Fin markplansfyra i områdets bästa läge!
Omfamnad av grönska välkomnas du till Björndammsterrassen och denna moderna, totalrenoverade fyra i markplan. Här kombineras bekvämligheten med ett bostadsrättsboende med en härlig huskänsla, egen ingång och generösa uteplatser i naturnära läge.
Bostaden är genomgående renoverad och erbjuder en modern interiör i toppskick. Det snygga köket och det rymliga vardagsrummet skapar fina ytor för både vardag och umgänge. Här finns dessutom tre bra sovrum, en praktisk klädkammare samt två helkaklade badrum, varav det ena har både dusch och tvättavdelning. Från bostaden nås en uteplats mot gården med kvällssol, och som en extra tillgång finns en stor terrass, delvis under tak, i ett fantastiskt solläge. Här sitter du insynsskyddat med skogen som närmaste granne – en perfekt plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Till lägenheten hör även ett stort förråd.
Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder flera uppskattade fördelar. Garageplats ingår i månadsavgiften och det finns även laddstationer för elbilar.
Här bor du i en förening med god ekonomi och en trivsam boendemiljö.
Björndammsterrassen är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både service och natur. Inom bekvämt promenadavstånd finns Björndammens F–9-skola, förskola i föreningen, busshållplats och Allum med ett stort utbud av butiker och service. För den som uppskattar friluftsliv finns skog, motionsspår och badsjöar alldeles i närheten, samtidigt som goda kommunikationer tar dig smidigt till centrala Göteborg.
Ett bekvämt och stilfullt boende med generösa uteplatser, genomtänkta ytor och naturen runt knuten – här är det bara att flytta in och trivas!
Har du några frågor?
Kontakta Catrin för mer information kring Björndammsterrassen 122.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Catrin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Den rymliga hallen välkomnar dig in i bostaden och ger ett fint första intryck. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, och i hallens förlängning väntar en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsutrymme och hjälper till att hålla ordning i vardagen.
02
Kök
Det stilrena köket har vita skåpsluckor och eleganta bänkskivor i sten som ger ett modernt och tidlöst intryck. Här finns gott om förvaring och en extra bred kyl- och frys, liksom plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Från köket nås altanen, som delvis ligger under tak och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns även ett stort, praktiskt förråd med ingång från altanen.
03
Separat avdelning med egen ingång, sovrum och badr
Innanför köket finns en avskild del av bostaden med egen ingång, vilket skapar en privat och flexibel yta. Här finns ett rymligt sovrum med praktisk skjutdörrsgarderob samt ett snyggt, helkaklat badrum med dusch, wc och stilren handfatskommod. En perfekt avdelning för exempelvis tonåringen, gäster eller dig som önskar en mer privat del av bostaden.
04
Bad/tvätt
Snyggt och helkaklat badrum med stilren inredning och genomtänkta förvaringslösningar. Här finns dusch, wc och handfat med kommod och bänkskiva samt ett praktiskt högskåp. Tvättmaskinen är smidigt placerad under en arbetsbänk med överskåp som ger gott om plats för både tvätt och förvaring. Ett modernt och funktionellt badrum där vardagens bestyr blir lite enklare.
05
Sovrum
Från hallen nås detta trivsamma sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Ett rofyllt rum med goda möjligheter att skapa en ombonad och avkopplande sovmiljö.
06
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en större matmöbel. Här finns fina möjligheter att skapa en trivsam samlingsplats för såväl vardagsliv som middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet nås uteplatsen, vilket ger en fin kontakt med utemiljön och gör det enkelt att låta inne och ute mötas under årets varmare månader.
07
Sovrum
I anslutning till vardagsrummet ligger ett rymligt sovrum med gott om plats för en stor säng, skrivbord och byrå. Tre garderober erbjuder bra förvaringsmöjligheter och gör rummet både praktiskt och lätt att möblera.
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 2
362
02
TV/Internet
Tele2 basutbud ingår i månadsavgiften.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Till lägenheten hör en garageplats.
Önskar man en extra parkeringsplats kan man hyra av föreningen för 300 kr/mån. Separat kö.
01
5 809 kr/mån
I avgiften ingår vatten, internet/TV och parkeringsplats
500 kr/mån
833 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 333 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,30000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Björndammsterrassen.
Föreningen äger marken
Föreningen registrerades 1982 och bebyggdes 1984. I föreningen finns 372 lägenheter och 21 lokaler.
Primär Fastighetsförvaltning AB bistår föreningen med ekonomisk förvaltning.
Föreningen har en anställd fastighetsskötare och en trädgårdsskötare.
Föreningen har en aktiv Facebook-grupp.
Titta gärna in på föreningens hemsida: www.brfbjorndammsterrassen.se
Föreningen har även en utförlig årsredovisning och stadgar som finns att ta del av under Dokument & länkar.
Föreningen har en underhållsplan som de gör regelbundna avstämningar mot. Se årsredovisningen för mer information om utförda och kommande renoveringar på fastigheterna. Senaste åren har man b.la:
2021 En del av fasaderna målades om.
2021 Spolning av avloppen på BDT med udda nr
2020 Spolning av avloppen på BDT med jämna nr
2020 Installation av solpaneler, togs i drift maj 2020
2020 Målning hus BDT 2-10 och BDT 46-52
2019 Målning av fasader på BDT 54-64
2019 Målning/takrenovering av fristående garage
2019 Ny stenläggning vid entréerna på BDT 35-67
2019 OVK-besiktning
2019 Renovering av betongväggar i garagen
2018 Ommålning och byte av takpannor på garagelängorna
2018 OVK besiktning genomförd (obligarotisk ventilationskontroll)
2018 Målning, byte av golvmatta och byte till LED-belysning i gemensamma hallar på BDT 2-140
2018 Målning utvändigt av fasader, fönster samt vindskivor på BDT 12-44
2018 Byte av låssystem till kopieringsskyddat system BDT 47-67 samt 2-140
2017 Byte av låssystem till kopieringsskyddat system BDT 1-43
2017 Målning, byte av golvmatta och byte till LED-belysning i gemensamma hallar på BDT 1-59
2017 Ny asfaltering och nya markplattor utanför entréer på BDT 2-72
2016 Målning utvändigt av fasader, fönster samt vindskivor på BDT 35-67, 47-53 och 55-59
2016 Asfaltering och byte av markplattor utanför entréer på BDT 9-25
2015 Fasadrenovering på BDT 2-64
2015 Målning av trappuppgångar i terrasshusen på BDT 9-67
I föreningen finns förrådsutrymmen, tvättstuga för grovtvätt, mangelrum, övernattningsrum, fest-/möteslokal, pingisrum, gym, bastu och vävstuga.
Ett förråd tillhör lägenheten och ligger precis utanför.
I den gemensamma tvättstugan för grovtvätt finns två tvättmaskiner och en torktumlare.
Föreningens fest-/möteslokal är kostnadsfri för medlemmar att låna och övernattningsrummet kostar 250 kr/natt.
I föreningens gym finns b.la roddmaskin, löpband och motionscyklar.
I området finns flera lekplatser och gemensamma ytor med parkbänkar och grönska.
Privatbostadsföretag (äkta)
343 391 kr
Avgift
5 809 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet/TV och parkeringsplatsHushållsström
500 kr/månVärme
833 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 333 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,30000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Partille
Partille - en plats för hela familjen med endast 10 min till city
01
Fördelar med området
02
Partille
Partille kommun är känt för sitt naturnära och barnvänliga läge. Centrala Partille erbjuder ett rikt utbud av aktiviteter och man finner alla bekvämligheter inom cykel- eller gångavstånd. Partille Arena (byggd 2016) är Sveriges modernaste arena med två inomhushallar, bowling, gym och restaurangen John Scott´s. Utöver sport anordnas också här konserter och mässor. På Partille Kulturum arrangeras teater och sagoläsning. För den som är shoppingsugen finns köpcentrumet Allum som erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Här finner man även en välsorterad ICA Maxi. Inte långt i från finns även matbutikerna Willys och Coop. Annan service som tex. apotek, vårdcentral, tandläkare och bibliotek finner man också i centrala Partille. I Partille finns många fina naturområden som, b.la. Kåsjöbadet, Bokedalens naturreservat, Säveån och Jonsereds trädgårdar. Kommunikationerna är mycket goda såväl inom Partille som till Göteborg.
03
Natur och fritid
På cykelavstånd finns flera sjöar som Prästtjärn, Kåsjön och Maderna samt det kända vattendraget Säveån. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning. Kåsjön är ett särskilt populärt utflyktsmål för badsugna gäster då det finns hopptorn, badbryggor och kiosk och toaletter.
I Partille finns de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. För den golfbitne är det inte långt till Öjersjö golfbana med restaurang. I Björndammen finns simhall med simskola och vattengymnastik där det dessutom erbjuds en mycket populär skatepark.
04
Kommunikation
Till Göteborg kan man ta sig med flera bussar från Partille centrum, tex GUL EXPRESS som går till Nordstan på ca 10-15 minuter. Det går även pendeltåg från Partille station där VÄSTTÅGEN når Göteborg C på ca 10 minuter.
Partille har också ett väl utbyggt cykelnät om ni föredrar att ta er runt i kommunen på två hjul.
05
Familjeliv och service
I centrala Partille finns flera förskolor; Kronvägens, Annebergs, Norrgårdens och Oluff Nilssons vägs förskola. I Björndammen ligger Björndammens, Ensittarevägens och Stora terrassens förskola. För de lite äldre barnen finns Skulltorps skolan (årkurs F-5), Furulundsskolan (årkurs F-6), Björndammens skola (årkurs F-6) och Stadsparksskolan (årkurs 7-9) som är belägen i centrala Partille. I Partille centrum ligger kommunens gymnasieskola som erbjuder flera inriktningar.
För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Även de stora matinköpen kan göras på Allum där det finns en välsorterad ICA Maxi. På Kyrktorget ligger Willys och vid Partille Port finner man Coop, restauranger och gym. Vid Partille Port ligger också Partille Arena som invigdes 2016 där arenan hållit en rad sportevenemang, mässor och konserter. Arenan består också av bowling, gym och restaurang.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.