Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sandared
Gräslid Torpet
Pris: Kalkyl 1 195 000 kr
Budgivning pågår
Boarea/biarea: 78/4 kvm
Driftkostnad: 24 330 kr/år
Tomtarea: 2270 kvm
Rum: 4 rum, varav 2 sovrum

Sandared / Gräslid Torpet

Naturskönt belägen villa med skog och natur inpå knutarna. Villan består av ett kök med matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet med kamin och utgång till altanen. Två sovrum, ett kontor/barnrum samt ett badrum. Villan ligger ca 5 minuter från Sandared med skola 1-9, idrottsplats, bank, vacker badstrand och bra kommunikation med både Borås och Göteborg.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Vardagsrum med kamin
Vardagsrum med kamin
Vardagsrum med kamin och utgång till altan
Vardagsrum med kamin och utgång till altan
Köket
Köket
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Köket
Köket
Matplats mot kök och entré/hall
Matplats mot kök och entré/hall
Från Kök mot matplats och vardagsrum
Från Kök mot matplats och vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Från kök mot matplats och vardagsrum
Från kök mot matplats och vardagsrum
Badrum
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Kontor/barnrum
Kontor/barnrum
Entrén
Entrén
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Rymlig entré med laminatgolv och mönstrad tapet på väggarna. Goda avhägningsmöjligheter.
  • Kök
    Kök från IKEA renoverat under 2013. Köket och matplatsen ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. På golvet ligger ett massivt trägolv och väggarna är vitmålade med en mönstrad tapet ovan arbetsytorna. Vita luckor/skåp och en bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med en varmluftsugn, kombinerad kyl/frys, fläkt, spishäll och diskmaskin. Från köket nås altanen som vetter mot syd/väst.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i vinkel med stora fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp. Vardagsrummet är öppet mot matplats och kök. Här finner du både en värmande braskamin samt en utgång till altanen som vetter mot syd/väst. På golvet ligger ett massivt trägolv och väggarna är vitmålade.
  • Badrum
    Badrum renoverat 2012/2013 med en plastmatta på golvet och en vit våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med en dusch, toalett och handfat.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar med en snygg fondtapet. Garderobsvägg som ger god förvaring.
  • Sovrum 2
    Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Kontor/barnrum
    Kontor/barnrum med laminatgolv och vita tapetserade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planvilla
  • Byggnadsår
    1974
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Torpargrund + platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    3-kammarbrunn
  • Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump + braskamin
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 - Byggnation av altan. 2013 - Renovering av köket. 2012/2013 - Renovering av badrum.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    133 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2011-05-02
  • Besiktningsman
    Joakim Håkansson
TV- och Internetanslutning
  • Nuvarande ägare använder sig av mobilt bredband med har anmält intresse om fiber hos fiberföreningen. Datum för färdigställande av fiber är ej satt.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Vacker altan som vätter mot syd/väst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten står en gäststuga/förråd och en mindre, äldre carport/förråd. Stor och rejäl hundgård.
  • Grusad infart med plats för 2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2270 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor och härlig trädgårdstomt med naturen inpå knutarna.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    578 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    351 000 kr
  • Markvärde
    227 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Uppvärmning
    13 000 kr/år
  • Försäkring
    3 600 kr/år
  • Renhållning
    2 230 kr/år
  • Hushållsström
    5 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 330 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    18500 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 147 580 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.