Behållare Behållare
Uddebo, Svenljunga
Uddebo Fällhult 4
Boarea/biarea
92/6 kvm
Driftkostnad
41 257 kr/år
Tomtarea
13 045 kvm

Unik och charmig pärla!

Välkommen till en unik och charmig pärla, omgiven av lummig natur och grönskande trädgård. Här finner du en plats där tiden står stilla och lugnet tar över. Denna gård är den perfekta platsen för dig som söker en oas av ro och avkoppling.

Denna fantastiska fastighet har inte bara en, inte två, utan tre charmiga lador, vilket ger gott om utrymme för alla dina jordbruks- och djurhållningsbehov. De vidsträckta markerna erbjuder gott om plats att bygga en liten, självförsörjande jordbruksverksamhet, vilket ger dig möjlighet att leva av landet och njuta av en verkligt ekologisk livsstil. Och med möjligheten att hålla hästar på fastigheten kan du uppleva fördelarna med lantlivet Här finns möjlighet att förverkliga dina drömmar och skapa ditt eget lilla paradis.

Varmt välkommen att boka dig till visningen!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Unik och charmig pärla!

Välkommen till en unik och charmig pärla, omgiven av lummig natur och grönskande trädgård. Här finner du en plats där tiden står stilla och lugnet tar över. Denna gård är den perfekta platsen för dig som söker en oas av ro och avkoppling.

Denna fantastiska fastighet har inte bara en, inte två, utan tre charmiga lador, vilket ger gott om utrymme för alla dina jordbruks- och djurhållningsbehov. De vidsträckta markerna erbjuder gott om plats att bygga en liten, självförsörjande jordbruksverksamhet, vilket ger dig möjlighet att leva av landet och njuta av en verkligt ekologisk livsstil. Och med möjligheten att hålla hästar på fastigheten kan du uppleva fördelarna med lantlivet Här finns möjlighet att förverkliga dina drömmar och skapa ditt eget lilla paradis.

Varmt välkommen att boka dig till visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Boningshuset består av:

Entrédel via vacker farstu.
Stort "BONNAKÖK" i rustik gammal stil med trägolv. Stor murstock med vedspis. Från köket kommer man till GROVENTRÈN och här finns också husets badrum med plastmatta på golv och väggar.
Invid köket finns SOVRUM med trägolv samt trappa upp till vinden. Från entrén kommer man till husets VARDAGSRUM. Här finns den stora murstocken och i den är det inmonterat en braskasset. Murstocken har också en bakugn som i nuläget inte används.
Från vardagsrummet kommer man till SOVRUM 2 samt SOVRUM 3. Sovrum 2 är lite större och har en kakelugn.

På vinden finns det möjlighet till att inreda ytterligare rum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
6 kvm
Totalareal
13 045 kvm
Fastighetsbeteckning
SVENLJUNGA ÖRSÅS-FÄLLHULT 1:3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans
Byggnadsår
1909
Kommentar, byggnad
Byggnadsår 1909 enligt lantmäteriet. (1749 - säljarens uppgift).
Standardpoäng
17
Grundmur
Gråsten
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Huvudskorstenen är godkänd för eldning.
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Enskilt avlopp / 3-kammarbrunn
Uppvärmning
Direktverkande el, vedspis & braskamin
Allmän information
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul mot dolda fel & brister.
All lös egendom ingår i köpet.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat på fastigheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns ett flertal byggnader, bl.a: " Lekstuga" i timrat trä, belägen i trädgården.
Växthus i plast.
Separat byggnad med lusthus-karaktär. Året-runt-möjligheter. Braskamin finns.
Jordkällare.
Fd "bygghus" med plåtfasad och plåttak. Här finns torr-wc samt hönshusdel.
Separat mindre hus med träväggar och plåttak. Vinterbonat och el indragen.
Separat byggnad, fd hönshus, med förrådsmöjligheter. Loft finns för förvaring. Plåttak.
Ladugårdsbyggnad med plåtfasad samt eternittak.
Gemensamhetsanläggningar
Svenljunga Dumsäng Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
13045 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att ta vatten i brunnen a och rätt att använda, underhålla och förnya befintlig vattenledning med sträckning a-b. - Vattentäkt och vattenledning, Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig vattenledning i sträckning b-c och tillhörande befintliga anläggningar i komplementbyggnad, såsom t.ex. hydrofortank c och vattenkranar. - Anläggning och vattenledning
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
388 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
212 000 kr
Markvärde
176 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 830 kr/år
Vatten och avlopp
4 582 kr/år
Sotning
699 kr/år
Vägav/Snö
1 400 kr/år
Elkostnad
10 226 kr/år
Årlig elförbrukning
9084 kWh/år
Hushållsström
19 520 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 257 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 910 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 167 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
388 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
212 000 kr
Markvärde :
176 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
4 830 kr/år
Vatten och avlopp :
4 582 kr/år
Sotning :
699 kr/år
Vägav/Snö :
1 400 kr/år
Elkostnad :
10 226 kr/år
Årlig elförbrukning
9084 kWh/år
Hushållsström :
19 520 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 257 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 910 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 167 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Uddebo

Uddebo är en mindre ort i Tranemo Kommun med cirka 300 invånare, belägen mellan Tranemo och Svenljunga.
Här finner du mer info om Uddebo: http://uddebo.se

Fördelar med området

Hundvänligt Växande område Rikt kulturliv Golf Bussar Fiske Hippt Sport och friluftsliv Lugnt Barnvänligt

Fritid

Uddebo är idag ett litet men växande samhälle med ett starkt fokus på hållbarhet och kultur, tack vare en aktiv befolkning. Här hålls kurser, föreläsningar och workshops inom allt från musik, politik och snickeri. Läs mer här: http://uddebo.se
Några minuter utanför Uddebo finns Kinds golfklubb, en 18-hålsbana utmed ån Assman.

Affärer/Service

På ca 15 min bilfärd finner du mataffär, post, bank och annan service i centralorten Tranemo, eller i Svenljunga.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser till Svenljunga/Tranemo/Borås/Ulricehamn. Här finns aktuella tidtabeller: https://www.vasttrafik.se
Med bil tar det 15-20 minuter till Svenljunga resp. Tranemo. Göteborg nås på drygt en timme.

Skola

I Uddebo finns förskola och fritidshem. Grundskola och gymnasium i Tranemo.

Använd kartan
X
Platser
    • Bröt Surdegsbageri och Pizza
      1,81 km
    • Kens kök på 27ans
      6,51 km
    • Pizzeria Midway & Restaurant
      6,64 km
    • Mötesplatsen Tranemo
      6,74 km
    • Sparbanken Tranemo
      6,75 km
    • Björkereds Plantskola
      5,31 km
    • Tranängskolan
      6,34 km
    • Tranemo gymnasieskola
      6,66 km
    • Skogsgläntans förskola Svenljunga
      6,78 km
    • Solhagens förskola
      6,88 km
    • X:-tra
      7,92 km
    • Bratteborg
      1,15 km
    • Uddebo
      1,19 km
    • Fritidsgården
      1,59 km
    • Strömsfors Svenljunga
      1,95 km
    • Talleröd Svenljunga
      2,68 km
    • Limmared station
      9,25 km
    • Hestra station
      21,7 km
    • Fritsla station
      28,27 km
    • Viskafors station
      28,89 km
    • Borås C
      32,51 km
Avstånd
  • Tågstation - Limmared station
    9,25 km
    16 min
    43 min
    -
  • Hållplats - Bratteborg
    1,15 km
    4 min
    5 min
    21 min
  • Sjö
    1,96 km
    16 min
    32 min
    1 tim 28 min
  • Vatten
    1,04 km
    4 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.