Välplanerat och familjevänligt 1½-plans hus med carport – nära skola, förskola och buss!
Välkommen till ett rymligt och trivsamt kedjehus med genomtänkt planlösning, fina uteytor och ett attraktivt läge för barnfamiljen. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med kort gångavstånd till både skola, förskola, närliggande ICAbutik och busshållplats – endast 100 meter bort.
Entréplanet erbjuder en öppen och funktionell planlösning med kök och vardagsrum i anslutning – perfekt för socialt umgänge. Här finns också två sovrum samt ett badrum, vilket gör vardagen smidig och lättillgänglig. Förvaring är väl tillgodosedd med både klädkammare och trappförråd.
Övre plan rymmer ett luftigt allrum, tre ytterligare sovrum samt ett andra badrum – optimalt för familjen med behov av både gemenskap och egna utrymmen. Här finns även ytterligare en klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter.
Utemiljön är en av bostadens stora styrkor. På framsidan möts du av en mindre altan, gräsmatta och en häck som ramar in och skapar en ombonad känsla. På sidan av huset finns en stor altan med gott om plats för matgrupp, loungemöbler eller grillkvällar med vänner. Baksidan bjuder på en generös gräsmatta med plats för lek, trädgårdsprojekt eller vila i solen.
Till huset hör även carport och förråd, som ger både skydd och praktisk förvaring.
Detta är ett hem med många möjligheter i ett område där trygghet och bekvämlighet möts – ett perfekt val för familjen som vill bo nära allt.
Välkommen på visning!
5 750 000 kr
153 kvm
30 496 kr/år
403 kvm
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Härryda
Kontakta Malin eller Madeleine för mer information kring Tubavägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
I hallen finns gott om plats för att hänga av ytterkläder.
Direkt till vänster i hallen hittar du en praktisk tvättstuga utrustad med både tvättmaskin, torktumlare och vask samt en tvättbänk med förvaring. Här finns även varmvattenberedaren.
Köket är utrustat med luckor från HTH och erbjuder gott om förvaringsutrymme för alla köksredskap. Den rymliga matplatsen ger plats för både vardagsmåltider och trevliga middagsbjudningar. Här finns fullhöjds kyl och frys, spishäll med tillhörande fläkt, ugn, mikro samt diskmaskin. Från köket finns en utgång till den trevliga altanen om man hellre vill äta utomhus eller varför inte grilla?
Vardagsrummet ligger i en halvöppen planlösning mot både kök och hall, vilket skapar en härlig social yta. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. De generösa fönstren vetter mot husets baksida och släpper in rikligt med ljus.
Det största sovrummet på entréplan har en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet är utrustat med en hel garderobsvägg, vilket ger gott om plats för kläder och tillbehör.
Badrummet i entréplan går i rosa toner och har ett fönster för ljusinsläpp och friskluft. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och är utrustat med wc, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och badkar.
Vid trappan till övre plan finns ett praktiskt trappförråd.
På övre plan finns ett rymligt och trivsamt allrum med ett takfönster som släpper in dagsljus.
I övreplan finns dessutom tre bra sovrum samt en praktisk klädkammare, vilket ger gott om utrymme för hela familjen.
Badrummet i övre plan är delvis kaklat med klinkergolv och har ett takfönster för ljusinsläpp. Här finns wc, handfat, spegelskåp samt en platsbyggd dusch.
01
Beskrivning
153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
403 kvm
7 (5 sovrum)
HÄRRYDA HULEBÄCK 1:815
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1971
31
Betongplatta
Trä
Trä
Trä/tegel
Betongpannor
Plåt
2-glas och 3-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luft/luft värmepump.
Ålder: 2012
Delvis jordat
2010 Taket renoverades med ny papp, läkt, takpannor. Även plåtarbete och vindskivor är bytta.
2010 Nya takfönster sattes in.
2010 Träfasader på gavlarna är utbytta.
2012 Installation av luft-luftvärmepump.
2012 Ny varmvattenberedare.
2014 Ny altan
2016 Ny tvättmaskin och torktumlare.
2017 Byggt ett extra förråd.
2017 Fönstren i kök samt dörr till altanen är utbytta.
2017 Fönster fönster i sovrummen på entréplan utbytta.
2025 Nya golv samt ommålning och tapetsering av samtliga rum i övre plan.
03
Energideklaration

41 kWh/kvm och år
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-27
Robert Hast
04
TV/Internet
Bredband finns framdraget till trappförrådet.
05
Uteplats
På framsidan av huset finns en mindre altan, omgiven av en gräsmatta och en häck som ramar in tomten.
På husets sida finns en rymlig altan som bjuder på sol från morgon till sen kväll – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge under sommardagarna.
På baksidan har man en gräsmatta som inte skiljs av mot grannarna. Tillsammans har grannarna köpt in en robotgräsklippare som håller gräsmattan perfekt klippt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I anslutning till carporten finns ett större förråd som är isolerad samt ett mindre förråd som är oisolerat.
Parkering i carport samt ytterligare en parkeringsplats.
07
Tomt/Servitut
403 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Rådasjön och norra långevattnet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-12-20, Registreringsdatum: 2023-01-16, Senast ändrad: 2025-03-18)
Hönekulla, område söder om hönekullaskolan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-22, Senast ändrad: 1991-10-18)
Avtalsservitut ledning mm
01
4 722 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 576 000 kr
2 146 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
7 000 kr/år
16 071 kr/år
7 225 kr/år
7225 kWh/år
200 kr/år
30 496 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 570 kr/år)
I posten för vatten och avlopp ingår även renhållning.
2
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 932 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 722 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 576 000 krMarkvärde
2 146 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
16 071 kr/årElkostnad
7 225 kr/årÅrlig elförbrukning
7225 kWh/årSamfällighet
200 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 496 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 570 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten för vatten och avlopp ingår även renhållning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 932 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Elmas thai food
926 m
Residens Gustavsberg
951 m
Restaurang Mölnlycke Wok
1 km
Vickan Restaurang och Bar
1,01 km
Soja Sushi - Mölnlycke
1,01 km
ICA Nära Djupedalsäng
242 m
Hemköp Mölnlycke
1,07 km
Lidl
1,23 km
Coop Öjersjö
5,75 km
Öjersjö Servicebutik
6,21 km
Hemköp mölndal
6,25 km
Fagottvägen
146 m
Råstensvägen
216 m
Stenhuggarevägen
312 m
Violinvägen
405 m
Kalkstensvägen
451 m
Mölnlycke station
882 m
Mölndal
6,03 km
Kållered station
6,04 km
Lindome station
8,47 km
Liseberg station
9,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMölnlycke station882 m--
-
HållplatsFagottvägen146 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Madeleine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.