Kommande försäljning

Brattåskärrsvägen 62D

Sparad

Anmäl intresse

Sävedalen— Partille

Brattåskärrsvägen 62D

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Partille - Sävedalen

Välplanerat och stilrent radhus i barnvänligt område – nära allt!

Välkommen till ett ljust och rymligt radhus med genomtänkta ytor. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med gångavstånd till skolor, förskolor, goda bussförbindelser och Vallhamra torgs serviceutbud.
Bostaden är smakfull med ljusa väggar och ett enhetligt parkettgolv på entréplanet och trägolv på övre plan. Det fräscha köket erbjuder gott om arbetsyta och naturligt ljusinsläpp, och i det luftiga vardagsrummet skapar braskaminen en varm och inbjudande känsla. Härifrån når du även den soliga uteplatsen och trädgården i söderläge – perfekt för sommarens middagar och avkoppling i solen. På entréplan finns också ett badrum samt en separat och praktisk tvättstuga.
En trappa upp möts du av fyra rymliga sovrum – perfekta för barn, gäster eller hemmakontor – samt ett badrum med dusch. På husets framsida välkomnas du av en stenlagd uteplats – idealisk för morgonkaffet – samt ett fristående förråd med gott om plats för cyklar, barnvagnar och trädgårdsförvaring.
Ett mysigt hem med fina kvaliteter och härlig atmosfär – redo för nästa familj att flytta in och trivas från dag ett.

Boarea/biarea

105/6 kvm

Driftkostnad

46 800 kr/år

Tomtarea

147 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Mäklarhuset Partille

Kontakta Catrin för mer information kring Brattåskärrsvägen 62D.

Anmäl intresse

Lämna bud

Catrin Tengfjord

Ansvarig mäklare

Tel:

031-26 08 60

070-864 48 40

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

7 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Tomtarea

147 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 14:225

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1996

Standardpoäng

Grund

Isolerad platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor med underliggande papp och råspont

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via solfångaranläggning med elpatroner (Löpande underhåll har gjorts 2 ggr/år)
Ålder: Focus 1996

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2025-06-27

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

På entrésidan breder en stenlagd uteplats ut sig, omgiven av staket. Uteplatsen är rymlig nog för en matmöbel och i anslutning har man en liten träaltan där morgonkaffet gärna intas.

Från husets vardagsrum når man en altan som ligger i direkt anslutning till en liten gräsmatta. Ovanför altanen finns en pergola med ribbor som ger viss skugga. Under pergolan finns plats för både en matgrupp eller loungehörna. Från altanen når man gräsmattan, där en studsmatta är placerad. Altanen och pergolan fungerar som en lugn sittplats, medan gräsmattan är anpassad för lek. Här njuter hela familjen av härliga grillmiddagar och slappa sommardagar

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vid entrén finns ett förråd. Där är husets värmeanläggning installerad.
I anslutning till parkeringen finns ett hus med soprum och ett utrymme där elcentraler och vattenmätare sitter.

Beskrivning, parkering

1 p-plats ingår i samfällighetsavgiften.

07 Gemensamhetsanläggningar

Partille ugglum ga:37

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

147 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Södra sävedalen, del av etapp i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-09, Senast ändrad: 2024-03-19)

Samfällighet

Partille ugglum s:58

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

4 424 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 553 000 kr

Markvärde

1 871 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1996

Försäkring

6 000 kr/år

Elkostnad

25 000 kr/år

Samfällighet

15 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 874 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår vatten, underhåll av gemensamhetsanläggningen, , sophämtning, el för lyktstolpar.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 795 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Energideklaration

Besiktningsprotokoll

Okulär el-kontroll

Okulär VA-kontroll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 424 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 553 000 kr

Markvärde

1 871 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1996

Försäkring

6 000 kr/år

Elkostnad

25 000 kr/år

Samfällighet

15 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 874 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår vatten, underhåll av gemensamhetsanläggningen, , sophämtning, el för lyktstolpar.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 795 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

01 Fördelar med området

Bussar Utegym Parker/Grönområden Lugnt Caféer Motionsspår Gym Växande område Liv i rörelse Ishall Barnvänligt Cykelbanor Restauranger Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv

02 Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

03 Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

04 Kommunikation

Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg.
På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.

05 Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.