Kommande försäljning

Björndammsterrassen 122

Sparad

Partille

Björndammsterrassen 122


Kommande försäljning

Partille

Fin markplansfyra i områdets bästa läge!

Omfamnad av grönska välkomnas du till Björndammsterrassen och denna moderna, totalrenoverade fyra i markplan. Här kombineras bekvämligheten med ett bostadsrättsboende med en härlig huskänsla, egen ingång och generösa uteplatser i naturnära läge.
Bostaden är genomgående renoverad och erbjuder en modern interiör i toppskick. Det snygga köket och det rymliga vardagsrummet skapar fina ytor för både vardag och umgänge. Här finns dessutom tre bra sovrum, en praktisk klädkammare samt två helkaklade badrum, varav det ena har både dusch och tvättavdelning. Från bostaden nås en uteplats mot gården med kvällssol, och som en extra tillgång finns en stor terrass, delvis under tak, i ett fantastiskt solläge. Här sitter du insynsskyddat med skogen som närmaste granne – en perfekt plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Till lägenheten hör även ett stort förråd.
Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder flera uppskattade fördelar. Garageplats ingår i månadsavgiften och det finns även laddstationer för elbilar.
Här bor du i en förening med god ekonomi och en trivsam boendemiljö.
Björndammsterrassen är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både service och natur. Inom bekvämt promenadavstånd finns Björndammens F–9-skola, förskola i föreningen, busshållplats och Allum med ett stort utbud av butiker och service. För den som uppskattar friluftsliv finns skog, motionsspår och badsjöar alldeles i närheten, samtidigt som goda kommunikationer tar dig smidigt till centrala Göteborg.
Ett bekvämt och stilfullt boende med generösa uteplatser, genomtänkta ytor och naturen runt knuten – här är det bara att flytta in och trivas!

Boarea
101 kvm

Avgift
5 809 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 2

Har du några frågor?

Kontakta Catrin för mer information kring Björndammsterrassen 122.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Den rymliga hallen välkomnar dig in i bostaden och ger ett fint första intryck. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, och i hallens förlängning väntar en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsutrymme och hjälper till att hålla ordning i vardagen.


02
Kök

Det stilrena köket har vita skåpsluckor och eleganta bänkskivor i sten som ger ett modernt och tidlöst intryck. Här finns gott om förvaring och en extra bred kyl- och frys, liksom plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Från köket nås altanen, som delvis ligger under tak och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns även ett stort, praktiskt förråd med ingång från altanen.


03
Separat avdelning med egen ingång, sovrum och badr

Innanför köket finns en avskild del av bostaden med egen ingång, vilket skapar en privat och flexibel yta. Här finns ett rymligt sovrum med praktisk skjutdörrsgarderob samt ett snyggt, helkaklat badrum med dusch, wc och stilren handfatskommod. En perfekt avdelning för exempelvis tonåringen, gäster eller dig som önskar en mer privat del av bostaden.


04
Bad/tvätt

Snyggt och helkaklat badrum med stilren inredning och genomtänkta förvaringslösningar. Här finns dusch, wc och handfat med kommod och bänkskiva samt ett praktiskt högskåp. Tvättmaskinen är smidigt placerad under en arbetsbänk med överskåp som ger gott om plats för både tvätt och förvaring. Ett modernt och funktionellt badrum där vardagens bestyr blir lite enklare.


05
Sovrum

Från hallen nås detta trivsamma sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Ett rofyllt rum med goda möjligheter att skapa en ombonad och avkopplande sovmiljö.


06
Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en större matmöbel. Här finns fina möjligheter att skapa en trivsam samlingsplats för såväl vardagsliv som middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet nås uteplatsen, vilket ger en fin kontakt med utemiljön och gör det enkelt att låta inne och ute mötas under årets varmare månader.


07
Sovrum

I anslutning till vardagsrummet ligger ett rymligt sovrum med gott om plats för en stor säng, skrivbord och byrå. Tre garderober erbjuder bra förvaringsmöjligheter och gör rummet både praktiskt och lätt att möblera.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

362


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 basutbud ingår i månadsavgiften.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till lägenheten hör en garageplats.
Önskar man en extra parkeringsplats kan man hyra av föreningen för 300 kr/mån. Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 809 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, internet/TV och parkeringsplats

Hushållsström

500 kr/mån

Värme

833 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 333 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,30000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Björndammsterrassen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen registrerades 1982 och bebyggdes 1984. I föreningen finns 372 lägenheter och 21 lokaler.
Primär Fastighetsförvaltning AB bistår föreningen med ekonomisk förvaltning.
Föreningen har en anställd fastighetsskötare och en trädgårdsskötare.

Föreningen har en aktiv Facebook-grupp.

Titta gärna in på föreningens hemsida: www.brfbjorndammsterrassen.se
Föreningen har även en utförlig årsredovisning och stadgar som finns att ta del av under Dokument & länkar.

Utförda renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som de gör regelbundna avstämningar mot. Se årsredovisningen för mer information om utförda och kommande renoveringar på fastigheterna. Senaste åren har man b.la:
2021 En del av fasaderna målades om.
2021 Spolning av avloppen på BDT med udda nr
2020 Spolning av avloppen på BDT med jämna nr
2020 Installation av solpaneler, togs i drift maj 2020
2020 Målning hus BDT 2-10 och BDT 46-52
2019 Målning av fasader på BDT 54-64
2019 Målning/takrenovering av fristående garage
2019 Ny stenläggning vid entréerna på BDT 35-67
2019 OVK-besiktning
2019 Renovering av betongväggar i garagen
2018 Ommålning och byte av takpannor på garagelängorna
2018 OVK besiktning genomförd (obligarotisk ventilationskontroll)
2018 Målning, byte av golvmatta och byte till LED-belysning i gemensamma hallar på BDT 2-140
2018 Målning utvändigt av fasader, fönster samt vindskivor på BDT 12-44
2018 Byte av låssystem till kopieringsskyddat system BDT 47-67 samt 2-140
2017 Byte av låssystem till kopieringsskyddat system BDT 1-43
2017 Målning, byte av golvmatta och byte till LED-belysning i gemensamma hallar på BDT 1-59
2017 Ny asfaltering och nya markplattor utanför entréer på BDT 2-72
2016 Målning utvändigt av fasader, fönster samt vindskivor på BDT 35-67, 47-53 och 55-59
2016 Asfaltering och byte av markplattor utanför entréer på BDT 9-25
2015 Fasadrenovering på BDT 2-64
2015 Målning av trappuppgångar i terrasshusen på BDT 9-67

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns förrådsutrymmen, tvättstuga för grovtvätt, mangelrum, övernattningsrum, fest-/möteslokal, pingisrum, gym, bastu och vävstuga.

Ett förråd tillhör lägenheten och ligger precis utanför.

I den gemensamma tvättstugan för grovtvätt finns två tvättmaskiner och en torktumlare.
Föreningens fest-/möteslokal är kostnadsfri för medlemmar att låna och övernattningsrummet kostar 250 kr/natt.
I föreningens gym finns b.la roddmaskin, löpband och motionscyklar.

I området finns flera lekplatser och gemensamma ytor med parkbänkar och grönska.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

343 391 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 809 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet/TV och parkeringsplats
Hushållsström
500 kr/mån
Värme
833 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 333 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,30000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Partille  i partille

Partille

Partille - en plats för hela familjen med endast 10 min till city


01
Fördelar med området
Liv i rörelse Simhall Bowling Bussar Sportbar Stort shoppingutbud Konserter och stora evenemang Växande område Butiksgata/köpcentrum Tågstation Crossfit Gym Sportevenemang

02
Partille

Partille kommun är känt för sitt naturnära och barnvänliga läge. Centrala Partille erbjuder ett rikt utbud av aktiviteter och man finner alla bekvämligheter inom cykel- eller gångavstånd. Partille Arena (byggd 2016) är Sveriges modernaste arena med två inomhushallar, bowling, gym och restaurangen John Scott´s. Utöver sport anordnas också här konserter och mässor. På Partille Kulturum arrangeras teater och sagoläsning. För den som är shoppingsugen finns köpcentrumet Allum som erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Här finner man även en välsorterad ICA Maxi. Inte långt i från finns även matbutikerna Willys och Coop. Annan service som tex. apotek, vårdcentral, tandläkare och bibliotek finner man också i centrala Partille. I Partille finns många fina naturområden som, b.la. Kåsjöbadet, Bokedalens naturreservat, Säveån och Jonsereds trädgårdar. Kommunikationerna är mycket goda såväl inom Partille som till Göteborg.


03
Natur och fritid

På cykelavstånd finns flera sjöar som Prästtjärn, Kåsjön och Maderna samt det kända vattendraget Säveån. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning. Kåsjön är ett särskilt populärt utflyktsmål för badsugna gäster då det finns hopptorn, badbryggor och kiosk och toaletter.

I Partille finns de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. För den golfbitne är det inte långt till Öjersjö golfbana med restaurang. I Björndammen finns simhall med simskola och vattengymnastik där det dessutom erbjuds en mycket populär skatepark.


04
Kommunikation

Till Göteborg kan man ta sig med flera bussar från Partille centrum, tex GUL EXPRESS som går till Nordstan på ca 10-15 minuter. Det går även pendeltåg från Partille station där VÄSTTÅGEN når Göteborg C på ca 10 minuter.

Partille har också ett väl utbyggt cykelnät om ni föredrar att ta er runt i kommunen på två hjul.


05
Familjeliv och service

I centrala Partille finns flera förskolor; Kronvägens, Annebergs, Norrgårdens och Oluff Nilssons vägs förskola. I Björndammen ligger Björndammens, Ensittarevägens och Stora terrassens förskola. För de lite äldre barnen finns Skulltorps skolan (årkurs F-5), Furulundsskolan (årkurs F-6), Björndammens skola (årkurs F-6) och Stadsparksskolan (årkurs 7-9) som är belägen i centrala Partille. I Partille centrum ligger kommunens gymnasieskola som erbjuder flera inriktningar.

För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Även de stora matinköpen kan göras på Allum där det finns en välsorterad ICA Maxi. På Kyrktorget ligger Willys och vid Partille Port finner man Coop, restauranger och gym. Vid Partille Port ligger också Partille Arena som invigdes 2016 där arenan hållit en rad sportevenemang, mässor och konserter. Arenan består också av bowling, gym och restaurang.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.