Kommande försäljning

Skolvägen 10 A

Utgångspris

2 600 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 600 000 kr

Boka visning

Mölnlycke— Härryda

Skolvägen 10 A

Kommande försäljning

Utgångspris

2 600 000 kr

Boka visning

Härryda - Mölnlycke

Gavellägenhet med balkong!

Välkommen till denna härliga gavellägenhet högst upp i huset – ett hem som kombinerar charmiga originaldetaljer med moderna uppdateringar. Tack vare gavelläget och fönster i flera väderstreck har lägenheten en luftig och trivsam atmosfär. Här får du dessutom en balkong i österläge där morgonsolen gör sig som bäst och erbjuder en perfekt plats för dagens första kopp kaffe.

Lägenheten ger ett hem som är lätt att trivas i från första stund. Ett boende för dig som söker både karaktär och komfort i ett lugnt och omtyckt område.

På innergården finns lekplats samt gemensamma ytor för grillning. En stabil och välskött bostadsrättsförening med låg månadsavgift, där HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.

Här bor man centralt och med gångavstånd till Mölnlycke centrums växande serviceutbud. Flera badplatser finns att välja på i närområdet som tex Rådasjön intill Råda Säteri eller Frökens udde i Landvettersjön. Man har kort promenadavstånd till Wendelsbergs parken och dess vackra natur. Bostaden har direkt närhet till busshållplats där expressbuss, med täta turer som tar dig till Göteborg.

Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris

2 600 000 kr

Boarea

74.1 kvm

Avgift

4 495 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 03 december 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Söndag 07 december 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Skolvägen 10 A.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Härryda

Malin Andersson

Ansvarig mäklare

072-003 65 10

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

32 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i hall med vackert originalekparkettgolv samt väggar målade i en mjukt grå ton. som ger rummet karaktär och ti. Här finns gott om utrymme för avhängning av ytterkläder samt en rymlig garderob som erbjuder god förvaring.

Ljust och trivsamt kök med träfärgat laminatgolv och vitmålade väggar. De charmiga överskåpen med skjutdörrar är original från 60-talet och ger köket en tidstypisk karaktär. Underskåpen byttes ut 2022 och erbjuder en modernare, högre bänkhöjd samt praktiska lådor för smart förvaring. Köket är välutrustat med spis med induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys – samtliga från 2022. Arbetsytorna består av en lättskött laminatbänkskiva. Vid fönstret finns en trivsam matplats med utsikt mot den lugna innergården.

Generöst vardagsrum med ett vackert originalgolv i fiskbensparkett och vitmålade väggar. Rummet erbjuder gott om plats för både en rymlig soffgrupp och en matsalsmöbel för den som önskar. Härifrån nås även bostadens balkong i trivsamt österläge – perfekt för morgonkaffet i solen.

Rymligt sovrum med ingång från vardagsrummet. Rummet har ett stilrent grått laminatgolv och harmoniskt grönmålade väggar som skapar en lugn och ombonad känsla. Längs ena väggen finns en praktisk garderobsvägg i vitt med gott om förvaringsutrymme samt en extra garderob.

Trivsamt sovrum som nås från hallen och erbjuder bra rymd för både säng och förvaring. Rummet har ett stilrent grått laminatgolv och ljusgrå målade väggar. En dekorativ fondtapet ger rummet extra karaktär.

Stilrent badrum med brunt klinkergolv och behaglig golvvärme samt vita kaklade väggar. Rummet renoverades 2006 av tidigare ägare och är utrustat med badkar och tvättmaskin (2013) – praktisk för vardagen. Ett fönster ger fint ljusinsläpp och frisk luft.

Renoveringar i bostad:
2022 Renovering av kök - NORDDESIGN utfört av fackman. Överskåp, skafferi och städskåp är bevarat från 60-talet.
2022 Nya vitvaror i kök.
2022 Bytt ut elskåp till automatsäkringar.
2006 Badrum renoverat av tidigare ägare.

Övrigt:
Hatthylla, knoppar på vägg i hall kommer tas med.
Knivställ på väggen i kök kommer tas med.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

74,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

139

Tillträde

31 mars eller enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-08

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Zappa, 21 kanaler ingår i grundutbudet.
Internetanslutning via fiber med upp till 1000/1000 Mbit/s finns att beställa via A3, som föreningen har avtal med. Router ingår.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 143 P-platser som går att hyra för 200 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

4 495 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, V/A, 21 Tv-kanaler samt sophantering.

Hushållsström

490 kr/mån

Bredband

115 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

605 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Varje månad avsätts 57 kr till den inre reparationsfonden.

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,6826

Andel av årsavg.

0,06826

Andelstal insats

0,6826

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2025 höjdes månadsavgiften med 6%

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Tulpanen. I föreningen finns 180 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Hulebäck 1:631, 1:621 och 1:632 och upplåter 180 lägenheter med bostadsrätt, 9 lokaler för uthyrning varav 2 lokaler med bostadsrätt, 1 lokal (fritidsverksamhet), 1 lokal (styrelseexpedition, finns vid 10 C). Total lägenhetsyta är 10 564,2 kvm. Total lokalyta är
562,8 kvm. Ekonomisk förvaltning handhas av HSB. För mer information se föreningens hemsida: www.brftulpanen.se

Trappstädning och Fastighetsskötsel hyrs in av föreningen.

Kommande renoveringar

Renovering av tvättstugan på 6:ans gård.
Byte av cirkulationspump.

Utförda renoveringar

2003–04 Fjärrvärme installerades. Nya säkerhetsdörrar har installerats till källare.
2007 Samtliga fönster och balkongdörrar har bytts ut till 3-glasfönster. Lekplatserna har rustats upp, samtliga torkrum har målats om, brunnar ute
på parkeringen har renoverats och nya centrifuger i samtliga tvättstugor har installerats.
2010 Balkongrenovering
2012 OVK utförd med godkänt resultat. Relining.
2013 Relining. Fortsatt dräneringsarbete.
2015 Dränering på 8A-D, 5-årsbesiktning av balkonger. Fogning av fasad. Renovering av styrelseexpeditionen.
2016 Dränering av 6:ans gård. Bredbandsinstallation samt uppgradering. Ny takpapp och plåtarbeten på några av taken. Arbetet kommer fortsätta
under några år men det sprids ut för att jämna ut.
2017 OVK-besiktning genomförd
2019–2020 Nya motoriserade rökluckor installerad på samtliga gårdar. Reparationer av tvättstugorna. Spoling av samtliga brunnar. Inköp av
bäddsoffor och kylskåp till fritidslokalen. Inköp av tre paviljonger till gårdarna.
2020–2021 Fogning av fasad och dränering.
2023 Plåtarbeten har utförts på vissa gavlar, tvättstugan på gård 10 är totalrenoverad, spolning av dagvattenbrunnar.
2024-2025 Renovering av tvättstugan på 8;ans gård, fasadrenovering på 10A-D, montering av 5 nya laddstolpar till 10 platser.

För mer info om utförda och kommande renoveringar se årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har tre fina innergårdar med stora plana gräsytor, fina planteringar, lekplats samt en trevliga grillplatser med murad grill. Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. En fritidslokal som kan användas som övernattningslägenhet vid besök eller till mindre tillställningar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration Skolvägen 10 A

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Brf Tulpanens hemsida

Ekonomi