Bo granne med sjön Örlen!
Välkommen till Andplan 5 i Tibro, ett modernt och stilsäkert hem där arkitektur, ljus och natur samspelar på bästa sätt. Huset, uppfört 2018, är lika välplanerat som välbevarat och bjuder på en känsla av rymd och harmoni redan vid första steget in.
Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar ett naturligt flöde för både vardag och fest. Här möts du av generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som låter årstidernas skiftningar bli en del av inredningen. Den vackra, bevarade eldstaden fungerar som rummets hjärta och ger både värme och karaktär.
Det stora badrummet är smakfullt utformat med tvättmaskin och torktumlare, praktiskt utan att tumma på det estetiska. Allt är genomtänkt, allt känns nytt och fräscht.
Utemiljöerna är något utöver det vanliga. På husets framsida i österläge väntar en rymlig uteplats där morgonkaffet får sällskap av soluppgången. På baksidan i västerläge finns ett uterum med anslutande terrass, perfekt för långa sommarkvällar när solen sakta sjunker. På tomten finns även gäststuga, förråd och carport som förenklar vardagen.
Läget är svårslaget. Med utsikt över sjön Örlen och med strand och bad alldeles intill huset bor du bokstavligen granne med vattnet. Här kombineras ett modernt boende med semesterkänsla året runt.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats. Ett hus där ljus, rymd och natur möts i perfekt balans.
Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea
111 kvm
Driftkostnad
31 922 kr/år
Tomtarea
990 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan
Har du några frågor?
Kontakta Malin eller Aysel för mer information kring Andplan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Närhet till strand och bad
Närhet till strand och bad
Öppet och rymligt med härligt ljusinsläpp.
Modernt kök med gott om plats för umgänge.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré]()
Entré
![Matrum]()
Matrum
![Matrum]()
Matrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matrum]()
Matrum
![Matrum mot vardagsrum]()
Matrum mot vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Uterum]()
Uterum
![Uterum]()
Uterum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
Välkomnande entré med klinker på golvet som sedan övergår i ljust laminatgolv som följer genom bostaden. Här finns en garderob samt plats för avhängning av ytterkläder.
02
Allrum
Ljust och rymligt allrum som knyter samman bostaden. Här inryms både matplats och vardagsrum. Mysig eldstad som pryder rummet.
03
Kök
Modernt kök med kakel över bänkskivan av ek, här finns häll, ugn, mikro, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Köket erbjuder gott om förvaring, goda arbetsytor och en praktisk köksö.
04
Sovrum
Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en stor garderob och även utrymme för ytterligare förvaringsmöbler om man önskar.
05
Badrum
Läckert badrum i harmoniska färger med plastmatta på golv och väggar. Här finns toalett, handfat med kommod, belyst badrumsskåp med spegel, handdukstork, dusch med glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare.
06
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en garderob.
07
Sovrum
Även detta sovrummet med laminatgolv och tapetserade väggar erbjuder förvaring i form av en garderob.
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ej kontrollmätt
990 kvm
4 (3 sovrum)
TIBRO SJÖBOLET 1:113
02
Byggnadssätt
1-plan
1950
2018
44
Uppväxt trädgård
Krypgrund / Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster samt ett 2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump, el-element, golvvärme samt eldstad.
Huset är om och tillbyggt 2018-2020.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats på husets framsida i österläge samt ett uterum på baksidan i västerläge med anslutande terrass.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett förråd samt en isolerad gäststuga.
Grusad parkering samt carport.
07
Gemensamhetsanläggningar
Tibro Sjöbolet Ga:1
08
Tomt/Servitut
990 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
För sjöbolet 1:71 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-05-24, Registreringsdatum: 2016-06-29, Senast ändrad: 2024-08-21)
01
2 173 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 521 000 kr
652 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
4 699 kr/år
2 200 kr/år
2 400 kr/år
22 123 kr/år
13445 kWh/år
500 kr/år
31 922 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 996 kr/år)
Elkostnad innebär både hushållsel och uppvärmning
1
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 380 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 173 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 521 000 krMarkvärde
652 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Försäkring
4 699 kr/årVatten och avlopp
2 200 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
22 123 kr/årÅrlig elförbrukning
13445 kWh/årSamfällighet
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 922 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 996 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad innebär både hushållsel och uppvärmningAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 380 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Örlenbadets Pizzeria
630 m
Pizzeria Fagersanna
2,21 km
Millners
6,68 km
La viande
6,73 km
Macken i Tibro
6,82 km
Gläntans förskola
2,24 km
Häggetorpsskolan Häggetorps rektorsområde
6,18 km
Förskolan Snickarvallen
6,33 km
Förskolan Karusellen
6,59 km
Fjärilens förskola
6,86 km
Hemköp
22,9 km
Top Livs
23,35 km
Stora Coop Skövde
24,2 km
Lidl
26,09 km
Fagersanna Lunnekullevägen
303 m
Ransbergs skola
439 m
Ransbergs kyrka
677 m
Betulavägen
882 m
Perstorps gård
1,23 km
Skövde Centralstation
24,99 km
Töreboda
28,17 km
Hasslerör station
37,07 km
Mariestad resecentrum
37,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsFagersanna Lunnekullevägen303 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Aysel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
