Rymligt parhus med generösa ytor och härliga uteplatser!
Välkommen till detta välplanerade parhus i ett mycket omtyckt område. Här bor du centralt och nära skolor, restauranger och service.
Redan i den rymliga entréhallen möts du av en välkomnande känsla med gott om förvaring i garderober bakom praktiska skjutdörrar. På entréplan finns ett funktionellt kök med generösa arbetsytor samt utrustning bestående av spis, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Från köket nås tvättstugan samt ett extra praktiskt torkrum och utrymme där det varit bastu tidigare men ej fungerar idag.
På entréplan finns även ett stort master bedroom, utrustat med mycket garderober samt ett helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Hela entréplan är försett med elektrisk golvvärme som ger extra komfort.
En trappa upp öppnar bostaden upp sig med generösa sociala ytor. Här finns ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och större matbord. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås den härliga altanen med flera soliga uteplatser och trädäck, perfekt för avkoppling och umgänge. Intill finns även en lättskött och trivsam trädgårdstomt.
På övre plan finns dessutom två sovrum med garderober, varav det ena har utgång till egen balkong. Här finns också ytterligare ett helkaklat badrum utrustat med badkar, WC och handfat.
Bostaden erbjuder dessutom garage, laddbox för elbil samt solceller som täcker hela takytan och sänker elkostnaderna. Gott om parkeringsplatser på tomten (plats för tre bilar utöver garaget) samt en gemensam parkering för boende på vändplan i slutet av vägen.
Ett välskött och genomtänkt hem med smart planlösning där de privata ytorna samspelar med generösa sällskapsytor. Välkommen att boka visning!
Har du några frågor?
Kontakta Sasha för mer information kring Skotsteksgatan 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sasha
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
-
Skotsteksgatan 14 juletid
Sommar som vinter, att komma hem till detta hus har varit fridfullt! Den lättskötta trädgården och tomten är enkel att belysa.
Skotsteksgatan 14 juletid
Sommar som vinter, att komma hem till detta hus har varit fridfullt! Den lättskötta trädgården och tomten är enkel att belysa.
Körsbärsträdet på baksidan
I början av maj blommar körsbärsträdet i trädgården och blir som ett vitt moln. Och i mitten av sommaren ger körsbären saft, pajer och sylt till hela grannskapet om så önskas!
Torkrummet
Mitt favorit rum i hela huset, kanske konstigt men sant! Ett så underskattat rum! Att ha torkrum istället för torktumlare eller torkskåp har varit helt magiskt med en stor familj som tvättar mycket!
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
25 kvm
350 kvm
4 (3 sovrum)
STRÖMSTAD KÄNSEKNOPEN 5
02
Byggnadssätt
Parhus i två plan med souterrängvåning
1978
31
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, Braskamin, direktverkande el via golvvärme och radiatorer
Luftvärmepumpen fungerar som AC på sommaren
2004: Alla fönster byttes till 3-glasfönster
2006: Fasadbyte på gaveln
2007: Dränering utförd av Grimsrud entreprenad
2007: Tralldäck byggdes på baksidan
2015: Yttertaket lades om
2022 - installerades luftvärmepump med AC
2024 - installerades solceller och laddstation (även förberett för att installera batteri till solceller)
(De berättade då att detta gör att huset skulle få energiklass A men vi har inte gjort en ny deklaration.)
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-03
04
Uteplats
Här erbjuds flera härliga och soliga uteplatser. Balkong som ansluter till sovrum på övervåningen och ett stort trädäck som ansluter till vardagsrum på övre plan.
05
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad känseknopen ga:1, Strömstad strömstad ga:5, Strömstad strömstad ga:6
06
Tomt/Servitut
350 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av strömstad bojardalen etapp i, ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-24, Senast ändrad: 2024-06-10)
01
2 308 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 568 000 kr
740 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
10 462 kr/år
6 756 kr/år
8 530 kr/år
2 914 kr/år
950 kr/år
300 kr/år
15 590 kr/år
12320 kWh/år
45 502 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 927 kr/år)
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 716 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 308 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 568 000 krMarkvärde
740 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Uppvärmning
10 462 kr/årFörsäkring
6 756 kr/årVatten och avlopp
8 530 kr/årRenhållning
2 914 kr/årSotning
950 kr/årVägav/Snö
300 kr/årElkostnad
15 590 kr/årÅrlig elförbrukning
12320 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 502 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 927 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 716 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö760 m6 min6 min19 min
-
Hav167 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.