Trivsam 1-plansvilla med källare på hörntomt i Senstorp.
Välkommen till Rosenstigen 28, en välplanerad enplansvilla med källare och garage, belägen på en trevlig hörntomt i ett lugnt och barnvänligt område i Stenstorp. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor, praktiska förvaringsmöjligheter och en lättskött trädgård där robotgräsklipparen tar hand om gräsmattan. Den trivsamma trädgården med stensatta uteplatser på både fram- och baksidan skapar fina möjligheter att följa solen under dagen och njuta av utomhuslivet i en privat och rofylld miljö.
Entréplanet välkomnar med en hall med badrum i direkt anslutning. Vidare leds man in till köket som är både funktionellt och väl tilltaget med generösa arbetsytor, gott om förvaring samt plats för matbord. Härifrån finns även utgång till uteplatsen och trädgården. Vardagsrummet erbjuder en ljus och inbjudande atmosfär tack vare stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Det vackra parkettgolvet bidrar till rummets karaktär och den installerade kaminen ger både extra värme och en ombonad känsla under årets kallare dagar. På entréplanet finns dessutom tre sovrum vilket skapar ett bekvämt boende för såväl barnfamiljen som den som önskar allt samlat på ett plan.
Källarplanet erbjuder stora möjligheter och gott om extra utrymme. Här finns en rymlig gillestuga med öppen spis som skapar en trivsam miljö för umgänge och avkoppling. Vidare finns ett hobbyrum som idag används som både kontor och sovrum, en helkaklad toalett med dusch, tvättstuga, klädkammare, matkällare samt ett stort förråd med direktuppgång till garaget. Garaget är utrustat med motordriven port för extra bekvämlighet i vardagen.
Stenstorp är ett uppskattat samhälle med ett strategiskt läge mellan Falköping och Skövde. Här bor du med närhet till både service, natur och goda kommunikationer. Orten har tågstation längs Västra stambanan med smidiga pendlingsmöjligheter till bland annat Skövde, Falköping, Göteborg och Stockholm. Samhället erbjuder bland annat livsmedelsbutik, bibliotek, idrottsanläggningar, sporthall, utomhusbad samt ett aktivt föreningsliv. För barnfamiljen finns både förskola och skola i samhället. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp.
Här erbjuds ett välskött och funktionellt boende med generösa ytor, lättskött tomt och ett attraktivt läge i ett av Stenstorps omtyckta villaområden – ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Välkommen på visning!
Utgångspris
1 575 000 kr
Boarea/biarea
99/98 kvm
Driftkostnad
34 440 kr/år
Tomtarea
738 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1 plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Petra för mer information kring Rosenstigen 28.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Bostaden har ett bra läge med hörntomt, garage med motordriven port och stensatt uteplats på framsidan som ger ett välkomnande intryck
Bostaden har ett bra läge med hörntomt, garage med motordriven port och stensatt uteplats på framsidan som ger ett välkomnande intryck
Vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även en kamin som ger extra värme i bostaden
Mysig gillestuga med öppen spis. Perfekt med ett eget utrymme för ungdomarna eller barnen i familjen.
-
![Rosenstigen 28]()
Rosenstigen 28
![Garage och stenlagd uteplats på framsida]()
Garage och stenlagd uteplats på framsida
![Baksida med stenlagd uteplats]()
Baksida med stenlagd uteplats
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Entréhall]()
Entréhall
![Kök med härligt ljusinsläpp]()
Kök med härligt ljusinsläpp
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Gott om förvaring och bänkyta i kök]()
Gott om förvaring och bänkyta i kök
![Från köket nås uteplatsen på baksidan]()
Från köket nås uteplatsen på baksidan
![Sovrum innanför köket]()
Sovrum innanför köket
![Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord]()
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord
![Här finns även en kamin]()
Här finns även en kamin
![Hall och trappa ner till källarplan]()
Hall och trappa ner till källarplan
![Sovrum med garderober längs ena väggen]()
Sovrum med garderober längs ena väggen
![Sovrum]()
Sovrum
![Hall]()
Hall
![Badrum]()
Badrum
![Hall i källarplan]()
Hall i källarplan
![Hall mot gillestuga]()
Hall mot gillestuga
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Öppen spis att värma sig framför under dom kyligare dagarna]()
Öppen spis att värma sig framför under dom kyligare dagarna
![Hobbyrum/sovrum i källarplan]()
Hobbyrum/sovrum i källarplan
![Del av hobbyyrum/sovrum]()
Del av hobbyyrum/sovrum
![Toalett med dusch i källarplan]()
Toalett med dusch i källarplan
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![]()
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall
Välkommen in i entréhallen där det finns plats för både förvaring och avhängning.
02
Kök
Rymligt kök med plats för matbord och utgång till uteplats. Här finns gott om bänkyta och förvaring. Utrustning: spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även en kamin som tillför extra värme.
04
Sovrum x 3
Bostaden har 3 sovrum i ovanplan. Ett av dom har utgång till trädgård samt garderober längs ena väggen vilket ger extra bra förvaringsmöjligheter.
05
Badrum
Badrum i ovanplan med badkar och plastmatta på golv. Utrustning: toalett, bidé, badkar, handfat, spegelskåp.
06
Gillestuga
Mysig gillestuga med öppen spis och platsbyggd bänk med stenskiva. Här kan barn och ungdomarna i familjen få ett eget litet utrymme i bostaden.
07
Hobbyrum/sovrum
Hobbyrum som under senare tid har använts både som kontor och sovrum. Plastmatta på golv och tapet på vägg.
08
Toalett/dusch
Renoverad helkaklad toalett med dusch i källarplan med el- golvvärme. Utrustning: dusch, toalett, handfat, spegelskåp.
09
Tvättstuga
Tvättstuga med svetsad matta på golv och målade väggar. Utrustning: tvättmaskin, tvättho.
10
Förråd
Stort förrådsutrymme med uppgång till garage
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
98 kvm
738 kvm
4 (3-4 sovrum)
FALKÖPING MAJVIVAN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med källare
1975
34
Mexisten
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Spirorör från kaminen vilket gör att värmen kan fördelas i dom flesta rummen
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, direktverkande el, kamin
Jordfelsbrytare finns
2001: Renovering av toalett i källarplan
2013: Nytt tak, nya stuprör och hängrännor
2016: Byte av fönster
2017: Garageport
2021: Stenlagd uteplats framsida, ny varmvattenberedare, installation av robotgräsklippare
2023: Installation av solceller
2025: Installation av fiber
2026: Taket har tvättats och behandlats
03
Energideklaration
47 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-03
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
TV/Internet
Fiber finns installerat
05
Uteplats
Stenlagd uteplats på framsida och baksida
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med motordriven port samt uppställningsplats
07
Tomt/Servitut
738 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med stenlagd uteplats på framsida och baksida
Stenstorps samhälle, västra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-27, Senast ändrad: 1989-01-30)
01
1 311 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 048 000 kr
263 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
20 212 kr/år
5 088 kr/år
6 641 kr/år
2 499 kr/år
8198 kWh/år
34 440 kr/år
9 833 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 273 kr/år)
2
Fastigheten har även solpaneler installerade på tak som genererar ca 8000-9000 kwh/år vilket bidrar till den låga elförbrukningen
Folksam
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 169 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 311 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 048 000 krMarkvärde
263 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Uppvärmning
20 212 kr/årFörsäkring
5 088 kr/årVatten och avlopp
6 641 kr/årRenhållning
2 499 kr/årÅrlig elförbrukning
8198 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 440 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 833 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 273 kr/år)Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Fastigheten har även solpaneler installerade på tak som genererar ca 8000-9000 kwh/år vilket bidrar till den låga elförbrukningenFörsäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 169 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
