Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Strömstad
Rävö 36

Boarea
100 kvm
Driftkostnad
38 030 kr/år
Tomtarea
1 153 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Fastighet med hörnläge och havsutsikt med 4 sovrum på Rävö!

På fantastiska Rävö finns det möjlighet att köpa detta fina fritidshus som är beläget rätt vid havet. Fastigheten består av en hörntomt med strålande utsikt, ett stort fritidshus med hela 4 sovrum och en gäststuga med plats för dubbelsäng, på promenadavstånd finns en fin gemensam flytbrygga med bom samt härlig sandstrand och badplats med stege , klippbad och vacker natur, denna fastigheten har den stora båtplatsen om 3,5 m längst ut på bryggan. Detta är ett fritidshus att nyttja året runt med högt trevligt läge, bilväg hela vägen fram, och med plats för flera bilar. Huset är perfekt för socialt umgänge med sitt nyrenoverade kök, stora matplats samt härliga sällskapsrum med centralt placerad braskamin som ger skön värme. Det trevliga allrummet blir extra ljust och trivsamt tack vare sina stora fönsterpartier och helt vikbara kvalitets glasdörrar med utgång till inbjudande träaltan med nytt glas räcke, här finns flera uteplatser för olika sol och vind lägen och fantastisk utsikt över vattnet. Fastigheten har en härlig naturtomt med blandning av berghällar och gräs. Det höga läget och väderstrecket innebär att det är sol från morgonen samt hela dagen och långt in på kvällen. Fastigheten har totalrenoverats, förbättrats och skötts pedantiskt sedan 2014 då nuvarande ägare köpte den.
Rävö bjuder på lugn rofylld miljö och stora naturupplevelse med gångstigar för skogspromenader, fisketurer och närhet till Rossö . Här finns lugnet och det sjönära läget ger en upplevelse av det där lilla extra. Med egen båt har man mycket att upptäcka, med en kort båtfärd är man ute i den vackra Kosterfjorden och kan njuta av skärgården runt Koster och Strömstad. Rossös Nationalparksentré ligger inom cykelavstånd, här finns även affär året runt samt café-restaurang på bryggan i Rossö hamn. Välkomna på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fastighet med hörnläge och havsutsikt med 4 sovrum på Rävö!

På fantastiska Rävö finns det möjlighet att köpa detta fina fritidshus som är beläget rätt vid havet. Fastigheten består av en hörntomt med strålande utsikt, ett stort fritidshus med hela 4 sovrum och en gäststuga med plats för dubbelsäng, på promenadavstånd finns en fin gemensam flytbrygga med bom samt härlig sandstrand och badplats med stege , klippbad och vacker natur, denna fastigheten har den stora båtplatsen om 3,5 m längst ut på bryggan. Detta är ett fritidshus att nyttja året runt med högt trevligt läge, bilväg hela vägen fram, och med plats för flera bilar. Huset är perfekt för socialt umgänge med sitt nyrenoverade kök, stora matplats samt härliga sällskapsrum med centralt placerad braskamin som ger skön värme. Det trevliga allrummet blir extra ljust och trivsamt tack vare sina stora fönsterpartier och helt vikbara kvalitets glasdörrar med utgång till inbjudande träaltan med nytt glas räcke, här finns flera uteplatser för olika sol och vind lägen och fantastisk utsikt över vattnet. Fastigheten har en härlig naturtomt med blandning av berghällar och gräs. Det höga läget och väderstrecket innebär att det är sol från morgonen samt hela dagen och långt in på kvällen. Fastigheten har totalrenoverats, förbättrats och skötts pedantiskt sedan 2014 då nuvarande ägare köpte den.
Rävö bjuder på lugn rofylld miljö och stora naturupplevelse med gångstigar för skogspromenader, fisketurer och närhet till Rossö . Här finns lugnet och det sjönära läget ger en upplevelse av det där lilla extra. Med egen båt har man mycket att upptäcka, med en kort båtfärd är man ute i den vackra Kosterfjorden och kan njuta av skärgården runt Koster och Strömstad. Rossös Nationalparksentré ligger inom cykelavstånd, här finns även affär året runt samt café-restaurang på bryggan i Rossö hamn. Välkomna på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Kök
Nytt Ikea kök med pyrolys ugn och induktionshäll, diskbänk av porslin, kakel ovan diskbänk, diskmaskin, höga kyl och frysskåp. Massivt trägolv, slipat och vaxat med vox olja och vit panel på väggar.
Matplats
Rymlig plats för stort matbord och vitrinskåp, med nytt vikbart glasparti som gör att det blir helt öppet mot altanen. Massivt trägolv, slipat och vaxat med vox olja och vit panel på väggar.
Vardagsrum
Rymligt ljust rum med plats för soffgrupp, vacker öppen spis, utgång till altan, massivt trägolv, slipat och vaxat med vox olja, panel på väggar.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med utgång till altanen, massivt trägolv, slipat och vaxat med vox olja och målade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Ingång från badrummet
Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 4
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Badrum 1
Modernt badrum med klinkergolv, duschväggar av glas, våtrumsskkiva, tvättmaskin och torktumlare, wc, handfat, ingång till badrum 2.
Badrum 2
Smart planerat med ingång från Badrum 1 eller från altandörr så det kan användas av både husgäster och gäster i gäststugan, ingång till sovrum 2. Badrum med dusch, wc, handfat.
Hall
Välkomnande hall som leder till de flesta rum i huset, massivt trägolv, slipat och vaxat med vox olja, gråmålade väggar.
Uterum
Inglasat uterum från Willab Garden isolerat 5 cm och bambugolv.
Gäststuga, vinterisolerad
Isolerad gäststuga med panel på väggar och tak, laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 153 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÖMSTAD RÄVÖ 1:36
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Fritidshus
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
27
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster, 2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Vatten
Djupborrad brunn samt vatten från gemensamhetsanläggning
Avlopp
Enskilt avlopp, 3000 liters tank
Uppvärmning
Direktverkande el, braskamin, luftvärmepump
Renovering omarbetning etc
2 nya badrum med värmekablar, downligth, ny torktumlare
4 sovrum med nya golv i 3 av dem
Nytt kök med induktionshäll, ny ugn med pyrolys, downlights i kök, badrum och hall, vardagsrum.
Ny braskamin i vardagsrum
Slipat och behandlat golven med vaksolja i vardagsrum, hall, sovrum.
Bytt fönster i vardagsrum
Bytt alla innerdörrar
Bytt fönster och terrasdörr
Nytt glasparti i gavel, vikbara dörrar
Ny värmepump
Alla invändiga tak målade med 3 strykningar
Ny utebelysning
Ny terrass vid ingångsparti
Ny ytterdörr i ingångsparti
Ny altandörrar i badrumen
Ny verandadörr i vardagsrum
Ny terrass med glas räcken
Tak renoverat med nya takpannor 2 år före köp (2012)
Eget borrhål för vatten 80 meter
Ny trycktank till vatten
Ny varmvattenberedare
Ny ute kran för Rävö vatten
Nytt uterum från Willab garden m bambugolv
Nytt växthus
Nytt uthus
Ny badtunna M-spa
Ny antenn
3 nya p-platser
Huset är nymålat

Annex:
Ny dörr och nya fönster
Nya golv

Utespis
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med många olika sittplatser med både läigt och soligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Gott om parkeringsplatser
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad Rävö Ga:2, Strömstad Rävö Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1153 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19720322)
Planbestämmelser
Delar Av Rävö 1:5, 1:7, 1:14-1:16 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19731207)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 565 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
876 000 kr
Markvärde
689 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 500 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Sotning
930 kr/år
Elkostnad
16 000 kr/år
Samfällighet
4 800 kr/år
Elnätskostnad Ellevio
6 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 030 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 554 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I samfällighetskostnaden ingår vatten från gemensam anläggning samt underhåll av avgift samt båtplats.
Avloppskostnad avser slamsugning.
uppvärmning ingår i elkostnaden.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 67 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 565 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
876 000 kr
Markvärde :
689 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 500 kr/år
Renhållning :
2 300 kr/år
Sotning :
930 kr/år
Elkostnad :
16 000 kr/år
Samfällighet :
4 800 kr/år
Elnätskostnad Ellevio
6 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 030 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 554 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I samfällighetskostnaden ingår vatten från gemensam anläggning samt underhåll av avgift samt båtplats.
Avloppskostnad avser slamsugning.
uppvärmning ingår i elkostnaden.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 67 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Entré Rossö Hamncafe
      2,2 km
    • Dyk & Miljö Sverige AB
      3,79 km
    • Restaurang Packhuset
      4,9 km
    • Bistron
      4,92 km
    • Himmel & Pannkaka
      5,09 km
    • Rossö förskola
      1,97 km
    • Sd 392 Wailett Af Rossö
      2,22 km
    • Tjärnö skola
      3,35 km
    • Sjöstjärneskolan
      6,75 km
    • Skee skola
      8,11 km
    • Miniprice
      9,58 km
    • Älgö
      1,25 km
    • Valöbron
      1,27 km
    • Älgöskogen
      1,38 km
    • Orrevikskil
      1,56 km
    • Långövägen
      1,82 km
    • Överby station
      3,38 km
    • Skee station
      7,65 km
    • Strömstad station
      8,78 km
    • Tanum station
      17,01 km
    • Bøen
      23,15 km
Avstånd
  • Vatten
    74 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    3,17 km
    12 min
    23 min
    1 tim 25 min
  • Tågstation - Överby station
    3,38 km
    8 min
    17 min
    1 tim 3 min
  • Hållplats - Älgö
    1,25 km
    5 min
    7 min
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.