Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Svaneholm, Borås
Varbergsvägen 254

Boarea/biarea

116/58 kvm

Driftkostnad

28 731 kr/år

Tomtarea

1 955 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Charmigt hus på stor tomt!

Varmt välkommen till detta charmiga hus på en stor och insynsskyddad tomt! Här bor du med ett ostört läge och med naturen som närmsta granne. Huset fördelas på 1 ½ plan och källare med 2 sovrum, vardagsrum, kök, badrum & toalett. Huset är i behov av underhåll. Huset erbjuder flera uteplatser så som balkong, trälagd altan samt ett mysigt uterum. Stor och härlig tomt med gott om plats för barnen att leka.

Närhet till både kommunikationer, barnomsorg och badplats.

Huset är besiktigat och samtliga spekulanter erhåller protokoll före visningen.

Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

/ Emil, Mäklarhuset

Utgångspris

1 195 000 kr

Budgivning

SEP

Tisdag

15:45-18:15

Boka

Anmälan krävs

Charmigt hus på stor tomt!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Borås

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 18 bilder

Rumsbeskrivning

(Entréplan)

På entréplanet finner vi kök med plats för matbord & vardagsrum med utgång till uterum/altan där det finns gott om plats för vänner och familj att samlas!

(Ovanvåning)

På ovanvåningen finner vi två stycken sovrum, badrum samt balkong.

(Källare)

I källaren finns tvättstuga, toalett, ekonomiutrymmen samt ett inrett rum som idag används som sovrum.

Fakta

Beskrivning

Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

58 kvm

Totalareal

1 955 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS ÅRBO 1:10

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½ plan och källare

Byggnadsår

1938

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Mansardtak med betongpannor

Fönster

1,2 & 3-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp. Ålder samt konstruktion är okänt.

Uppvärmning

Pelletspanna, luft/luftvärmepump

Fel och brister

Observera att ålder, status och konstruktion gällande det enskilda avloppet är okänt. Köparen rekommenderas att undersöka detta närmre vid ett köp.

Gemensamhetsanläggningar

Borås Rydboholm Ga:3

Tomt/Servitut

Tomtarea

1955 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Ekonomi

Taxeringsvärde

649 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

496 000 kr

Markvärde

153 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1938

Uppvärmning

7 500 kr/år

Försäkring

2 724 kr/år

Renhållning

2 592 kr/år

Sotning

650 kr/år

Vägav/Snö

120 kr/år

Elkostnad

10 026 kr/år

Årlig elförbrukning

12842 kWh/år

Hushållsström

5 119 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

28 731 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 599 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 572 333 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

649 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

496 000 kr

Markvärde :

153 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1938

Uppvärmning :

7 500 kr/år

Försäkring :

2 724 kr/år

Renhållning :

2 592 kr/år

Sotning :

650 kr/år

Vägav/Snö :

120 kr/år

Elkostnad :

10 026 kr/år

Årlig elförbrukning

12842 kWh/år

Hushållsström :

5 119 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

28 731 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 599 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 572 333 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Thai Food Restaurang
  
  3,24 km
- Viskafors Pizzeria
  
  4,2 km
- Pizzeria Riviera
  
  4,21 km
- Pizzeria Florida
  
  5 km
- Florida Mike AB
  
  5 km
- Svaneholmskolan
  
  1,98 km
- Förskola Svanungen Svaneholmsskolan
  
  1,98 km
- Förskolan Herrgårdsleken
  
  5,05 km
- Iman
  
  5,09 km
- Pumpkällagårdens förskola
  
  5,13 km
- Tempo
  
  5,04 km
- Bogryds bro
  
  255 m
- Bogryd Svanehov
  
  314 m
- Årbo
  
  551 m
- Elias väg
  
  561 m
- Bogrydsvägen 50
  
  948 m
- Fritsla station
  
  5,52 km