Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Furulund, Partille
Skogsduvevägen 7
Boarea/biarea
160/40 kvm
Driftkostnad
36 508 kr/år
Tomtarea
227 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Äntligen kommer ett av de större radhusen ut på marknaden! Huset kan erbjuda bekvämligheter som bergvärme samt garage. Detta mycket gedigna och trivsamma radhus är beläget med ett härligt läge i ett idylliskt område, bokstavligen talat - granne med naturen i attraktiva Furulund. Genomgående en mycket funktionell men ändå flexibel planlösning, med en rymlig hall, allrum samt förråd på entréplanet, härligt sociala ytor på mellanplanet med bland annat utgång till både balkong och uteplats med trädgård för att kunna njuta av dygnets soltimmar. Här finns givetvis även sovrum, kök, tvättstuga samt badrum. På övre planet väntar två sovrum, ett allrum, en klädkammare samt ytterligare ett badrum. Plats finns för totalt 3 bilar. Den underbara grönskan väntar runt hörnet och närmaste badplats, som är populära Prästtjärn, ligger på ett bekvämt promenadavstånd. På promenadavstånd nås även Kåsjön, Furulundskolan, flertalet förskolor, kommunikationer, Partille ridskola samt Furulunds centrum. Några minuter bort med bil/buss nås även Allum och Öjersjö Golfklubb. Önskat tillträde är enligt överenskommelse.

11
JUN
Söndag
14:00-14:45

Öppen visning / Varmt välkommen att boka in dig!

Äntligen kommer ett av de större radhusen ut på marknaden! Huset kan erbjuda bekvämligheter som bergvärme samt garage. Detta mycket gedigna och trivsamma radhus är beläget med ett härligt läge i ett idylliskt område, bokstavligen talat - granne med naturen i attraktiva Furulund. Genomgående en mycket funktionell men ändå flexibel planlösning, med en rymlig hall, allrum samt förråd på entréplanet, härligt sociala ytor på mellanplanet med bland annat utgång till både balkong och uteplats med trädgård för att kunna njuta av dygnets soltimmar. Här finns givetvis även sovrum, kök, tvättstuga samt badrum. På övre planet väntar två sovrum, ett allrum, en klädkammare samt ytterligare ett badrum. Plats finns för totalt 3 bilar. Den underbara grönskan väntar runt hörnet och närmaste badplats, som är populära Prästtjärn, ligger på ett bekvämt promenadavstånd. På promenadavstånd nås även Kåsjön, Furulundskolan, flertalet förskolor, kommunikationer, Partille ridskola samt Furulunds centrum. Några minuter bort med bil/buss nås även Allum och Öjersjö Golfklubb. Önskat tillträde är enligt överenskommelse.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Efter att ha parkerat bilen på uppfarten väntar en rymlig hall med gott om utrymme för både ytterkläder och skor. Hallen renoverades nyligen där en innervägg togs bort för extra luftighet. En skjutdörrsgarderob gömmer alla jackor och skor. fönstret som befinner dig precis vid ytterdörren ger ett generöst ljusinflöde.
Allrum (Entréplan)
Ett stort allrum som även kan användas som sovrum. Gott om plats för soffa, säng, tevemöbel och gymhörna.
Förråd (Entréplan)
Ett nyligen uppfräschat förråd med gott om väggfasta hyllor.
Kök (Våningsplan 2)
Ta den vita trappan upp till övre plan. Här finner ni ett ljust kök från Ikea fullutrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro och ugn , diskmaskin, spishäll samt köksfläkt. Gott om arbetsytor och gott om plats för matbord vid det stora fönsterpartiet. Från köket nås en härlig balkong.
Tvättstuga (Våningsplan 2)
Från köket nås tvättstugan . Här finner ni en tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt bergvärmepumpen.
Sovrum (Våningsplan 2)
På detta våningsplan finns ett sovrum med gott plast för dubbelsäng. Nuvarande ägare har satt in flertalet fina garderober längs en hel vägg.
Vardagsrum (Våningsplan 2)
Ett stort vardagsrum med trevlig vy över trädgården. Det finns en tydlig plats för ett par soffor med tillhörande soffbord , tevemöbel o dyl. Den andra delen av rummet känns helt perfekt för ett stort matbord. De stora fönstren, som vetter åt både söder och väster, gör att detta rum fullkomligt badar i ljus.
Badrum (Våningsplan 2)
På detta våningsplan finns givetvis ett badrum. Helkaklat i ljusa varma färger utrustat med dusch, wc, handfat med ovansittade spegel.
Allrum (Våningsplan 3)
Ta trappan upp till det översta våningsplanet. Här finns ett mindre allrum som många har gjort om till ett sovrum.
Sovrum (Våningsplan 3)
Två stora sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och ytterligare förvaring. I hallen utanför dessa sovrum finns även en klädkammare.
Badrum (Våningsplan 3)
Detta nyligen renoverade badrum är helkaklat i vitt med ljust klinkergolv. Badrummet är vidare utrustat med dusch, wc, handfat med tillhörande kommod samt handdukstork (vattenburen). Här finns givetvis även golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
40 kvm
Totalareal
227 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
PARTILLE FURULUND 1:18
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1979
Standardpoäng
38
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 1999
Renovering omarbetning etc
1999: Installerades bergvärme (eget borrhål)
2004: Renoverades våtrummet på plan 1.
2006: Dränerades grunden.
2013: Ny tvättmaskin.
2014: Målat trappan vit.
2015: Lades taket om.
2015: Renoverades köket.
2016: Renoverat sovrum övre plan
2017: Renoverat ytskikt och installerat nya garderober sovrum mellanplan.
2018: Renoverades våtrummet på plan 2 av Lexby Bygg.
2018: Ny torktumlare, knappt använd sedan dess
2018: Målades fasaden.
2019: Ommålning trapphus
2020: Byttes fönster på övre plan.
2020: Renoverat ytskikt allrum övre plan
2021: Renoverat ytskikt i sovrum övre plan
2022: Ny ytterdörr
2023: Tog bort mindre vägg i hall på entréplan
2023: Nya ytskikt samt installation av hyllor förråd entréplan

Löpande: Översyn av elinstallationer.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor balkong med utgång från köket samt altan och gräsmatta med utgång från vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage.
Beskrivning, parkering
Plats finns för 1 bil i garaget samt två bilar på den asfalterade uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
227 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: tillträde
Rättigheter last
Officialservitut: tillträde
Planbestämmelser
Furulund sv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-01-17, Senast ändrad: 2010-03-15)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 905 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 561 000 kr
Markvärde
1 344 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
7 908 kr/år
Vatten och avlopp
6 700 kr/år
Renhållning
1 205 kr/år
Elkostnad
20 695 kr/år
Årlig elförbrukning
11256 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 508 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 795 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden avses både hushållsel samt uppvärmning. Från Juli - december 2022 var det 4 vuxna personer i hushållet.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 613 065 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 905 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 561 000 kr
Markvärde :
1 344 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1979
Försäkring :
7 908 kr/år
Vatten och avlopp :
6 700 kr/år
Renhållning :
1 205 kr/år
Elkostnad :
20 695 kr/år
Årlig elförbrukning
11256 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 508 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 795 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden avses både hushållsel samt uppvärmning. Från Juli - december 2022 var det 4 vuxna personer i hushållet.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 613 065 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Furulund

Furulund - det strategiska läget mellan stad och natur

Fördelar med området

Fiske Motionsspår Bussar Gym Cykelbanor Golf Skidspår Simhall Ridning Ishall Badstrand Cykelstigar (mtb) Tågstation Bowling Nära flygplats

Furulund

På höjden i söder, mellan E20 i Partille och riksväg 40 i Landvetter ligger Furrulund. Här finns många mysiga bostadsområden som till exempel Morkullesträcket, Skogsduvevägen, Pepparkaksstaden, Nävervägen, Hyggesvägen, Gryningsvägen, Furumossen, Timmerslätt, Fjällvinden och Ridhusvägen. Furulund består av en blandad bebyggelse av bostadsrätter, radhus, parhus och friliggande villor. Här bor man omgiven av vacker natur och mycket skog som breder ut sig västerut över Knipeflågsbergen och Delsjöområdet och österut ända till Lerum och Härrydas kommungränser.

Natur och fritid

Furulund erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och ett optimalt läge för den friluftsintresserade. Här finns närhet till flera sjöar som Prästtjärn, Kåsjön och Maderna. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning. Kåsjön är ett särskilt populärt utflyktsmål för badsugna gäster då det finns hopptorn, badbryggor och kiosk och toaletter.

Det finns gott om promenadvägar och cykelvägar i hela Furulund och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne är det inte långt till Öjersjö golfbana med restaurang. I Björndammen finns simhall med simskola och vattengymnastik. Furulund erbjuder dessutom en mycket populär skatepark.

För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Furulund är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.

Kommunikation

Till Göteborg kan man ta sig med buss via Partille centrum med bussarna 511, 513 och 515. Från Furulund till Partille centrum tar det ca 10-15 minuter. Linje 513 går vidare till Heden i Göteborg och tar ca 26 minuter eller så kan man åka med ”Gul express” som går till Nordstan på ca 10-15 minuter. Från Partille station kan man också ta pendeln på ca 10-15 minuter. Till Landvetter resecentrum går buss 511 och tar ca 20 minuter..

Familjeliv och service

I Furulund finns fyra kommunala förskolor; Nävervägens förskola, Hyggesvägens förskola, Fridåsens förskola och Timmerslättsförskola samt Sandfallet som är en fristående förskola samt föräldrakooperativ. För de lite äldre barnen finns Furulundsskolan för åk 1-6.

I Furulund finns en egen vårdcentral och ett äldreboende. Centrumet i Furulund är charmigt småskaligt med en mindre livsmedelsaffär och en pizzeria. Allum rekommenderas för de större inköpen.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Furulund
      205 m
    • Grand Pizza 5
      1,74 km
    • Fusion House Restaurang
      1,84 km
    • Delissimo - italian deli & espresso bar
      1,9 km
    • Dunder Döner Göteborg
      1,91 km
    • Allum
      2,01 km
    • Furulunds skola Furan
      368 m
    • Timmerslätts förskola
      451 m
    • Nävervägens förskola
      484 m
    • Fridåsens förskola
      507 m
    • Hyggesvägens förskola
      508 m
    • Allum
      2,01 km
    • Servicebutik Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
      2,55 km
    • Furulund
      129 m
    • Furulund centrum
      205 m
    • Fritidsvägen
      506 m
    • Stubbvägen
      539 m
    • Slättenvägen
      793 m
    • Partille station
      2,39 km
    • Jonsered Station, Partille
      4,07 km
    • Sävenäs station
      6,02 km
    • Gamlestaden station
      7,29 km
    • Mölnlycke station
      7,46 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Storstadscentrum
    5,07 km
    14 min
    25 min
    1 tim 18 min
  • Lokalt centrum
    166 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Partille station
    2,39 km
    6 min
    10 min
    35 min
  • Hållplats - Furulund
    129 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    281 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.