Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vasshusvägen 29 / Strömstad

Praktfull villa på Tången!

Utgångspris
5 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
180 kvm
Driftkostnad
29 000 kr/år
Tomtarea
623 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till ett mycket stilfullt funkishus om 180 kvm på populära Tångenområdet. Huset är uppdelat på två välplanerade våningsplan med öppna ytor och fantastiska förvaringslösningar. Här finner ni 4 sovrum med 4 st tillhörande badrum, generösa ytor med högt i tak. Här har inget lämnats åt slumpen vad gäller design och komfort. I anslutning till vardagsrummet på övre plan når man den trevliga uteplatsen under tak, 16 st skjutdörrar gör det möjligt att transformera helt till ett öppet uterum med utsikt mot Strömsvattnet. Den genomgående höga standarden gör det lätt att trivas här.
Läget i området bjuder på ett lugnt kvalitetsboende nära stan. Här finns härlig natur och båtliv alldeles intill huset.
Påkostade terrasserade stensättningar och stora sociala ytor sträcker sig runt huset, ytorna är högt beläget, utan insyn och med fantastiskt solläge. Ledord för denna bostad är underhållsfritt, ljusa och väl tilltagna ytor. Utöver ett fantastiskt boende har ni promenad avstånd till centrala Strömstad vilket ger boendet det bästa av två världar. Detta är ett hus som måste ses!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus hall med tapet och klinker. Mycket skåp för förvaring. Parkett (ask) Jayle Doorman lås (nyckelfritt) tillkopplat till till Verisure med smart app.
  • Förvaringsrum
    Litet rum med hel kyl och frys. Hyllor för förvaring.
  • Sovrum 1
    Ask parkett, tapetserade väggar. Diskret tapetserat tak med rundade hörn. Inkoppling för tv. Används idag som tv-rum.
  • Badrum 1
    Badrum med toalett, handfat, dusch. Helkaklat och klinker på golvet. Golvvärme. Entré från sovrum 1.
  • Sovrum 2
    Ask parkett, tapetserade väggar. Diskret tapetserat tak med rundade hörn. Inbyggd garderob med skjutdörrar.
  • Badrum 2
    Badrum med toalett, handfat, dusch. Helkaklat och klinker på golvet. Golvvärme. Entré från sovrum 2.
  • Sovrum 3
    Stort sovrum med ask parkett, tapetserade väggar. Diskret tapetserat tak med rundade hörn. Gott om plats för dubbelsäng.
  • Badrum 3
    Badrum med toalett, handfat, dusch. Helkaklat och klinker på golvet. Golvvärme. Entré från sovrum 3.
  • Tvättrum
    Tvättmaskin (AEG) och torktumlare (Miele) plats för upphängning av tvätt. Tvättbänk med mycket förvaringsmöjligheter. Klinker och ljusa målade väggar. Uttag för tv.
  • Vardagsrum
    Öppen lösning mot kök. Rymligt rum med högt i tak, utgång till inglasat uterum och balkong. God plats för både matplats och sällskapsdel.
  • Kök
    Ett trivsamt kök av hög klass. Öppen lösning mot vardagsrum Spis 2010, integrerad diskmaskin från 2012. Integrerade fryslådor. Köksfläkt med med extra effekt och inbyggd mikro. Bänkskiva i komposit. Vita luckor i högglans (IKEA). Utsikt över Strömsvattnet från köket.
  • Sovrum 4
    Sovrum med ljusa tapeter, parkett i ask. Extra högt i tak. Flera garderober och mycket förvaring.
  • Badrum 4
    Badrum med toalett, handfat, dusch. Helkaklat och klinker på golvet. Golvvärme.
  • Uterum
    Gott om plats för matplats och terassmöbler. 16 st skjutdörrar gör att detta utrymme blir väldigt öppet vid önskemål.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med klinkergolv och stor garderob öppnar fint upp bostaden. Entréplan består av 3 sovrum som har egen ingång till varsitt privat helkaklat badrum med wc, handfat och dusch. Stor hall med trappa till ovanvåningen, tvättrum med mycket förvaring och smarta lösningar. På andra plan finner vi ett modernt kök med kyllösning under bänken, vilket frigör bänkplats och gör kylvarorna enklare att nå samt bevarar kökets rena linjer. Öppen lösning mellan vardagsrum och kök, takhöjden ger ytan fantastisk rymd. Härifrån är det utgång till uterummet och terrassen med utsikt över Strömsvattnet. 1 sovrum på övre plan som har an hall utanför med extra högt i tak och mycket gott med förvaring, därifrån entré till ett stiligt helkaklat badrum.
    Hela villan är mycket exklusiv.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plans villa
  • Byggnadsår
    2013
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Cementsten
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående/Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Sandwich takelement
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag med mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, vattenburet värmesystem
  • Allmän information
    Säljare Kari Lorentzen telefon 0047-91 39 68 76
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    101 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-02-01
  • Besiktningsman
    Johan Holmkvist
  • Beskrivning
    Byggnadens uppvärmningssystem består av:
    Fjärrvärme
    Byggnaden har följande fönstertyp:
    3-glas isoler
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber till tomtgränsen/ej betald anslutningsavgift
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatta ytor i trädgård med plats för flera utegrupper.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    2 st utebodar för förvaring.
  • Beskrivning, parkering
    Stensatta ytor med plats för flera bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    623 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt Hela fastigheten
  • Planbestämmelser
    Strömstad 3:13 Del Av, tången, Detaljplan (Beslutsdatum: 20021017)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 082 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 184 000 kr
  • Markvärde
    898 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2013
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    8 000 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Elkostnad
    15 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    15000 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Hus med värdeår 2012 och senare får ingen fastighetsavgift i 15 år.
    Vid nybyggnation genererar detta en besparing på upp till ca 7000 kr/år i 15 år!
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier