Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Bäckens gränd 5 / Töllsjö / Bollebygd

Trevlig och rymlig villa belägen barnvänligt mitt i centrala Töllsjö!

Utgångspris

1 650 000 kr

Boarea/biarea

116/88 kvm

Driftkostnad

39 666 kr/år

Totalareal

1 208 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning

Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Trevlig och rymlig villa belägen barnvänligt mitt i centrala Töllsjö! Villan ligger alldeles i närheten av förskola och skola F-6, matbutiken och pizzerian. Härifrån har man också nära till naturen, grönområde med lekplats och cykelavstånd till fin badplats vid Töllsjön. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg, Alingsås och Borås.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Bollebygd

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 21 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:
Entré

Välkomna in i rymlig entré med laminatgolv och målade väggar. Gott om plats för ytterkläder i separat klädkammare.
Kök

Ljust kök med gott om plats för matgrupp. Köket är inrett med vita köksluckor, kakel ovan diskbänk och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Laminatgolv och målade väggar.
Vardagsrum

Härligt vardagsrum med utgång till altandäcket. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1

Sovrum med plastmatta på golv och målade/tapetserade väggar. Förvaring i garderober.
Sovrum 2

Sovrum med utgång till altandäcket och bra förvaringsmöjligheter i flera garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 3

Sovrum med plastmatta och målade väggar. Förvaring i garderober.
Badrum

Badrum med plastmatta på golv och kakel på väggar. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, badkar och bidé. Äldre standard.
KÄLLARPLAN:
Hall

Nedanför trappan finns hall som leder till rummen i källarplan. Plastmatta på golv och målade väggar.
Allrum

Stort allrum med braskamin. Trägolv och träpanel/tegelväggar. Kan även användas som ytterligare sovrum.
Badrum

Helkaklat badrum (elgolvvärme) med dusch.
Tvättstuga

Tvättstuga med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
WC

Mindre wc med toalett och handfat. Plastmatta och tapetserade väggar. Äldre standard.
Pannrum:

Pannrum med värmepanna.
Matkällare

Bra förvaring i matkällare.
Förråd:

Bra förvaring i förråd.

Fakta

Beskrivning

Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

88 kvm
Rum:

5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

BOLLEBYGD TÖLLSJÖ STOM 1:45

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1-plansvilla med källare
Byggnadsår:

1971
Standardpoäng:

35
Grund:

Källare/platta på mark
Stomme:

Betong
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Mexisten/trä
Takbeklädnad:

Betongpannor (2004)
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Kommentar, radon

Radonmätning pågår, kontakta mäklaren för mer info.
Uppvärmning

Jordvärme (2002) samt braskamin
Renovering omarbetning etc:

Altandäck.
Fel och brister

Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda, primärenergital:

70 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-03-31

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Via fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stort härligt altandäck på baksidan av huset.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1208 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Stommen Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681113)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 168 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

943 000 kr
Markvärde:

225 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1971
Försäkring:

7 101 kr/år
Vatten och avlopp:

8 021 kr/år
Renhållning:

2 929 kr/år
Sotning:

500 kr/år
Elkostnad:

21 115 kr/år
Årlig elförbrukning:

11145 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

39 666 kr/år
Beskrivning av kostnader

- Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel (huset har inte varit bebott hela året).
- Kostnad för renhållning avser tömning av sopor var 14:e dag.
Försäkring:

Folksam
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 310 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Rodopi

378 m

Restaurang Ohvalen

6,35 km
Skolor

Töllsjöskolan

196 m

Ödenäs förskola

5,01 km
Mataffärer

Tempo Töllsjö

246 m
Kommunikationer

Töllsjö skola

149 m

Gröneslättsvägen

4,82 km

Ekhaga

4,96 km

Ödenäs

4,97 km

Ödenäs skola

5,02 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Hållplats - Töllsjö skola
149 m
2 min
2 min
5 min
Sjö
1,6 km
8 min
13 min
35 min
Vatten
574 m
3 min
4 min
10 min

Området

Töllsjö

Töllsjö ligger naturskönt i norra delen av Bollebygds kommun med bra pendlingsavstånd till tätorten, Alingsås, Borås, Göteborg och Landvetter flygplats.

Affär och service

I Töllsjö samhälle finns en matbutik som drivs av invånarna som ett kooperativ. Här finns också en pizzeria och frisörsalong.

Fritid

I Töllsjö är det inte långt till naturen med möjlighet till ett rikt friluftsliv, bär- och svampplockning. I Töllsjö finns en aktiv idrottsförening en fotbollsplan och på gång- och cykelavstånd finns en fin sandstrand med brygga vid Töllsjön.

Skola

I centrala Töllsjö finns förskola och skola F-6 (för högstadieelever går skolbuss till Bollebygd). I byns skola går idag ca. 60 st förskolebarn och ca. 120 st elever. För mer information, se: www.bollebygd.se/barnochutbildning.

Närtrafik

Närtrafik är kollektivtrafik för alla som vill åka från landsbygd till tätort eller tvärtom. Västtrafik kör dig mellan en valfri adress på landsbygden och till någon av närtrafikhållplatserna. Läs mer om närtrafiken på: http://www.bollebygd.se/trafikochinfrastruktur/kollektivtrafik/nartrafik.