Lantmannavägen 54 / Kronogården / Trollhättan

Välplanerad och rymlig trea med balkong i söderläge!

Utgångspris
395 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
4 706 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 30 mar 16:30-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På Lantmannavägen 54 finner ni denna trevliga trea om 76 kvm. Bostadsrätten fördelar sig på två sovrum, ett badrum med dusch, separat wc samt kök och vardagsrum. Härlig balkong i söderläge, här njuter ni av solen hela dagen lång! Bra med förvaring i form av flertalet garderober. Till bostaden hör även ett stort källarförråd. Bostaden är i behov av uppfräschning/renovering, här har ni som köpare möjlighet att sätta er egen prägel! Populär och välskött förening.

I närområdet finner ni förskola, skola, mataffär och goda busskommunikationer. I området finns även fina gång- och cykelbanor.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Lantmannavägen 54!
Lantmannavägen 54.
Stig på in i hallen!
Hall med vy mot köket.
Badrum med badkar.
WC.
Trevligt kök.
Kök med plats för matbord.
Trevligt kök.
Rymligt sovrum.
Sovrum med vy mot vardagsrummet.
Trivsamt vardagsrum med..
Utgång till en balkong.
Vardagsrum.
Sovrum.
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning 2D.
Planlösning 3D.
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Hall med tapetserade väggar och plastmatta på golv. Plats för avhängning. Garderober bidrar till god förvaring.
  • BADRUM
    Badrum med dusch, handfat och spegelskåp. Kaklade väggar och plastmatta på golv.
  • WC
    WC med målade väggar och plastmatta på golv. Toalett och handfat.
  • KÖK
    Trevligt kök med blåa köksluckor. Kombinerad kyl/frys, spis samt fläkt. Plats för ett matbord. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.
  • SOVRUM
    Rymligt sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golv. Tre garderober.
  • VARDAGSRUM
    Trivsamt vardagsrum med plats för soffa/soffgrupp. Tapetserade väggar och parkettgolv. Utgång till en härlig balkong i söderläge med utsikt över innergården.
  • SOVRUM
    Sovrum i bra storlek med tapetserade väggar och plastmatta på golv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    139 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    147 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-02-26
  • Besiktningsman:
    Stellan Nilsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Ett stort källarförråd tillhör bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: Har separat kö.
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Fria parkeringar finns i området (parkeringskort gäller). Till garagen är det separat kö. Kostnad för garage är 250kr/månad.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 706 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 147 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-05)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,43559
  • Andel av årsavg.:
    0,43678
  • Andelstal insats:
    0,43559
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen ändrade årsavgiften senast 2018-07-01 då den höjdes med 4%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat att höja årsavgiften med 4 %.
Föreningen

  • Benämning
    Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 11. I föreningen finns 250 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Lien 2, Slagan 1 och Krubban 1 i Trollhättans kommun. På fastigheten finns 7 byggnader med 250 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1968. Fastighetens adress är Slåttervägen 109- 147 samt Lantmannavägen 52-84 i Trollhättan.
    Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med TrollhättanStad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2018-12-31.

    Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättshavarna enbart behöver bekosta den egna hemförsäkringen.

    Lägenheterna är fördelade enligt följande:
    1 r.o.k 40 st
    2 r.o.k 72 st
    3 r.o.k 117 st
    4 r.o.k 15 st

    Föreningen har även 13 st lokaler, 176 st garageplatser samt 128 p-platser.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har investerat i en underhållsplan som uppdaterades 2016. Detta innebär att föreningen har god kontroll över budgeteringen för reparationer och underhåll de närmsta åren. År 2025 bedöms att fönsterbyte är aktuellt.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen ändrade årsavgiften senast 2018-07-01 då den höjdes med 4%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat att höja årsavgiften med 4 %.
  • Gjorda renoveringar
    Stambyte 2001
    Nya garage 2006
    Murar och rabatter 2012
    Ombyggnad garagetak 2013
    Byte av passersystem och portar 2018
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns tvättstugor och torkrum. Förråd i källare.
Området

  • Trivsam och välskött innergård med lekplats, bänkar och bord.
  • Kommunikationer
    Fina kommunikationer med buss alldeles intill samt cykelbana in till centrum.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 706 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 147 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-05)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,43559
Andel av årsavg. :
0,43678
Andelstal insats :
0,43559
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen ändrade årsavgiften senast 2018-07-01 då den höjdes med 4%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat att höja årsavgiften med 4 %.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Granngårdens Restaurang
    446 m
    Pizzeria Split
    557 m
    Döner Express
    675 m
    Pizzeria Paris
    729 m
    Sibylla
    920 m
  • Skolor
    Tistelstångens förskola
    250 m
    Lantmannavägen
    295 m
    Nya Skolan Trollhättan
    379 m
    Frälsegårdsskolan F-6
    510 m
    Förskolan Stallet
    538 m
  • Mataffärer
    Tempo
    629 m
    Netto
    921 m
    Hemköp Hjortmossen
    1,1 km
    Coop Hörngatan
    1,51 km
    Coop Kronhjorten
    1,7 km
  • Kommunikationer
    Trollhättan Kronostigen
    139 m
    Torparegatan
    143 m
    Granngården
    253 m
    Hovslagaregatan
    334 m
    Granngårdens centrum
    351 m
  • Tågstationer
    Trollhättan
    2,4 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 893 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Lokalt centrum
  • 609 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Tågstation - Trollhättan
  • 2,4 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 37 min
  • Hållplats - Trollhättan Kronostigen
  • 139 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,39 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 20 min
Området

KRONOGÅRDEN

Kronogården är en stadsdel i Trollhättan, ca 2 km sydost om stadens centrum, som uppfördes under andra halvan av 1960-talet.

FRITID OCH NÄRSERVICE

På Kronogården huserar den lokala fotbollsklubben IFK Trollhättan på klassiska Kamratgården och man har även närhet till det stora motionscentrumet på Granngården där en mängd olika idrottsutövningar erbjuds. I området hittas livsmedelsbutikerna Lidl, Abbe Market och minilivs finns på OKQ8. Det finns även flera olika restauranger. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/

KOMMUNIKATION

Från Kronogården har man mycket goda kommunikationer med centrum via buss och det finns cykelbana hela vägen in till centrum. För den som vill pendla till Göteborg har man även när till E45:an.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

I området hittas grundskolan Kronan som har årskurser upp till 9:an och Frälsegårdsskolan som har undervisning mellan F-6. Det finns även flera dagisverksamheter.

VÄLKOMMEN TILL KRONOGÅRDEN & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Fördelar

#Cykelbanor
#Hundvänligt
#Sport och friluftsliv
#Gym
#Utegym
#Restauranger
#Bussar
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn