Gedigen villa på hörntomt
I Stora Levene, belägen på en hörntomt utefter huvudgatan, ligger denna gedigna villa om ett och ett halvt plan samt källare. Läget i samhället är bra; här är nära till både affär, skola, järnvägsstation och badsjö.
Bostaden erbjuder 4 rum och kök, varav 3 sovrum; ett större på entréplan samt två på ovanvåningen. På entréplan finns även vardagsrum, kök med matplats vid fönstret och praktiskt skafferi, huvudentré och grovingång samt ett duschrum. På ovanvåningen finns utöver sovrummen även ett duschrum och praktiska vindsförråd. Källaren rymmer bra förvaringsutrymmen, tvättstuga och pannrum.
Trädgården har en stor gräsyta; perfekt för lek och spel, samt ett par fruktträd. En stenlagd altan hittar man vid husets entré. Garage/verkstad samt carport ligger i separat byggnad, sammanbyggd med grannfastigheten. Parkering för flera bilar finns på den grusade uppfarten, även den gemensam med grannen.
Varmt välkomna på visning!
1 200 000 kr
103/76 kvm
51 434 kr/år
1 128 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
1 ½ plans med källare
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkomna in i hallen med laminatgolv. Här finns plats för avhängning och här hittar man även trappa både till ovanvåning och källare.
02
Kök (Entréplan)
Trevligt kök med matplats vid fönstret. Här ligger en plastmatta på golvet. Här finns både ett praktiskt förråd och ett stort skafferi. Utrustning: Hel kyl, spis med häll och ugn samt diskmaskin.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med laminatgolv. Här finns en öppen spis med insats för både mys och värme.
04
Serveringsgång (Entréplan)
Passage med förvaring i skåp. Här ligger plastmatta på golvet.
05
Sovrum (Entréplan)
Rymligt sovrum med laminatgolv och två garderober.
06
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Handfat, wc samt duschplats.
07
Hall (Ovanvåning)
Mindre hall med heltäckningsmatta samt vindsförråd.
08
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Handfat, wc samt duschplats.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och garderobsvägg.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Mysigt sovrum med fint ljusinsläpp. Här ligger ett laminatgolv och en garderob samt vindsförråd utgör förvaring.
11
Hall (Källare)
Hall med plats för förvaring. Här finns även både förråd och matkällare samt en frys.
12
Pannrum (Källare)
Pannrum med värmepanna och arbetsbänk.
13
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med tvättmaskin, arbetsbänk med ho samt ett förråd.
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boarean är ej kontrollerad, om det är av vikt för köpare rekommenderas egen uppmätning
76 kvm
1 128 kvm
4 (3-4 sovrum)
VARA LEVENE 1:81
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plans med källare
1940
29
Källare
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Eldstad används ej, oklart när något gjordes med den senast
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-vatten värmepump
2021:
Ommålning och uppfräschning av flera ytor invändigt
Omfattande röjning, utjämning och iordningställande av gräsmattan i trädgården
2020:
Dränering och fuktisolering av husets källarytterväggar, arbetet utfördes av entreprenör
Cirkulationspumpen byttes av firma
2010:
Luft/vatten värmepump installerades
2009:
Taket lades om med ny takpapp, läkt och pannor, arbetet utfördes av entreprenör
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-02
Tobias Fernstedt, OBM Skaraborg
04
Uteplats
Stenlagd uteplats vid entrén.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport och garage sammanbyggd med grannfastigheten.
Här parkerar du antingen på gruslagd framfart, i carport eller garage.
06
Tomt/Servitut
1128 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomt med stor plan gräsyta. Här finns ett päron- och ett äppleträd samt lite planteringar.
Officialservitut: Rätt att begagna stamfastighetens 6m breda väg öster om ägolotterna - Väg
St.levene, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1975-04-15, Senast ändrad: 2025-07-04)
Stora levene samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-11-20, Senast ändrad: 2024-11-27)
01
830 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
573 000 kr
257 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
8 230 kr/år
10 500 kr/år
1 200 kr/år
31 504 kr/år
14766 kWh/år
51 434 kr/år
6 225 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 659 kr/år)
Elkostnad enligt ovan är inkl. uppvärmning.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 735 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
830 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
573 000 krMarkvärde
257 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Försäkring
8 230 kr/årVatten och avlopp
10 500 kr/årRenhållning
1 200 kr/årElkostnad
31 504 kr/årÅrlig elförbrukning
14766 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 434 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 225 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 659 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad enligt ovan är inkl. uppvärmning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 735 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.församling levene
378 m
Levene pizzeria
868 m
Järpås Pizzeria
6,95 km
Asian Garden Vara
7,1 km
Aoy's Thai
7,29 km
Levene skola
571 m
Uvereds skola
6,27 km
Björkhaga förskola
6,51 km
Förskola Frejgården
7,01 km
Västra skolans fritidshem
7,01 km
ICA Nära Karl-Åkes Storköp
305 m
Handlar'n i Järpås
6,83 km
Frendo
6,98 km
Hemköp Grästorp
14,08 km
Tempo
18,25 km
Hemköp
19,18 km
Stora Levene
702 m
Adelsåsen
1,37 km
Ravelsgården
2,15 km
Stora Levene station
528 m
Håkantorp station
2,2 km
Järpås station
6,67 km
Vara station
7,56 km
Grästorp station
13,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStora Levene station528 m--
-
HållplatsStora Levene702 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
