Välplanerad stilfull enplansvilla i soligt läge!
Välkommen till Hallegårdsvägen 19 och denna renoverade enplansvilla med centralt läge i Sävedalen. Här väntar ett smakfullt hem med härliga sociala ytor för familj och vänner och en optimal planlösning med möjlighet till generationsboende, egen verksamhet eller en framtida uthyrningsdel. Huset har stort härligt vardagsrum i vinkel med stilfull öppen spis och stora skjutdörrar ut till den väl tilltagna altanen. Köket alldeles intill har vita högblanka luckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Vidare finns här 4 sovrum, badrum, tvättstuga och separat wc. En halvtrappa ner finns en separat avdelning med allrum med utgång mot entrésidan, och husets 4:e sovrum. Huset
Hallegårdsvägen 19 har en lättskött plan trädgård med stora möjligheter för odlarsjälen, lata dagar i hängmattan och för de små med spring i benen finns här både plats för fotbollsmål och studsmatta. Här finns lättskötta stenläggningar och planteringar som frodas från tidig vår till sen höst. Från vardagsrummet når man ut till en stor underbar altan i västerläge, nästintill helt insynsskyddade. Här finns plats för både loungegrupp, matbord, utekök och solstolar. I en del av altanen finns en mysig pergola där man kan njuta även under de lite regniga sommarkvällarna och här umgås man med familj och vänner till långt fram på småtimmarna.
Tre bilar parkeras smidigt på uppfarten, här finns även ett garage och givetvis finns här en laddbox för elbilen. Här finns tre förråd, varav ett endast nås från garaget. Läget är optimalt med Bockemosseparken alldeles intill som blir ett spännande utflyktsmål för barnen och Ugglumsskolan och flera förskolor finns bara några meter bort. Sävedalens köpgata med social service, restauranger och affärer och bussen som tar er snabbt och smidigt in till Göteborg eller Partille centrum.
Varmt välkommen att boka tid för visning av denna pärla!
7 750 000 kr
153/43 kvm
37 945 kr/år
667 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Partille
Kontakta Anja för mer information kring Hallegårdsvägen 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen in!
Sovrum 1
Wc
Sovrum 3
Badrum
Sovrum 3
Tvättstuga
Allrum med utgång mot entrén
Sovrum 4
Boka en fri värdering med Anja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
153 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Boarean är uppmätning enligt SS 20154:2020.
43 kvm
667 kvm
6 (4-5 sovrum)
PARTILLE UGGLUM 220:8
02
Byggnadssätt
1969
Platta på mark
Steni mineralskivor och cederträ
Papp
Plåt
2-glasfönster
Självdrag med frånluft i våtrum
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
2025 Renovering sovrum 2, 3 & 4 med målning väggar och tak och nya golv
2024 Målning i sovrum 1
2024 Service och reparation av bergvärmepump (ny display, nya filter och översyn)
2024 Nytt staket mot väster
2024 Byggde Pergola
2023 Nytt glas i det stora fönsterpartiet vid matplats
2023 Installation av solpaneler Ferroamp installerad av ERA i Sävedalen (går att kombinera med batterier)
2023 Ny spis
2022 Installation av laddbox
2022 Ny luftvärmepump
2022 Ny stödmur och markarbete
2022 Breddning av parkering med stenläggning (kan förlängas ytterligare vid sidan av huset för att få plats med husbil eller båt)
2020 Ny trall på altanen
2017 Byte av cederträfasaden
2017 Målning av mineralskivorna
2017 Ny plåt på sarg
2017 Nya förrådsdörrar
2017 Installerade fasadbelysning
2017 Friskluftsventiler i alla sovrum'
2017 Nytt fönster i teverum
2017 Ny elektrisk garageport
2016 Ny takpapp
2015 Byte av cirkulationspump
2015 Nytt staket mot öster, planteringar och dekorsten i rabatter
2015 Nytt golv och nya garderober i allrum
2012 Ny tvättstuga, wc och badrum
2012 Ny elcentral
2012 Renovering entré med klinker och skjutdörrsgarderob
2011 Installation av ny markis utanför vardagsrum
2010 Nytt kök från Ikea
03
Energideklaration

62 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Datum: 2025-06-04
Anna Tjäder
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
Från vardagsrummet tar skjutdörrar er ut till en stor underbar altan i söderläge med sol från lunch till sen kväll.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats för 3 bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
667 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-12-18, Senast ändrad: 1990-02-13), Tågmästaren, forstmästaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1938-11-30, Senast ändrad: 1988-12-20)
01
5 263 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 595 000 kr
2 668 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
23 000 kr/år
4 800 kr/år
7 345 kr/år
2 800 kr/år
37 945 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 019 kr/år)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel och elbil..
4
Äganderätt
Det finns 22 pantbrev om totalt 4 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 263 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 595 000 krMarkvärde
2 668 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
23 000 kr/årFörsäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
7 345 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 945 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 019 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel och elbil..Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 22 pantbrev om totalt 4 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Sävedalen
Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.
01
Fördelar med området
02
Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service
Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.
03
Natur och fritid
Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg.
På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.
05
Familjeliv och service
Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio.
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.
Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.


Freja Pizzeria
239 m
Grillogården
309 m
99:an
326 m
Circle K Sävedalen
387 m
Restaurang Piccolo
388 m
Allum
1,93 km
Kyrkans förskola Arken
237 m
Förskola Kullegården
416 m
Förskola Ugglum
474 m
Familjedaghem i Sävedalen
485 m
Ugglums skola
494 m
Livsby paket center
1,38 km
Allum
1,93 km
Lidl
2,8 km
Lidl partille
2,81 km
Al Attar göteborg kryddor
3,24 km
Frejaplan
245 m
Magnusvägen
297 m
Allévägen
367 m
Sävedalen Folkets hus
380 m
Skolvägen
525 m
Partille station
1,93 km
Sävenäs station
3,22 km
Gamlestaden station
4,41 km
Liseberg station
6,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationPartille station1,93 km--
-
HållplatsFrejaplan245 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.