Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Tidaholm
Södra Kungsvägen 45

Boarea/biarea
114/110 kvm
Driftkostnad
44 008 kr/år
Tomtarea
1 041 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)

Välplanerad villa med trevligt läge

Välkommen till Södra Kungsvägen 45, en trevlig och välplanerad enplansvilla med källare om totalt 114 + 110 kvm.
Under 2021 har villan bland annat försetts med nytt tak, nya 3-glasfönster och ett nytt och härligt trädäck i sydvästligt läge. Bostadens entréplan utgörs av vardagsrum i vinkel, tre sovrum med garderober, välvårdat originalkök i teak, badrum och gästtoalett. I källarplan finns trevlig gillestuga med eldstad, hobbyrum, duschrum med bastu, tvättstuga samt förråd, klädkammare och pannrum. Via källaren nås även garaget som i år försetts med ny motordriven garageport. Uppvärmning sker via olja.
På Södra Kungsvägen bor ni barnvänligt med närhet till skola, idrottsplats, matvarubutik och endast en kort promenad från Tidaholms centrum samtidigt som ni har grönområden och naturen runt hörnet.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 800 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad villa med trevligt läge

Välkommen till Södra Kungsvägen 45, en trevlig och välplanerad enplansvilla med källare om totalt 114 + 110 kvm.
Under 2021 har villan bland annat försetts med nytt tak, nya 3-glasfönster och ett nytt och härligt trädäck i sydvästligt läge. Bostadens entréplan utgörs av vardagsrum i vinkel, tre sovrum med garderober, välvårdat originalkök i teak, badrum och gästtoalett. I källarplan finns trevlig gillestuga med eldstad, hobbyrum, duschrum med bastu, tvättstuga samt förråd, klädkammare och pannrum. Via källaren nås även garaget som i år försetts med ny motordriven garageport. Uppvärmning sker via olja.
På Södra Kungsvägen bor ni barnvänligt med närhet till skola, idrottsplats, matvarubutik och endast en kort promenad från Tidaholms centrum samtidigt som ni har grönområden och naturen runt hörnet.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Nybyggt trädäck
Det nybyggda trädäcket med sydvästligt läge ger en underbar plats att njuta av sommarens varma dagar på
Story telling image
Välvårdat retrokök
Originalköket med teakluckor har genom åren vårdats väl och ger en läcker retrokänsla
Story telling image
Utförda renoveringar
Under 2021 har villan försetts med nytt tak inkl. plåtarbete, nya fönster och det nya trädäcket
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Entréhall
Entréhall med garderober och plats för avhängning. I anslutning till entréhallen finns gästtoalett.
Vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum i vinkel med parkettgolv och ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns plats för soffgrupp samt matsalsmöbel.
Kök
Välvårdat originalkök i teak med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns även plats för matbord. Köket är utrustat med spis med ugn (2020), fläkt (2020), diskmaskin (2020) samt hel kyl och frys (2019).
Sovrum
I entréplan finns det tre sovrum. Samtliga med platsbyggd garderobsförvaring och ett med utgång till trädgård.
Badrum
Badrum med matta på golv och våtrumstapet på vägg. Här finns toalett, tvättställ, bidé samt badkar.
Toalett
Gästtoalett i anslutning till entréhallen med matta på golv och våtrumstapet. Toalettstol från 2020.
KÄLLARPLAN
Gillestuga
Stor gillestuga med heltäckningsmatta och öppen spis med insats.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin (2014) och ho.
OBS, mangel kommer ej att lämnas kvar.
Hobbyrum
Hobbyrum med utgång till garage. Perfekt som pysselrum eller för hemmagym.
Duschrum/bastu
Duschrum med matta på golv och vägg samt anslutande bastu.
Pannrum
Pannrum med oljetank.
Förråd
Större förråd i anslutning till hobbyrum
Klädkammare
Stor klädkammare i anslutning till gillestuga.
Fakta
Beskrivning
Boarea
114 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
110 kvm
Totalareal
1 041 kvm
Rum
6 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TIDAHOLM SNÖGLOPPET 7
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1968
Standardpoäng
34
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Trä och betong
Bjälklag
Trä och ytong
Fasad
Tegel samt trä
Takbeklädnad
Betongpannor (2021)
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt (2021)
Fönster
3-glasfönster (2021)
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten beklädd med plåt 2021
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Radon finns
Ja
Kommentar, radon
Mätning utförd 19960103. Årsmedelvärde: 140 Bq/m3
Uppvärmning
Olja samt elpatron
Ålder: 2004
El, stammar
Jordfelsbrytare finns.
Renovering omarbetning etc
2021: Nytt tak, nya fönster, nya plåtarbeten, byggnation av trädäck samt motordriven garageport.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
125 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
225 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-16
Besiktningsman
Johan Holmkvist, Independia Analys AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
ADSL
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort och härligt trädäck i sydväst byggt 2021.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Asfalterad uppfart samt grusad ställplats. Garage med plats för en bil med motordriven garageport från 2021.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1041 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Uppväxt trädgårdstomt med perenna växter, fruktträd och bärbuskar.
Planbestämmelser
Snögloppet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680112), Snögloppet Och Sunnanvinden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670330), Solvik, södra Ringvägen Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630906)
Ekonomi
Taxeringsvärde
998 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
790 000 kr
Markvärde
208 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Uppvärmning
23 925 kr/år
Försäkring
4 342 kr/år
Vatten och avlopp
5 144 kr/år
Renhållning
2 045 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Hushållsström
7 352 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 008 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 485 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 493 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 124 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
998 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
790 000 kr
Markvärde :
208 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Uppvärmning :
23 925 kr/år
Försäkring :
4 342 kr/år
Vatten och avlopp :
5 144 kr/år
Renhållning :
2 045 kr/år
Sotning :
1 200 kr/år
Hushållsström :
7 352 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 008 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 485 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 493 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 124 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Tidaholm

Välkommen till Tidaholm, en bruksort med anor från 1700-talet med ån Tidan som ringlar sig igenom staden. Här finns allt som man kan förvänta sig av en stad så som skolor, matvarubutiker, shopping, bygghandel, banker, restauranger och utflyktsmål. I kommunen finns urbergsplatån Hökensås som erbjuder vacker natur och är ett populärt resmål för dem som vill uppleva natur och fiske.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Växande område Fiske Bussar Restauranger Ridning Crossfit Caféer Motionsspår Barnvänligt Muséer Bio Gym Sport och friluftsliv

Skolor och barnomsorg

I Tidaholm finns flertalet förskolor och skolor från förskoleklass till år 9 samt gymnasieskola.
Läs mer på: https://www.tidaholm.se/barnomsorg--utbildning.html

Kommunikationer

Med buss tar ni er smidigt till bl.a. Skövde, Falköping och Hjo. Samtliga städer nås på ca 40 minuter.
Läs mer på: https://www.vasttrafik.se/
Med bil tar ni er till Jönköping på ca 50 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Eddies Pizzeria
      554 m
    • Ehn's kök
      562 m
    • Pizzeria Rimona
      595 m
    • Festvåning 4:an AB
      674 m
    • Ha Long Vinh
      678 m
    • Förskolan Syrsan & Stallängen
      362 m
    • Stallängens förskola
      362 m
    • Hellidens förskola
      622 m
    • Rosenbergsskolan
      710 m
    • Rudbecksgymnasiet, Tidaholm
      765 m
    • Stensiken
      216 m
    • Stensikagatan
      273 m
    • Tidavallen
      273 m
    • Alphyddan
      519 m
    • Vulcan
      609 m
Avstånd
  • Hållplats - Stensiken
    216 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    695 m
    4 min
    4 min
    11 min
  • Vatten
    298 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren