Näckrosvägen 11 / Orrekullen / Mölnlycke / HÄRRYDA

Barnvänligt och bekvämt

Utgångspris
3 475 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 97,6 kvm
Avgift
5 668 kr/mån
Driftkostnad
1 238 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Lör 25 nov 12:00-13:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Vill du ha radhusboendets fördelar med egen trädgård och altan kombinerat med bostadsrättens bekvämlighet?
Då är Näckrosvägen 11 boendet för dig, med 4 r o k, uteplats och trädgård i söderläge samt parkering i anslutning till entrén. Lägenheten präglas av stilren och ljus interiör med badrum från 2016.
Här trivs barnen allra bäst med områdets lekplatser runt hörnet. På gång avstånd har du skola, förskola, affär, kommunikationer och Mölnlycke centrum. Tycker du om att naturen och att promenera ligger Örtjärn och Finnsjön inte långt bort.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 23 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Lägg till Vad vi gillar med Näckrosvägen 11

Väldigt nära till badet.

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÈPLAN
  • Hall
    I hallen hänger ni bekvämt in jacka och stuvar undan skor i garderob med spegelskjutdörrar.
    Väggarna har ljus tapet och på golvet ligger ett vitt laminatgolv, vilket är genomgående på entréplanet.
  • Badrum
    Från hallen når du badrummet med dusch, wc, handfat i kommod, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt värmepannan.
    Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en våtrumsmatta.
  • Förrådsutrymme
    Under trappan finns ett praktiskt förrådsutrymme.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har ljusinsläpp från två väderstreck vilket gör det till ett ljust och trivsamt rum. Här finns plats för både soffgruppen och matsalsmöbeln.
    Under årets varma månader dukar du enkelt ut middagen från detta rum till den härliga uteplatsen i söderläge.
  • Kök
    Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet.
    Vita skåpluckor ovan mörk laminatskiva och praktisk diskbänk samspelar fint med de vita kaklet.
    Här finns utrustning såsom spis med ugn (Cylinda 2016), fläkt, diskmaskin (Electrolux 2017) samt kyl och frys i fullhöjd(Samsung 2016).
    Fönster i vinkel låter ljuset flöda in i rummet och det blir en naturlig plats för köksbordet.
  • ÖVRE PLAN
  • Hall
    Hallen på övre plan är ljust inredd med tapet och heltäckningsmatta i grått.
  • Sovrum 1
    Masterbedroom har gott om förvaring i skjutdörrsgarderob och den franska balkongen gör rummet ljust och öppet. Här finns plats för dubbelsängen. På golvet ligger ljust laminat och väggarna är vitmålade.
  • Sovrum 2
    Rymligt sovrum med gott om plats för sängen, skrivbordshörnan och klädförvaringen. Ljust laminatgolv och ljus tapet pryder väggarna.
  • Sovrum 3
    I detta sovrum sover du gott med fönster åt norr. Ytskikten är även här ljusa med laminatgolv och målade väggar. Garderob för klädförvaring.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i mosaik från 2016 som följer lägenhetens ljusa och stilrena stil.
    Infällda spotlights i tak och snygga detaljer såsom infällt handfat i mosaikbeklädda hyllsystem med hyllplan i glas.
    Utrustningen består av WC, handfat och badkar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 97,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta uppmätning före köpet.
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1997
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluftsvärmepump
Energideklaration
  • Energiprestanda
    78 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-06-19
  • Besiktningsman
    Anna Tjäder, ATPower svenska AB
TV/Internet
  • Kabel-tv, bredband och IP-telefoni via fiber.
Uteplats
  • Uteplatsen når du från vardagsrummet. Den ligger insynsskyddat i söderläge i anslutning till trädgården och dess vackra rabatter. Markisen svalkar varma sommardagar.
    Här finns plats för lounge- eller matsalsmöbeln och grillen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkeringsplats för en bil i anslutning till entrén.
Övrigt
  • Renoveringar:
    2017 - Nytt golv samtliga sovrum
    2017 - Ny diskmaskin
    2017 - Målat sovrum övre plan
    2017 - Nya dörrfoder och innerdörrar övre plan
    2017 - Målat badrum entréplan
    2016 - Ny toalettstol och tvättställ entréplan
    2016 - Målning av all tak utom hall övre plan
    2016 - Nya tapeter entréplanet
    2016 - Nytt golv entréplan och målning av trappa
    2016 - Nytt badrum

    VISNING
    Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid för visning!

    LÅNELÖFTE
    För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken.
Ekonomi
  • Avgift
    5 668 kr/mån
  • Kommentar till månadsavgift
    523 kr avsätts varje månad för vattenförbrukning och 339 kr för Bredband, kabel-TV och IP-telefoni.
    Med en avgift om totalt 6530 kr.
  • Uppvärmning
    1 068 kr/mån
  • Försäkring
    170 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 238 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    3,12077
  • Andelstal insats
    0,0312060
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Planerade avgiftsändringar
    2016 genomfördes en avgiftshöjning med 4 %.
    Avgift för VA har höjts med i snitt 1 % de senaste åren.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Morkullan.
  • Allmänt
    Brf Morkullan ligger trevligt i Mölnlycke med gångavstånd till badsjöar, centrala Mölnlycke och lättillgängliga motionsspår. Förskola, skola och ICA finns inom några hundra meter.
    Morkullan är en förening med 32 hushåll bestående av 3, 4 och 5 rums radhus/parhus.
    Fastigheterna byggdes och förening bildades år 1997.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska förvaltningen av föreningens medlemmar.
  • Kommande renoveringar
    2018- Målning och byte av fasader och förrådens tak.
  • Kommande avgiftshöjningar
    2016 genomfördes en avgiftshöjning med 4 %.
    Avgift för VA har höjts med i snitt 1 % de senaste åren.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till år 2024 och uppdateras kontinuerligt.
    För de bostadsrätter som har värmepanna sker ett löpande utbyte vid behov, vilket föreningen ansvarar för.

    2016 - Ommålning fönster
    2012/13 - Renovering av fasader, Målning av vissa dörrar och fönster samt utbyte av en del värmepannor.
    2010/11 - Ommålning av altandörrar och fönster
    2009 - Lekplatserna har fått fler lekredskap
    2005- Ommålning av fasader
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Bostaden har två isolerade förråd i anslutning till huset. Ett på entrésidan och ett på baksidan i anslutning till trädgården.
Området
  • MÖLNLYCKE
    Mölnlycke är centralort i Härryda Kommun och ligger omkring en mil sydost om centrala Göteborg. Större delen av bebyggelsen består av villor, radhus och kedjehus. Trots den täta bebyggelsen har Mölnlycke många grönområden, bland annat Rådasjöns naturreservat och Finnsjöns friluftsområde. Genom centrum rinner Mölndalsån på sin väg från Landvettersjön (Gröen) till Rådasjön. I Mölnlycke tillverkades textilier och textilprodukter av olika slag ända fram till slutet av 1990-talet. Det gamla fabriksområdet har numera renoverats och blivit lokaler för ett flertal olika företag. Den slottsliknande vita trävilla norr om fabrikerna inrymmer numera Wendelsbergs folkhögskola. Ost respektive sydost om Mölnlycke ligger Nya Långenäs och Benareby, vilka räknas som små tätorter men praktiskt sett tillhör Mölnlycke. Pixbo, i sydväst från centrum sett, har vuxit samman med Mölnlycke tätort men är egen postort. Lahall är ett småhusområde söder om Mölnlycke.
    I Mölnlycke ligger såväl grundskolor som gymnasium.
    Mölnlycke kulturhus, invigt 1990, har en scen som används för konserter och teatergästspel samt som biograf. På Wendelsbergs Teater och Skolscen, som drivs av Wendelsbergs folkhögskola, spelas föreställningar med skolans egna studenter. Kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer i Mölnlycke är Råda kyrka, Råda säteri och Långenäs.
    I Mölnlycke finns bland andra idrottsföreningarna Mölnlycke IF. Sjövalla Frisksportklubb, Pixbo Gymnastikförening, Råda BMK och Pixbo Wallenstam IBK. Vid Råda säteri finns Råda Ridklubb.
  • Kommunikationer
    Grön express och buss 601 kan tas från hållplats Lövskogsvägen.
    Bussarna tar dig till Mölnlycke centrum och sedan vidare till Korsvägen i Göteborg på ca 30 min.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier