Till salu

Blankavägen 39

Utgångspris

7 475 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 475 000 kr

Boka visning

Centrala Sävedalen— Sävedalen— Partille

Blankavägen 39

Till salu

Utgångspris

7 475 000 kr

Boka visning

Partille - Sävedalen - Centrala Sävedalen

Charmigt, välplanerat med underbar trädgård!

Välkommen till Blankavägen 39 och detta charmiga hus med underbar trädgård i hjärtat av Sävedalen.
Här väntar ett charmigt och välplanerat hem med spänning på sina nya ägare. Entréplan har kök, matplats, vardagsrum och sovrum. En trappa upp finns tre sovrum, litet allrum och bad och källaren med egen ingång har ett allrum, stort tvättstuga, dusch, bastu, separat wc och matkällare.
Tomten som ligger i söderläge är plan och lättskött med stor gräsmatta, planteringar, fruktträd och en häck för insyn runt nästan hela tomten. Här finns ett stort uterum som nyttjas flitigt under många av årets månader och en stor altan med plats för umgänge.
För den med odlarintresse finns här ett vackert orangerie, drömmer man om hönor och egna ägg till frukost så finns hönshuset redan på plats. Trädgården rymmer även studsmatta, fotbollsmål och pool för den som önskar.
Läget är optimalt med Sävedalens köpgata utanför husknuten. Här finns allt man kan behöva i vardagen såsom affärer, gym, frisörer, konditori och chark. Ugglumsskolan och flera förskolor finns i närområdet. och en trevlig lekplats på Baggeliden finns en kort promenad bort. Från Göteborgsvägen trafikerar buss 513 hela dygnet in till stan eller Partille centrum.
Varmt välkommen att boka tid för visning av detta trevliga hus i hjärtat Sävedalen.

Utgångspris

7 475 000 kr

Boarea/biarea

116/69 kvm

Driftkostnad

49 950 kr/år

Tomtarea

896 kvm

Rum

7 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

1 1/2 plan med inredd källare

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Aktuella visningar

Söndag 12 oktober 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Partille

Kontakta Anja för mer information kring Blankavägen 39.

Anmäl intresse

Anja Hartvigsen

Ansvarig mäklare

Tel:

070-820 65 66

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

45 bilder

Planlösning

6 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

69 kvm

Tomtarea

896 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 187:9

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plan med inredd källare

Byggnadsår

1948

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglas och äldre kopplade fönster i källaren

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme och braskamin

Renovering omarbetning etc

2025 Tilläggsisolering av vind med trygghetsvakt
2020 Installerade solceller
2018 Nytt badrum på övre plan
2017 Renovering av tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare
2016 Nya fönster i hela huset förutom källare
2016 Ny källardörr
2016 Ny fasad
2016 Ny altan och nytt uterum
2015 Nytt tak (pannor, läkt, papp)
2015 Dränering alla sidor utom öster som dränerades -07
Av tidigare ägare:
2014 Nytt kök
2010 Installerat insats i öppna spisen
2004 Ny uppfart ner till garaget

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

81 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2025-09-29

Besiktningsman

Robert Hast

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är fiberansluten.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Från vardagsrummet når man ett rymligt, härligt uterum med plats för både lounge och matbord. Från uterummet tar helglasade skjutdörrar er ut till altanen med plats för stort matbord.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats för 2 bilar på tomten.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

896 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1935-05-31, Senast ändrad: 2024-03-21), Trädgårsmästaren, kontoristen, linjemästaren, glasmästaren, maskinisten, postmästaren, eldaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1939-05-22, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi