Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Sparsör, Borås
Lottelias väg 22

Boarea
74 kvm
Driftkostnad
50 361 kr/år
Tomtarea
1 481 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)

Stor fin trädgårdstomt hus med lugnt, otrafikerat och fint läge

Varmt välkommen till Lottelias väg 22 och detta hemtrevliga hus i genomgående fint skick. Den inbjudande känslan gör att man gärna umgås med familj och vänner här.

Här kan du antingen ta huvudingången via den lilla och funktionella hallen eller gå in genom groventrén med klädhängare och garderober. Väl inne i huset finns ett funktionellt och lite äldre kök, ett öppet, fint och trevligt vardagsrum, ett sovrum och ett litet men funktionellt badrum med toalett, dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare.

Huset står på en stor, härlig och välskött trädgårdstomt med välskött gräsmatta, stora gräsytor och många soltimmar.

Här har du nära till såväl grönområden som vackra grönområden, badsjö och busshållplats i Sparsör. Öresjö ligger inom gångavstånd och tio minuter bort hittar du även Centrala Borås.

Utgångspris
29
JUN
Onsdag
17:30-18:30

Anmälan krävs / Bokad visning - Varmt välkommen att anmäla er på vår hemsida.

Stor fin trädgårdstomt hus med lugnt, otrafikerat och fint läge

Varmt välkommen till Lottelias väg 22 och detta hemtrevliga hus i genomgående fint skick. Den inbjudande känslan gör att man gärna umgås med familj och vänner här.

Här kan du antingen ta huvudingången via den lilla och funktionella hallen eller gå in genom groventrén med klädhängare och garderober. Väl inne i huset finns ett funktionellt och lite äldre kök, ett öppet, fint och trevligt vardagsrum, ett sovrum och ett litet men funktionellt badrum med toalett, dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare.

Huset står på en stor, härlig och välskött trädgårdstomt med välskött gräsmatta, stora gräsytor och många soltimmar.

Här har du nära till såväl grönområden som vackra grönområden, badsjö och busshållplats i Sparsör. Öresjö ligger inom gångavstånd och tio minuter bort hittar du även Centrala Borås.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Lugnt och ostört läge
En fantastisk fin trädgårdstomt med många soltimmar.
Story telling image
Fantastisk trädgårdstomt
Underbar trädgårdstomt för familjen med ett ostört läge.
Story telling image
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med en fin öppen spis med insats (Keddy).
Rumsbeskrivning
Hall
Den lilla och funktionella hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med vitmålad träpanel och plastmatta. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom hatthylla.
Kök
Det funktionella och lite äldre köket har vita väggar och plastmatta. Utrustningen består av spis, ugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och fläkt. I övrigt erbjuder köket fönster mot tomten, bänkskiva i laminat och släta luckor.
Vardagsrum
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett öppet, fint och trevligt rum med charmigt äldre plankgolv och tapetserade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, fönster åt två håll och öppen spis (Keddy insats).
Sovrum 1
Från vardagsrummet når du husets sovrum – ett fint och trevligt rum med laminatgolv och mönstrad tapet. Rummet har rymliga garderober och plats för dubbelsäng.
Badrum 1
Litet men funktionellt badrum med toalett, dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Här ligger våtrumsmatta som går fint ihop med rummets våtrumstapet.
Groventré
Huset har även en liten och praktisk groventré med klädhängare och garderober. Går att använda som ett mindre arbetsrum.
Sovrum 2 / arbetsrum/allrum
Det går att göra ett sovrum till i fastigheten alternativt så kan man ha det som ett arbetsrum/allrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 481 kvm
Rum
3 (1-2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS GINGRI-ÄSPERED 1:16
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1945
Om-/tillbyggnadsår
2002
Standardpoäng
25
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Skorsten, senast provtryckt
2006-01-01
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft (Uppvärming i fastigheten: Luf/luft värmepump El element Keddy insats)
El, stammar
Uppvärming i fastigheten:
Luf/luft värmepump
El element
Keddy insats
Renovering omarbetning etc
2006 Insats Keddy
2016 Ny filtrering avlopp
2017 Fiber
2017 Ny WC stol
2017 Ny varmvattenberedare
2017 Hydropress
2018 Målat fastigheten
2018 Vattenrenare
2018 Nya fönster vardagsrum
2018 Tvättmaskin
2020 Diskmaskin
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Tomt/Servitut
Tomtarea
1481 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20090101, Registreringsdatum: 20090423)
Ekonomi
Taxeringsvärde
878 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
540 000 kr
Markvärde
338 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
5 737 kr/år
Vatten och avlopp
1 086 kr/år
Renhållning
2 628 kr/år
Sotning
480 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
16 673 kr/år
Årlig elförbrukning
16905 kWh/år
Hushållsström
17 669 kr/år
Gingri Fiberförening
4 588 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 361 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 585 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 946 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Ägarna har en fiskedamm som är igång 12 månader om året därav högre driftskostnader i fastigheten. samt att ägarna haft en person boende i extra huset på tomten med ett elelement igång i 12 månader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 675 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
878 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
540 000 kr
Markvärde :
338 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1971
Försäkring :
5 737 kr/år
Vatten och avlopp :
1 086 kr/år
Renhållning :
2 628 kr/år
Sotning :
480 kr/år
Vägav/Snö :
1 500 kr/år
Elkostnad :
16 673 kr/år
Årlig elförbrukning
16905 kWh/år
Hushållsström :
17 669 kr/år
Gingri Fiberförening
4 588 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 361 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 585 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 946 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Ägarna har en fiskedamm som är igång 12 månader om året därav högre driftskostnader i fastigheten. samt att ägarna haft en person boende i extra huset på tomten med ett elelement igång i 12 månader.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 675 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Fristad Pizzeria
      3,41 km
    • Pizzeria Cirkel
      3,45 km
    • Trattoria Pizza 76
      3,52 km
    • Restaurang Fujia
      3,57 km
    • Kina Thai Köket
      3,64 km
    • Kilskolan
      790 m
    • Slättängsskolan
      991 m
    • Lilla Safirens Förskola
      1,03 km
    • Tallbackens förskola
      2,65 km
    • Öppen förskola
      2,73 km
    • Coop Borås Sjöbotorg
      6,94 km
    • Lidl
      8,01 km
    • Alidebergs LIVS AB Borås
      8,04 km
    • Coop
      8,3 km
    • Coop Borås
      9,41 km
    • Sparsör Sparsörskolan
      854 m
    • Paradiset
      1,04 km
    • Intet
      1,31 km
    • Klinten
      1,49 km
    • Mölarp
      1,76 km
    • Fristad station
      3,68 km
    • Knalleland station
      8,35 km
    • Borgstena station
      9,84 km
    • Borås C
      9,9 km
    • Mollaryd station
      12,37 km
Avstånd
  • Vatten
    731 m
    4 min
    8 min
    22 min
  • Tågstation - Fristad station
    3,68 km
    8 min
    16 min
    58 min
  • Hållplats - Sparsör Sparsörskolan
    854 m
    3 min
    5 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.