Kommande försäljning

Tubavägen 4

Utgångspris

5 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 750 000 kr



Djupedalsäng— Mölnlycke— Härryda

Tubavägen 4


Kommande försäljning
Utgångspris
5 750 000 kr

Härryda - Mölnlycke - Djupedalsäng

Välplanerat och familjevänligt 1½-plans hus med carport – nära skola, förskola och buss!

Välkommen till ett rymligt och trivsamt kedjehus med genomtänkt planlösning, fina uteytor och ett attraktivt läge för barnfamiljen. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med kort gångavstånd till både skola, förskola, närliggande ICAbutik och busshållplats – endast 100 meter bort.

Entréplanet erbjuder en öppen och funktionell planlösning med kök och vardagsrum i anslutning – perfekt för socialt umgänge. Här finns också två sovrum samt ett badrum, vilket gör vardagen smidig och lättillgänglig. Förvaring är väl tillgodosedd med både klädkammare och trappförråd.

Övre plan rymmer ett luftigt allrum, tre ytterligare sovrum samt ett andra badrum – optimalt för familjen med behov av både gemenskap och egna utrymmen. Här finns även ytterligare en klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter.

Utemiljön är en av bostadens stora styrkor. På framsidan möts du av en mindre altan, gräsmatta och en häck som ramar in och skapar en ombonad känsla. På sidan av huset finns en stor altan med gott om plats för matgrupp, loungemöbler eller grillkvällar med vänner. Baksidan bjuder på en generös gräsmatta med plats för lek, trädgårdsprojekt eller vila i solen.

Till huset hör även carport och förråd, som ger både skydd och praktisk förvaring.

Detta är ett hem med många möjligheter i ett område där trygghet och bekvämlighet möts – ett perfekt val för familjen som vill bo nära allt.

Välkommen på visning!


Utgångspris
5 750 000 kr
Boarea
153 kvm
Driftkostnad
30 496 kr/år
Tomtarea
403 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 10 juni 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Härryda

Kontakta Malin eller Madeleine för mer information kring Tubavägen 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

I hallen finns gott om plats för att hänga av ytterkläder.

Direkt till vänster i hallen hittar du en praktisk tvättstuga utrustad med både tvättmaskin, torktumlare och vask samt en tvättbänk med förvaring. Här finns även varmvattenberedaren.

Köket är utrustat med luckor från HTH och erbjuder gott om förvaringsutrymme för alla köksredskap. Den rymliga matplatsen ger plats för både vardagsmåltider och trevliga middagsbjudningar. Här finns fullhöjds kyl och frys, spishäll med tillhörande fläkt, ugn, mikro samt diskmaskin. Från köket finns en utgång till den trevliga altanen om man hellre vill äta utomhus eller varför inte grilla?

Vardagsrummet ligger i en halvöppen planlösning mot både kök och hall, vilket skapar en härlig social yta. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. De generösa fönstren vetter mot husets baksida och släpper in rikligt med ljus.

Det största sovrummet på entréplan har en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet är utrustat med en hel garderobsvägg, vilket ger gott om plats för kläder och tillbehör.

Badrummet i entréplan går i rosa toner och har ett fönster för ljusinsläpp och friskluft. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och är utrustat med wc, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och badkar.

Vid trappan till övre plan finns ett praktiskt trappförråd.

På övre plan finns ett rymligt och trivsamt allrum med ett takfönster som släpper in dagsljus.

I övreplan finns dessutom tre bra sovrum samt en praktisk klädkammare, vilket ger gott om utrymme för hela familjen.

Badrummet i övre plan är delvis kaklat med klinkergolv och har ett takfönster för ljusinsläpp. Här finns wc, handfat, spegelskåp samt en platsbyggd dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

403 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRRYDA HULEBÄCK 1:815

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

31

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä/tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glas och 3-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luft värmepump.
Ålder: 2012

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2010 Taket renoverades med ny papp, läkt, takpannor. Även plåtarbete och vindskivor är bytta.
2010 Nya takfönster sattes in.
2010 Träfasader på gavlarna är utbytta.
2012 Installation av luft-luftvärmepump.
2012 Ny varmvattenberedare.
2014 Ny altan
2016 Ny tvättmaskin och torktumlare.
2017 Byggt ett extra förråd.
2017 Fönstren i kök samt dörr till altanen är utbytta.
2017 Fönster fönster i sovrummen på entréplan utbytta.
2025 Nya golv samt ommålning och tapetsering av samtliga rum i övre plan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

41 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-27

Besiktningsman

Robert Hast


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband finns framdraget till trappförrådet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På framsidan av huset finns en mindre altan, omgiven av en gräsmatta och en häck som ramar in tomten.
På husets sida finns en rymlig altan som bjuder på sol från morgon till sen kväll – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge under sommardagarna.
På baksidan har man en gräsmatta som inte skiljs av mot grannarna. Tillsammans har grannarna köpt in en robotgräsklippare som håller gräsmattan perfekt klippt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

I anslutning till carporten finns ett större förråd som är isolerad samt ett mindre förråd som är oisolerat.

Beskrivning, parkering

Parkering i carport samt ytterligare en parkeringsplats.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

403 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Rådasjön och norra långevattnet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-12-20, Registreringsdatum: 2023-01-16, Senast ändrad: 2025-03-18)

Planbestämmelser

Hönekulla, område söder om hönekullaskolan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-22, Senast ändrad: 1991-10-18)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 722 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 576 000 kr

Markvärde

2 146 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

7 000 kr/år

Vatten och avlopp

16 071 kr/år

Elkostnad

7 225 kr/år

Årlig elförbrukning

7225 kWh/år

Samfällighet

200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

30 496 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 570 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I posten för vatten och avlopp ingår även renhållning.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 932 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 722 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 576 000 kr
Markvärde
2 146 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
16 071 kr/år
Elkostnad
7 225 kr/år
Årlig elförbrukning
7225 kWh/år
Samfällighet
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 496 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 570 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten för vatten och avlopp ingår även renhållning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 932 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Elmas thai food

926 m


Residens Gustavsberg

951 m


Restaurang Mölnlycke Wok

1 km


Vickan Restaurang och Bar

1,01 km


Soja Sushi - Mölnlycke

1,01 km


ICA Nära Djupedalsäng

242 m


Hemköp Mölnlycke

1,07 km


Lidl

1,23 km


Coop Öjersjö

5,75 km


Öjersjö Servicebutik

6,21 km


Hemköp mölndal

6,25 km


Fagottvägen

146 m


Råstensvägen

216 m


Stenhuggarevägen

312 m


Violinvägen

405 m


Kalkstensvägen

451 m


Mölnlycke station

882 m


Mölndal

6,03 km


Kållered station

6,04 km


Lindome station

8,47 km


Liseberg station

9,2 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Mölnlycke station
    882 m
    -
    -
  • Hållplats
    Fagottvägen
    146 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Madeleine!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.