På Skolängen 19 väntar ett mysigt radhus i bästa solläge på sina nya ägare. Här är det bara att flytta in och njuta i detta lättskötta och välplanerade hem.
Invändigt väntar ett entréplan med kök med stor matplats vid fönster och i anslutning finns ett stort vardagsrum med plats för både soffhäng och matbord. Här finns en hall med gott om plats för avhängning och en praktiskt gästtoalett i anslutning till entrén. Från vardagsrum finns utgång till den härliga baksidan i sydvästläge. Här njuter man av sol från tidig förmiddag till sen kväll och här finns plats för både matbord och loungehäng!
En trappa upp finns i dag 3 sovrum varav ett har utgång till balkong.
Här finns även hall med hel garderobsvägg, ett litet kontor, klädkammare och ett renoverat badrum. Källarplan erbjuder stort allrum, sovrum, tvättstuga, badrum med dusch och förråd. Vid en framtida renovering finns här möjlighet till att bygga både bastu och badrum i anslutning till tvättstugan.

Allt detta finns med gångavstånd till populära Ugglumsskolan som är en 0-9 skola, flera förskolor, Ica Prima och med busshållplatsen alldeles intill som tar dig in till Göteborg på några minuter. Bilen parkerar du bekvämt på parkeringsplatsen eller vintertid i tillhörande garage. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till allt du behöver i vardagen.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

5 975 000 kr

Boarea/biarea

114/55 kvm

Driftkostnad

60 121 kr/år

Tomtarea

156 kvm

Rum

6 rum (4-5 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 18 oktober 14:00 — 15:00

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkommen att boka tid för visning!

Har du några frågor?

Kontakta Anja för mer information kring Skolängen 19.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Partille

Anja Hartvigsen

Ansvarig mäklare

070-820 65 66

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

39 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

55 kvm

Tomtarea

156 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 2:337

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1972

Grund

Källare

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Trä/tegel

Takbeklädnad

Gummimatta

Fönster

3-glas och 2-glas

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

2026 Nya garderober i master bedroom
2026 Nytt staket och ny grind
2026 Ny markis
2025 Installation av nytt ventilationsaggregat, rengöring av kanaler och nya uttag
2025 Ny altan på baksidan
2024 Installerade luftvärmepump
2024 Skjutdörr till lilla sovrummet
2024 Ny elcentral
2024 Nytt badrum på övre plan (våtrumsintyg finns)
2023 Nya lister och dörrfoder på entréplan
2023 Renovering av kök med ny diskbänk, ny blandare, ny diskmaskin, spishäll, ugn och bänkskivor
2023 Installation av laddstolpe i garaget
2023 Målning av fasad och fönster
2021 Ny tvättmaskin

Av tidigare ägare:
2020 Ommålning av köksluckor och stommar
2018 Renovering av tvättstuga
2012 Klinkers med golvvärme i hall på entréplan
2010 Ombyggnad källarplan inklusive källarfönster
2010 Ombyggnad övre plan
2007 Totalrenovering av kök
2007 Nya golv på entréplan (kök+vardagsrum)
2007 Ny entrédörr
2007 Nya golv på entréplan

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Datum: 2026-10-06

Besiktningsman

Robert Hast

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Koaxkabel, internet via Comhem.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Vid entrén finns en stenlagd uteplats med förmiddagssol. Från vardagsrummet finns utgång till ett fantastisk baksida med sol från lunch till sen kväll. Här finns plats för matbord och loungegrupp och här njuter man tillsammans med familj och vänner, Från sovrum/allrum på övre plan finns utgång till en trevlig balkong som sträcker sig över husets kortsida, här njuter man av solnedgången.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till entrén.

Beskrivning, parkering

I samfällighetskostnaden ingår parkeringsplats i ett gemensamt garage och i carport det finns dessutom gästparkering uppe på p-däcket. Det finns egen laddbox vid garageplatsen.

07 Gemensamhetsanläggningar

Partille ugglum ga:11, Partille ugglum ga:22

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

156 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Område väster om skolvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-02, Senast ändrad: 2024-03-20)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

4 329 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 436 000 kr

Markvärde

1 893 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Försäkring

5 571 kr/år

Vatten och avlopp

6 050 kr/år

Elkostnad

22 100 kr/år

Årlig elförbrukning

11638 kWh/år

Samfällighet

26 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

60 121 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 546 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfälligheten ansvarar för yttertak och dränering.
Det ingår garage och parkeringsplats i carport i avgiften, färg till fasader, sopor, skötsel av gemensamma ytor, vinterväghållning i området. (ej framför huset). Det görs avsättningar till underhållsfond för att täcka kostnader för bla nya tak.
Bredband ingår i avgiften och basutbud Comhem.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Länsförsäkringar.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 3 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Energideklaration

Besiktningsprotokoll