Till salu

Tallstigen 1

Utgångspris

4 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 100 000 kr



Myren— Strömstad

Tallstigen 1


Till salu
Utgångspris
4 100 000 kr

Strömstad - Myren

Trivsamt 1-planshus med källare, garage och gångavstånd till centrum!

Med närhet till centrum bor du ändå avskilt i detta stilfulla hus med genomtänkt planlösning och källare! Med avskilt läge, altan i kvällsol och stora ytor i vardagsrum och kök bor du bekymmersfritt i ett boende med hög standard. På entréplan ansluter hallen till allt du behöver för en enkel vardag - ett rymligt kök, två av de tre möjliga sovrummen, nyrenoverat badrum och ett inbjudande vardagsrum med utgång till altanen. Köket bidrar med öppna arbetsytor och mycket plats för förvaring, renoverat 2016 är det fullutrustat med kyl, frys, induktionshäll, diskho, inbyggd diskmaskin, mikrovågsugn samt ugn. Vardagsrummet bjuder på en tillvaro fri från stress, med vackert ekgolv och en mäktig braskamin som värmer gott kan du njuta av kvällar i samvaro och gemenskap. Här når du även altanen med kvällssol där du kan ordna grillkvällar eller aktiviteter med nära och kära. På entréplan finns även badrummet, renoverat 2025 med klinker på golv och kakel på vägg samt badkar, dusch, wc och handfat. I direkt anslutning till badrummet finns ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. På entréplan finns även ett till rum som i dagsläget används som arbetsrum, men som fungerar utmärkt som ett extra sovrum. Källaren ger dig avskildhet och goda möjligheter för förvaring, en trappa ned möts du av förråd och matrum. Vidare finns även ett till sovrum på källarplan som med fördel kan användas som gästrum. Källaren erbjuder även en rymlig tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt ett separat pannrum och bergvärmepump. Härifrån når du även garaget som rymmer plats för en bil och har gott med arbetsyta. På tomten finns plats för flera bilar, lättskötta grönytor och en vacker häck som skapar en privat och trivsam atmosfär. I området finns även skola, grönområden och mataffär - allt inom gångavstånd. På Tallstigen bor du i ett hus som möjlighet för en bekymmersfri vardag med god standard och genomtänkt planlösning. Välkommen att boka visning!


Utgångspris
4 100 000 kr
Boarea/biarea
88/88 kvm
Driftkostnad
40 110 kr/år
Tomtarea
755 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1-planshus med källare

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Kontakta Sasha för mer information kring Tallstigen 1.

Sasha Andersson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska, norska ...+2

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

88 kvm

Tomtarea

755 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD FASANEN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus med källare

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

29

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

755 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Ledningsrätt: vatten och avlopp

Planbestämmelser

Del av strömstad, kv hackspetten mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-08-29, Senast ändrad: 2024-06-10), Fasanen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-05-15, Senast ändrad: 1988-11-25)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 314 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 230 000 kr

Markvärde

1 084 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Försäkring

4 800 kr/år

Vatten och avlopp

11 400 kr/år

Renhållning

2 650 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9500 kWh/år

Hushållsström

7 900 kr/år

Internet via fiber

360 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 110 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 635 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning sker med bergvärme, kostnaden för bergvärmen är inräknad i elkostnad.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

IF försäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 767 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 314 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 230 000 kr
Markvärde
1 084 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Försäkring
4 800 kr/år
Vatten och avlopp
11 400 kr/år
Renhållning
2 650 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
Hushållsström
7 900 kr/år
Internet via fiber
360 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 110 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 635 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning sker med bergvärme, kostnaden för bergvärmen är inräknad i elkostnad.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
IF försäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 767 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    651 m
    5 min
    5 min
    17 min
  • Hav
    615 m
    4 min
    8 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha!

Sasha Andersson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska, norska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.