Valhallagatan 21B
Valhallagatan 21B
Joel Wahlström, ansvarig mäklare i Skövde
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Till salu

Valhallagatan 21B

Utgångspris

175 000 kr


Utgångspris

175 000 kr



Valhall— Skara

Valhallagatan 21B


Till salu
Utgångspris
175 000 kr

Valhall— Skara

Ljus och rymlig TVÅA på Valhallagatan 21B!

Välkommen till denna praktiska och ljusa TVÅA på Valhallagatan 21B!

Upptäck denna ljusa och rymliga tvåa på 63 kvm, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på ditt nya hem! Lägenheten erbjuder ett rymligt kök, ett härligt vardagsrum och ett sovrum med gott om plats för större säng. Bostaden har en fin planlösning och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus.

Lägenheten har en praktisk och bra balkong där du får plats med loungemöbler och kan njuta av morgonkaffet.

På den mysiga innegården finns en härlig lekplats och fina grönområden. Här bor du med praktiskt promenadavstånd till både skola, matbutik och Skaras mysiga centrum.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
175 000 kr
Boarea
ca 63 kvm
Avgift
4 855 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 24 juni 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Valhallagatan 21B.

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Trevligt och ljust kök!
Kök

Trevligt och ljust kök!

Helkaklat badrum i fina nyanser!
Kök

Trevligt och ljust kök!

Badrum

Helkaklat badrum i fina nyanser!

Trevlig balkong i österläge!
Balkong

Trevlig balkong i österläge!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/Hall

Välkommen upp till denna tvåa på Valhallagatan 21B. Här kliver du in i en ljus och trevlig entré. Här finns plats för avhängning och extra förvaringsmöbler om så önskas. Plastmatta på golvet och vita väggar.


02
Kök

Väl inne i köket möts vi av en luftig yta med gott om arbetsyta, mycket förvaringsskåp samt plats för matbord om 4-6 personer. Utrustning finns i form av kyl/frys i halvhöjd, ugn med spis och köksfläkt. Plastmatta på golvet och vita väggar.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet möbleras enkelt med större soffgrupp, tv-bänk och ytterligare möblemang såsom t.ex matbord eller skrivbordshörna. Från rummet når du bostadens balkong som skapar en naturlig förlängning av rummet. Plastmatta på golvet och vita väggar.


04
Klädkammare

Från hallen når du bostadens rymliga klädkammare som möjliggör större förvaring. Plastmatta på golvet och ljusa väggar.


05
Sovrum

Vidare in i sovrummet så finns plats för dubbelsäng och garderober. Plastmatta på golvet och vita väggar.


06
Badrum

Badrummet består av helkaklade ytskikt i ljusa nyanser och renoverades i samband med föreningens stambyten. Här finns toalett, badkar, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt förberedelse för tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft

Allmän information

Brf Betslet är en välskött förening med 102 bostadsrätter fördelade på;

21 st 1-rum med kokvrå
48 st 2-rum och kök
18 st 3-rum och kök
14 st 4-rum och kök
1 st 5-rum och kök
samt 18 lokaler.

Fördelade på 5 stycken huskroppar på 2 gårdar på Valhallagatan i Skara.

Renovering omarbetning etc

2007 Stamrenovering
2012-2014 Balkongrenovering
2017 Fönsterbyten
2020 Byte till säkerhetsdörrar och nytt låssystem
2021 Genomgång av ventilationen inkl takfläktar
2022-2023 Återställande efter brand på Valhallagatan 23

Kommande renoveringar

2024 Säkerhetsanordningar tak B1
2025 Byte garageportar
2025 Trapphus och källarmålning
2026-2029 Fasadrenoveringar

Övriga utrymmen

Tvättstuga
Cykelföråd och förråd i källaren


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

179 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-02

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och tv via Comhem/Tele2.


05
Balkong

Trevlig balkong i österläge. Här får du plats med cafébord och stolar och kan avnjuta morgonsolen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

73 st p-platser och 31 st garageplatser


Ekonomi

01
Avgift

4 855 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

65 kr/mån

Årlig elförbrukning

1431 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

315 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 911 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-24)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning görs med 17,79 kr/månad.

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.9746

Andel av årsavg.

0.9746

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSBs BRF Betslet i Skara

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

161 541 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 855 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
65 kr/mån
Årlig elförbrukning
1431 kWh/år
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
315 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 911 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-24)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning görs med 17,79 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.9746
Andel av årsavg.
0.9746
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Marieberg / Valhall

Marieberg är ett flerbostadsområde som oftast benämns som Valhall. Bostäderna är uppförda under 60- och 70-talet. I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.


01
Fördelar med området
Simhall Bussar Bowling Restauranger Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Sport och friluftsliv Gym Lätt att parkera bilen Cykelbanor Ishall

02
Nöje

I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.


03
Sport & Fritid

I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.


04
Kommunikationer

Buss från Valhall med täta avgångar tar dig in till centrum.
Vidare är det bra kommunikationer om du vill ta dig till närliggande kommuner med buss.


05
Familjeliv

I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.

Använd kartan
X

Platser

Ba:s Butik Ab

637 m


Pizza House i Skara

916 m


Lai Thai

928 m


Estelle Pizzeria

928 m


Pizzeria Oscar

1,01 km


Mariebergsskolan

306 m


Förskolan Marieberg

409 m


Arbetsförmedlingen

488 m


Förskolan Duvan

717 m


Förskolan Athena

912 m


Annas Rumänsk Mat

174 m


Stora Coop Skara

557 m


City Gross Skara

2,51 km


Tempo

10,08 km


X:-tra

16,94 km


Lidl

18,96 km


Odalgatan

145 m


Repslagarestigen

177 m


Skara Valhall

232 m


Krukmakaregatan

332 m


Lantmannagatan

372 m


Källby station

15,8 km


Filsbäck station

15,89 km


Blomberg station

18,48 km


Lidköpings resec

20,14 km


Framnäs City Station

20,78 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    233 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hållplats
    Odalgatan
    145 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    613 m
    3 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.