Byggnadsår
    1977
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Mexisten och stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Skorstenen har besiktigas kontinuerligt.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 - Renovering av toalett på entré och övre plan, nya innerdörrar, ytskikt övre plan, ommålning och nya lister kök och vardagsrum, nytapetserat tvättstuga, målat tak i vardagsrum och kök
    2017 - Staket runt hela tomten
    2016 - Taket omlagt, Stenlagd uteplats
    2014 - Klädkammare/Walk in closet, målning samtliga innertak på övre plan, ny fjärrstyrd garageport
    2013 - Ventilation
    2012 - Ny värmepump och panna
    2010 - Kök
    2006/2007 - Badrum
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    67 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-07-26
  • Besiktningsman
    Johan Holmkvist, Independia Analys AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Öppen fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd uteplats i soligt sydvästläge. Här finns plats för matgruppen.
    För att utnyttja dom sista soltimmarna har ett litet trädäck byggts invid den stenlagda uteplatsen. Perfekt för avkoppling efter en hektisk dag.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Isolerat garage om 24 kvm med automatisk port, värme, vatten och trefasuttag. I anslutning till garaget finns ett förråd med hyllsystem.
    Asfalterad uppfart med plats för upp till fyra bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    665 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan, insynsskyddad och lättskött trädgårdstomt omgärdad av tujahäck och staket.
    Gräsmattan bryts av i sydväst av den stenlagda uteplatsen.
  • Rättigheter last
    Officialnyttjanderätt: Tele
  • Planbestämmelser
    Ljungnaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760719)
Övrigt
  • VISNING
    Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid för visning!

    LÅNELÖFTE
    För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken.

    LAGFART & PANTBREV
    Lagfartskostnad: 1,5 % på köpeskillingen + expeditionsavgift 825 SEK. Ev nya pantbrev: 2 % + expeditionsavgift 375 SEK.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 251 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 785 000 kr
  • Markvärde
    1 466 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Uppvärmning
    23 939 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Vatten/avlopp och sophämtning
    9 830 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 269 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    23541 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 3 394 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • MÖLNLYCKE
    Mölnlycke är centralort i Härryda Kommun och ligger omkring en mil sydost om centrala Göteborg. Större delen av bebyggelsen består av villor, radhus och kedjehus. Trots den täta bebyggelsen har Mölnlycke många grönområden, bland annat Rådasjöns naturreservat och Finnsjöns friluftsområde. Genom centrum rinner Mölndalsån på sin väg från Landvettersjön (Gröen) till Rådasjön. I Mölnlycke tillverkades textilier och textilprodukter av olika slag ända fram till slutet av 1990-talet. Det gamla fabriksområdet har numera renoverats och blivit lokaler för ett flertal olika företag. Den slottsliknande vita trävilla norr om fabrikerna inrymmer numera Wendelsbergs folkhögskola. Ost respektive sydost om Mölnlycke ligger Nya Långenäs och Benareby, vilka räknas som små tätorter men praktiskt sett tillhör Mölnlycke. Pixbo, i sydväst från centrum sett, har vuxit samman med Mölnlycke tätort men är egen postort. Lahall är ett småhusområde söder om Mölnlycke.
    I Mölnlycke ligger såväl grundskolor som gymnasium.
    Mölnlycke kulturhus, invigt 1990, har en scen som används för konserter och teatergästspel samt som biograf. På Wendelsbergs Teater och Skolscen, som drivs av Wendelsbergs folkhögskola, spelas föreställningar med skolans egna studenter. Kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer i Mölnlycke är Råda kyrka, Råda säteri och Långenäs.
    I Mölnlycke finns bland andra idrottsföreningarna Mölnlycke IF. Sjövalla Frisksportklubb, Pixbo Gymnastikförening, Råda BMK och Pixbo Wallenstam IBK. Vid Råda säteri finns Råda Ridklubb.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier