Till salu

Svingvägen 28

Utgångspris

4 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 300 000 kr



Strömstad

Svingvägen 28


Till salu
Utgångspris
4 300 000 kr

Strömstad

Fritidshus med dubbla uteplatser och gångavstånd till havet!

Här finns utrymme för maximal njutning under sommarhalvåret. Välkommen till detta charmiga och väl planerade fritidshus med 4 rum varav 3 sovrum, dubbla uteplatser och endast 5 minuters gångavstånd till salta bad och oförglömliga sommardagar.

I huset möts du av en rymlig hall som leder till en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med många fönster och öppet till nock ger gott om ljusinsläpp och rymd. Köket är stilfullt och praktiskt, utrustat med induktionshäll, kyl/frys, inbyggd diskmaskin, diskho och gott om arbetsyta samt förvaring. Med direkt access till husets ena altan kan kvällen avnjutas i solens strålar. På husets andra gavel finns en till altan för morgonkaffet eller avkoppling. I anslutning till sovrummen finns ett badrum, utrustat med hörndusch, wc och handfat på kommod. En praktisk tvättstuga ligger intill, utrustat med tvättmaskin, varmvattenberedare och handfat, perfekt för dig som önskar lite extra förvaringsutrymme. Genom att kombinera tvättstugan med badrummet finns potential att skapa en rymligare och mer funktionell yta.

På tomten ges plats för parkering, här finns även en friggebod. De generösa gräsytorna ramas in av en häck som ger en trivsam tillvaro. Här bor du med omedelbar tillgång till Strömstad golfklubb. Närhet till havet, där både populära Båtviken och Seläters badplats finns på bekvämt gångavstånd. Det ger möjlighet för långa dagar vid stranden eller härliga promenader längs strandpromenaden som leder hela vägen in till Strömstads centrum. området är inte trafikerat mer än de som skall till sina hus. Med bil tar du dig till centrum på endast 10 minuter. Välkommen att boka visning!


Utgångspris
4 300 000 kr
Boarea/biarea
78/9 kvm
Tomtarea
1 005 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 - planshus

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Kontakta Sasha eller Robert för mer information kring Svingvägen 28.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallen välkomnar med träpanel på både väggar och tak samt ekparkettgolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring.


02
Vardagsrum/ kök

I vardagsrummet ligger vacker ekparkett på golvet och väggarna är klädda med träpanel. Här finns ett stilrent kök med induktionshäll, kyl och frys, ugn samt inbyggd diskmaskin. Ovan arbetsytorna sitter ett stänkskydd i kakel och det finns goda förvaringsmöjligheter. Rummet erbjuder plats för både soffgrupp och matbord och har utgång till altanen.


03
Sovrum 1

Det första sovrummet har träpanel på väggarna och trägolv. Här finns garderob och gott om utrymme för en dubbelsäng.


04
Sovrum 2

Det andra sovrummet har även det träpanel på väggarna och trägolv. Rummet rymmer två enkelsängar eller våningssäng.


05
Sovrum 3

Det tredje sovrummet har träpanel både på väggar och i tak, golvet är i trä. Här finns plats för dubbelsäng eller två enkelsängar


06
Badrum

Badrummet är utrustat med hörndusch, wc och ett handfat placerat på kommod. Väggar och tak är klädda i träpanel, och på golvet ligger en plastmatta


07
Tvättstuga

Tvättstugan är funktionellt inredd med träpanel på väggarna och plastmatta på golvet. Här finns tvättmaskin, varmvattenberedare samt förvaringshyllor och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

9 kvm

Tomtarea

1 005 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD KEBAL 2:100


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 - planshus

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

34

Grundmur

Cementsten/Lättbetong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Papp

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdragsventilation

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Renovering omarbetning etc

2005: Invändig målning av merparten av alla väggar
Ca 2007:Byte av isolerglaskasseter, alla fönsterByte av hängrännor
Ca 2008:Friggebod byggdes. Stora altanen byggdesIsolering av vägg mellan de största sovrummen
Ca 2014:Lilla altan byggdes
Ca 2015:Ny ytpapp på yttertaket
2016:Byte av kökNya ekgolv i storstuga och kök
2021:Uttag till elbilladdare installerades
2022Ny vattenmätare, ny fjärravläst elmätare monterades
2024:Träfasaden målades


03
Gemensamhetsanläggningar

Strömstad kebal ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1005 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ändring och utvidgning för delar av kebal norra 1:3, kebal södra 2:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-09, Senast ändrad: 2024-06-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 000 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 580 000 kr

Markvärde

1 420 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 550 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 000 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 580 000 kr
Markvärde
1 420 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,59 km
    10 min
    14 min
    1 tim 1 min
  • Hav
    335 m
    2 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Robert!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.