Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Bäckens gränd 5 / Töllsjö / Bollebygd

Trevlig och rymlig villa belägen barnvänligt mitt i centrala Töllsjö!

Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea/biarea
116/88 kvm
Driftkostnad
39 666 kr/år
Totalareal
1 208 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Trevlig och rymlig villa belägen barnvänligt mitt i centrala Töllsjö! Villan ligger alldeles i närheten av förskola och skola F-6, matbutiken och pizzerian. Härifrån har man också nära till naturen, grönområde med lekplats och cykelavstånd till fin badplats vid Töllsjön. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg, Alingsås och Borås.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Bäckens gränd 5!
Vy mot entrésidan och garagenedfarten
Vy mot baksidan och altandäcket
Altan på entrésidan
Välkomna in!
Rymligt kök med gott om förvaring
Ljust och stort vardagsrum
Här finns utgång till altandäcket
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum på övre plan
Allrum med braskamin
Badrum i källarplan
Tvättstuga
Wc
Garage
Fin lekplats alldeles i närheten
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN:
  • Entré
    Välkomna in i rymlig entré med laminatgolv och målade väggar. Gott om plats för ytterkläder i separat klädkammare.
  • Kök
    Ljust kök med gott om plats för matgrupp. Köket är inrett med vita köksluckor, kakel ovan diskbänk och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Laminatgolv och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Härligt vardagsrum med utgång till altandäcket. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plastmatta på golv och målade/tapetserade väggar. Förvaring i garderober.
  • Sovrum 2
    Sovrum med utgång till altandäcket och bra förvaringsmöjligheter i flera garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plastmatta och målade väggar. Förvaring i garderober.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta på golv och kakel på väggar. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, badkar och bidé. Äldre standard.
  • KÄLLARPLAN:
  • Hall
    Nedanför trappan finns hall som leder till rummen i källarplan. Plastmatta på golv och målade väggar.
  • Allrum
    Stort allrum med braskamin. Trägolv och träpanel/tegelväggar. Kan även användas som ytterligare sovrum.
  • Badrum
    Helkaklat badrum (elgolvvärme) med dusch.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
  • WC
    Mindre wc med toalett och handfat. Plastmatta och tapetserade väggar. Äldre standard.
  • Pannrum:
    Pannrum med värmepanna.
  • Matkällare
    Bra förvaring i matkällare.
  • Förråd:
    Bra förvaring i förråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    88 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BOLLEBYGD TÖLLSJÖ STOM 1:45
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1971
  • Standardpoäng:
    35
  • Grund:
    Källare/platta på mark
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Mexisten/trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor (2004)
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning pågår, kontakta mäklaren för mer info.
  • Uppvärmning
    Jordvärme (2002) samt braskamin
  • Renovering omarbetning etc:
    Altandäck.
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    70 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-03-31
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Via fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort härligt altandäck på baksidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1208 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stommen Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681113)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 168 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    943 000 kr
  • Markvärde:
    225 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1971
  • Försäkring:
    7 101 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 021 kr/år
  • Renhållning:
    2 929 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    21 115 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11145 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 666 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel (huset har inte varit bebott hela året).
    - Kostnad för renhållning avser tömning av sopor var 14:e dag.
  • Försäkring:
    Folksam
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 310 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rodopi
    378 m
    Restaurang Ohvalen
    6,35 km
  • Skolor
    Töllsjöskolan
    196 m
    Ödenäs förskola
    5,01 km
  • Mataffärer
    Tempo Töllsjö
    246 m
  • Kommunikationer
    Töllsjö skola
    149 m
    Gröneslättsvägen
    4,82 km
    Ekhaga
    4,96 km
    Ödenäs
    4,97 km
    Ödenäs skola
    5,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Töllsjö skola
  • 149 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 1,6 km
  • 8 min
  • 13 min
  • 35 min
  • Vatten
  • 574 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 10 min
Området

Töllsjö

Töllsjö ligger naturskönt i norra delen av Bollebygds kommun med bra pendlingsavstånd till tätorten, Alingsås, Borås, Göteborg och Landvetter flygplats.

Affär och service

I Töllsjö samhälle finns en matbutik som drivs av invånarna som ett kooperativ. Här finns också en pizzeria och frisörsalong.

Fritid

I Töllsjö är det inte långt till naturen med möjlighet till ett rikt friluftsliv, bär- och svampplockning. I Töllsjö finns en aktiv idrottsförening en fotbollsplan och på gång- och cykelavstånd finns en fin sandstrand med brygga vid Töllsjön.

Skola

I centrala Töllsjö finns förskola och skola F-6 (för högstadieelever går skolbuss till Bollebygd). I byns skola går idag ca. 60 st förskolebarn och ca. 120 st elever. För mer information, se: www.bollebygd.se/barnochutbildning.

Närtrafik

Närtrafik är kollektivtrafik för alla som vill åka från landsbygd till tätort eller tvärtom. Västtrafik kör dig mellan en valfri adress på landsbygden och till någon av närtrafikhållplatserna. Läs mer om närtrafiken på: http://www.bollebygd.se/trafikochinfrastruktur/kollektivtrafik/nartrafik.

Fördelar

#Barnvänligt
#Fiske
#Jakt
#Landsbygd
#Lugnt
#Tryggt
#Badstrand

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier