Behållare Behållare

Tun, Lidköping
Lavad Ekås 1

Boarea/biarea
136/22 kvm
Driftkostnad
19 703 kr/år
Tomtarea
19 003 kvm
Rum
5 rum (2 sovrum)

Lantligt beläget med många uthus

Omgiven av en härlig trädgård ligger denna bostad med flera praktiska uthus. Här finns en mindre ladugård med stort garage/verkstad, lillstuga, gäststuga, uthus med hundgård, ytterligare ett garage samt en äldre jordkällare. Gott om plats för en utrymmeskrävande hobby, eller kanske för en verksamhet? 1,9 hektar mark, bestående av skogsbete och åker/bete tillhör också fastigheten.

Bostadshuset består av ett och ett halvt plan med vardagsrum, kök, kontor, duschrum och tvätt på entréplan samt stor hall, två sovrum och toalett på övre plan.

Den stora trädgården är kuperad och här finns många fruktträd; främst äpple. Här och där syns berg i dagen och trevliga platser att ordna en uteplats finns på tomten.

Här är nära till väg 44 och ca 15 km till Grästorp åt ena hållet och ca 20 km till Lidköping åt det andra.

Budgivning pågår
1 100 000 kr
Utgångspris 1 495 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lantligt beläget med många uthus

Omgiven av en härlig trädgård ligger denna bostad med flera praktiska uthus. Här finns en mindre ladugård med stort garage/verkstad, lillstuga, gäststuga, uthus med hundgård, ytterligare ett garage samt en äldre jordkällare. Gott om plats för en utrymmeskrävande hobby, eller kanske för en verksamhet? 1,9 hektar mark, bestående av skogsbete och åker/bete tillhör också fastigheten.

Bostadshuset består av ett och ett halvt plan med vardagsrum, kök, kontor, duschrum och tvätt på entréplan samt stor hall, två sovrum och toalett på övre plan.

Den stora trädgården är kuperad och här finns många fruktträd; främst äpple. Här och där syns berg i dagen och trevliga platser att ordna en uteplats finns på tomten.

Här är nära till väg 44 och ca 15 km till Grästorp åt ena hållet och ca 20 km till Lidköping åt det andra.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomna in i hallen med laminatgolv och trappa till ovanvåningen.
Vardagsrum/matsal (Entréplan)
Vardagsrum/matsal i fil. Här ligger ett parkettgolv.
Kök (Entréplan)
Kök med plats för matmöbel. Utrustning: kökspanna (godkänd), spis med häll och ugn, delad kyl/frys. Plastmatta på golvet.
Groventré/kontor (Entréplan)
Här i groventrén finns många garderober för förvaring och plastmatta klär golvet.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Duschplats, wc och handfat.
Tvätt (Entréplan)
Rum med tvättmaskin samt tvättbänk med ho och förvaring i form av två garderober. Här finns även den djupborrade brunnen.
Hall (Ovanvåning)
Rymlig, möblerbar hall med plastmatta. Här finns även en klädkammare.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta och tre garderober.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta och tre garderober.
Toalett (Ovanvåning)
Toalettrum med plastmatta på golvet och tapet på vägg. Utrustning: Handfat och wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
136 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
22 kvm
Totalareal
19 003 kvm
Rum
5 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LIDKÖPING LAVAD 1:27
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan
Byggnadsår
1937
Standardpoäng
27
Grund
Krypgrund/gjuten platta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Tegel/plåt
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten, borrad brunn
Avlopp
Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn
Uppvärmning
Kökspanna, luft-luftvärmepump samt direktverkande el
Renovering omarbetning etc
2013 installerades luft-luftvärmepump.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
122 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
139 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-26
Besiktningsman
Jan Andersson, Skaraborgs Fukt & Byggnadsmiljö AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV via TV-antenn.
Mobilt internet.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Mindre ladugård med garage/verkstad samt loft. Vidbyggd hundrastgård.
- Gäststuga bestående av liten farstu samt ett rum med heltäckningsmatta och två garderober.
- Gäststuga med två rum och loft.
- Förråd inrett med bland annat vedbod och hundgård.
- Garage med plats för en bil.
- Äldre jordkällare.
Beskrivning, parkering
Garage i ladugård samt fristående garage. Grusad gårdsplan.
Gemensamhetsanläggningar
Lidköping Lavad Ga:5 - väg
Tomt/Servitut
Tomtarea
19003 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Marken består av ca 1 ha skogsbete och ca 0,5 ha bete/åker.
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkströmsledning 24 kv jordkabel med transformatorstationer, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. ledningen är befintlig. föratt se till, underhålla och reparera ledningen upplåts ett 4 meter brett område med ledningen i mitten. - Starkström
Ekonomi
Taxeringsvärde
617 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
446 000 kr
Markvärde
171 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Försäkring
4 124 kr/år
Vatten och avlopp
1 200 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Sotning
2 400 kr/år
Elkostnad
10 479 kr/år
Årlig elförbrukning
6306 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 703 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 628 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 331 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
Utöver detta har säljaren förbrukat ca 3kbm ved.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
617 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
446 000 kr
Markvärde :
171 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1937
Försäkring :
4 124 kr/år
Vatten och avlopp :
1 200 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Sotning :
2 400 kr/år
Elkostnad :
10 479 kr/år
Årlig elförbrukning
6306 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 703 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 628 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 331 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
Utöver detta har säljaren förbrukat ca 3kbm ved.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Familjedaghem Lövholmen
      2,57 km
    • Bäckängen
      3,27 km
    • Gillstad Skola
      6,04 km
    • Tuns skola
      7,06 km
    • Lavad skola väg 44
      628 m
    • Broholm
      1,14 km
    • Lavad kyrka
      1,51 km
    • Häljestena väg 44
      2,06 km
    • Nyhagen
      3,29 km
Avstånd
  • Vatten
    1,66 km
    6 min
    7 min
    29 min
  • Hållplats - Lavad skola väg 44
    628 m
    2 min
    -
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren