Furulundsvägen 34 / Skene / Mark

På landet nära stan - lantligt belägen villa med stall och beteshagar!

Utgångspris
4 595 000 kr
Boarea
154 kvm
Totalareal
4,3 ha
Rum
6 rum (5 sovrum)
Fastigh.bet
MARK HABY 17:1
Objekttyp
Hästgård
Inriktning
Fritid, Hästgård
Visningar
  • Tor 28 feb 16:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Söker Du ett naturnära boende med plats för både familj och djur? Endast några minuter från Skene och Kinna centrum finns denna trivsamma hästgård. Här finns gott om möjligheter - för den hästintresserade finns vackra ridvägar i närområdet, man kan även rida till Marks ridklubb. Betesmark, paddock med måtten 20x60 m och stall för ca. fyra hästar. Ekonomibyggnaden är stor och här finns utvecklingspotential. Gångavstånd till förskola, skola, mataffär, idrottshall, ett flertal gym och endast ca. 2 km till stationen. Ca. 10 minuters promenad till badplats.

Villan är rymlig och här finns hela 5 sovrum, ett trivsamt lantkök, vardagsrum, två badrum, entré, möblerbar övre hall och tvättstuga. De senaste 10 åren har villan bland annat fått nytt tak, nytt 3-kammaravlopp, ett klassiskt kök med ljusa spegelluckor, de två badrummen har renoverats och fasaden har målats.

I Kinna och Skene finns service, butiker och restauranger, golf, gym och idrottsanläggningar, kommunikationer m.m. Man tar sig snabbt ut på Riksväg 41 mot Borås och Varberg. Man tar sig även enkelt mot till exempel Göteborg, Landvetter och Viareds industriområde.

Drömmer Du om en egen hästgård så hoppas vi att Du nu hittat rätt - varmt välkommen att boka tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Furulundsvägen 34!
Säljarnas bild av hagmarkerna
Den ljusa välkomnande entrén med goda avhägningsmöjligheter.
Det moderna köket i lantlig stil.
Vardagsrum med härliga ljusinsläpp.
Badrum på entréplan.
Klädvårdsrum med goda förvaringsutrymmen.
Sovrum på entréplan.
Sovrum 1, vindsplan.
Sovrum 2, vindsplan.
Sovrum 3, vindsplan.
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Visa alla 5 planritningar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Hästgård
  • Inriktning
    Fritid, Hästgård
  • Åkermark
    2 ha
  • Betesmark
    1 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,1 ha
  • Övrigmark
    1 ha
  • Totalareal
    4,1 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Villa
  • Typ av byggnad
    1 1/2-plansvilla
  • Byggnadsår
    1971
  • Värdeår
    1971
  • Taxeringsvärde byggnad
    752 000 kr
  • Standardpoäng
    24
  • Rum
    6 rum, varav 5 sovrum
  • Boarea
    154 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Säljaren
  • Beskrivning, rum
    Välkommen till Furulundsvägen 34:

    ENTRÈPLANET nås genom en ljus entré med plats för skor och avhängning av ytterkläder. På golvet ligger ett praktiskt, trämönstrat vinylgolv - samma golv samt bröstpanel följer sedan vidare in till den inre hallen.

    Från hallen, via spröjsade dubbeldörrar, leds vi vidare in i husets vardagsrum. Rummet är ljust och har fönster i två väderstreck. På golvet ligger Tarkett, väggarna är tapetserade. Här sitter husets luft-luftvärmepump.

    Husets hjärta, köket, är ett klassiskt rymligt lantkök med spegelluckor och plats för ett större matbord samt kökssoffa. Köket renoverades 2009 och fick ny köksinredning med ljusa luckor och stänkskydd i skiffer ovanför stenmönstrad bänkskiva med två diskhoar. Praktiskt, klinkermönstrat vinylgolv i grå toner, väggarna är klädda med ljust målad bröstpanel och småmönstrad tapet, i taket sitter vitmålad träpanel. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, kyl i fullhöjd samt inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro.

    Entréplanets stora sovrum har gott om plats för dubbelsäng, fristående skåp, byråer eller dylikt. Väggarna är tapetserade, på golvet ligger parkett och i taket sitter pärlspont. Förvaringsutrymme erbjuds i tre garderober.

    Badrum med grå mönstrad plastmatta på golvet, bröstpanel och innertak i vitmålad pärlspont, ovanför bröstpanelen är väggarna målade. Badrummet är utrustat med toalett, duschkabin, kommod med handfat, spegelskåp samt 2 matchande förvaringsskåp. Ett fönster ger ljusinsläpp utan insyn.

    Tvättstugan finns även den på entréplanet, här finns en ny tvättmaskin och torktumlare, en stor varmvattenberedare, hydrofor, en frys samt förvaringsmöjligheter i fyra garderober. På golvet ligger plastmatta, väggarna är målade. (Centraldammsugaren används ej idag). Utgång från tvättstugan till trädgården.

    VINDSPLANET inrymmer en övre möblerbar hall, här finns plats för till exempel en kontorshörna eller liknande. Furugolv, målade väggar och vitmålade träpanel i taket. Från övre hallen nås samtliga rum på vindsplanet.

    Fyra sovrum, samtliga med trägolv och vita tak. Ett av sovrummen är större och har plats för dubbelsäng om så önskas.

    Vindsplanets badrum har badkar med tassar, en vägghängd toalett, kommod med handfat samt ett spegelskåp. På väggarna sitter en ljus våtrumsmatta, på golvet ligger en våtrumsmatta i en något mörkare, grå ton.
  • Byggnadssätt
    Grund: Krypgrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Stående träpanel
    Takbeklädnad: Betongpannor, 2018
    Utv plåtarbeten: Målad plåt
    Fönster: 2-glasfönster i bottenvåning, 3-glasfönster i vindsplan förutom takfönster
  • Kommentar, byggnader
    2019: Nytt 3-kammaravlopp med infiltration. Ny tvättmaskin och torktumlare.
    2018: Nytt yttertak (papp, länk och betongpannor). Målning av fasadens entrésida, gavlar och kupa (baksidan målad ca 2016). Delvis bytt träpanel. Målning träpanel i innertak på ovanplanet. Installation av luft-luftvärmepump.
    2017: Nytt yttertak på jordkällaren (råspont, papp, läkt, lertegel och vindskivor). Badrum på vindsplan renoverades.
    2014: Ny vattenpump.
    2009: Nytt kök med inredning, vitvaror och ytskikt. Renovering av badrummet på entréplan.

    Löpande underhåll.

    Boarean är enl. lantmäteriets fastighetsutdrag: 123 kvm.

    Den köpare som anser att boarean är av betydelse för köpet bör vidta en egen uppmätning.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Djupborrad brunn
    Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Luft-luftvärmepump. Oljefyllda elelement
    Huvudsäkringar: 20 A
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2017-05-31
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: F
    Energiprestanda: 106 kWh/m²
    Besiktningsman: Henrik Stenberg, Henrik Stenberg Fastighetskonsultation AB
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet
    Nuvarande ägare använder mobilt bredband men använde tidigare ADSL.
  • Uteplats
    I trädgården, som delvis omges av blomstrande syrénhäckar, finns flera soliga platser som passar fint för trädgårdsmöbler, grill m.m.
  • Parkering
    Plats för flera bilar, hästkärra, släp m.m. på gården. I bortersta delen av stallet/ladugården finns en garageplats. Ett fristående äldre garage finns men är i rivningsskick.
Ekonomibyggnad - Ekonomibyggnad med stall
  • Taxeringsvärde byggnad
    47 000 kr
  • Area
    168 kvm
  • Beskrivning
    Ekonomibyggnad
    Stall med 4 st boxplatser och en ryktplats med en takhöjd om ca. 2,86 cm. Vatten finns indraget och elinstallationerna i stallet är bytta i samband med ombyggnationen för ca. 20 år sedan. Betonggolv i stallet samt i angränsade del.

    I ekonomibyggnaden finns rikligt med förvaringsutrymmen, loge med trägolv samt ett tillbyggt garage med dubbla dörrar och jordgolv. Byggnaden har ett plåttak och en fasad klädd delvis med träpanel och delvis plåt.
Övrig - Jordkällare
  • Beskrivning
    Jordkällare murad av natursten med ett vackert tegeltak.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 158 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    799 000 kr
  • Markvärde
    359 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Fastighetsskatt
    7 515 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 950 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • I Marks kommun finns skolor, förskolor, bibliotek, affärer, restauranger, mataffärer och fina parker. Vackra miljö vid Viskan, idrottshall och fotbollsplaner och för den golfintresserade är det inte långt till Marks golfklubb. Marks kommun kallas för tygriket och i Skene/Kinna och närliggande samhällen finns flera fina butiker. I närheten finns järnhandel och bygghandel. Vidare finns Marks ridklubb för den hästintresserade, en simhall, bowlinghall, tennishall, flertalet gym och konstgräsplan.
    Till Skene lasarett är det ca. 3 km, här finns också vårdcentral.

    Från Skene pendlar du smidigt till både Borås, Varberg och Göteborg. Till Borås är det ca. 3,5 mil, till Varberg ca. 5 mil och till Göteborg ca. 6 mil. Ska du ut och resa med flyg är det ca. 3,5 mil till Landvetters flygplats.

    Läs mer om skola och omsorg, Marks kommun m.m på www.mark.se
Sponsrade länkar
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier