Belfragegatan 35 / Mariero / Vänersborg

Tvårumslägenhet i populärt område med inglasad balkong i sydväst!

Utgångspris
650 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
3 845 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 23 jul 18:00-18:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning

I Välskött HSB förening, på våning 1 (en halvtrappa upp) ligger denna trivsamma och välplanerade tvårumslägenhet.
Här får man ett vardagsrum med vackert fiskbensmönstrat parkettgolv i original.
Hall med skjutdörrsgarderob och intilliggande klädkammare. Sovrum i bra storlek med rymliga garderober samt badrum med kaklade väggar.
Dessutom en inglasad balkong om ca 7 m² i sydväst med utsikt mot välskött innergård.

Tvättstuga och cykelförråd finns i källaren och möjlighet till parkeringsplats med eluttag (kö) eller garage (lång kö).
Fiber finns installerat.
I direkt närhet finns minilivsbutik, pizzeria och busshållplats. Till centrum och resecentrum har man ca 1 km.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Inglasad balkong i sydväst mot trevlig innergård
Gemensam uteplats
Annan gemensam uteplats
Entrésidan
Ljus och välkomnande entréhall
Inre hall mot entréhall
Kök med matplats
Bra med plats för matbord
Utsikt från köket
Köksinteriör
Mot hall
Vardagsrum med fiskbensmönstrad parkett och utgång till inglasade balkongen
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning. Avvikelser förekommer och skalenlighet garanteras ej.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning generell
    Innertaken ommålade och omtapetserat för ca 3-4 år sedan.
  • HALL
    Entréhall med laminatgolv (båtgolv). Hatthylla. Skjutdörrsgarderob med spegelinslag.

    Vidare till inre hall med intilliggande klädkammare med hyllsystem och badrum.
  • KÖK
    Kök med matplats.
    Kakel över köksbänk och ljusa kökluckor/-lådor. Spishäll (Bosch), -fläkt (Franke) samt kombinerad kyl och frys.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med fiskbensmönstrat parkettgolv (slipat -08) och utgång till inglasad balkong om ca 7 m².
  • SOVRUM
    Sovrum i bra storlek med laminatgolv samt smakfulla tapeter. Två ("rymliga") inbyggda garderober med överskåp.
  • BADRUM
    Badrum med våtrumsmatta, kaklade väggar och vitmålat tak.
    Toalett, tvättställ, dusch samt handdukstork (vattenburen värme).
    Tvättmaskinen medföljer ej.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1953-1956
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    186 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Gemensamt abonnemang för fiber genom Telia. Basutbud (TV) ingår i månadsavgiften. Bredband via fiber får man teckna via Telia (ingår ej).
Balkong
  • Inglasad, om ca 7 m² i sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 238 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 51 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 845 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Den angivna driftskostnaden (hushållsel 250 kr) är ungefärlig, och varierar beroende elpris och på förbrukning.
  • Försäkring
    Tillkommer en kostnad för hemförsäkring om ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,62142 %
  • Andelstal insats:
    0,62142 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-06-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB brf Staren.
  • Allmänt
    Fastigheterna Staren 7 och 8 samt Hönan 2 är belägna på adresserna Belfragegatan 33 - 39, Marierovägen 6 A - B, 8 -14, 16 A - B samt Adolf Andersohnsgatan 3 A - C och 5 A - C i Vänersborg. Det finns 6 bostadshus som färdigställdes under åren 1953 - 1956, de har 4 våningar med 18 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 9 192 kvm. Föreningens totalt 167 bostäder fördelar sig enligt följande:

    56 st 1 R.o.k.
    78 st 2 R.o.k.
    33 st 3 R.o.k.

    Föreningen har bl. a. gjort en lekplatsbesiktning, köpt in en högtryckstvätt samt brandsläckare till alla trappuppgångar.
  • Kommande renoveringar
    Takarbeten.
    Översyn av utemiljön - möbler och trappor.
    Renovera kök och hall föreningslokalen.

    För ytterligare info, vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Nyligen:
    Byte stolparmatur.
    Byte torktumlare och avfuktare.
    Byte låssystem (kodlås/porttelefon)

    Tidigare år:
    Målningsarbeten, trapphus (2016-17). Bytt namntavlor och mattor till ingångar.
    Upprustning av lekplats samt området runt omkring.
    Inglasning av balkonger (2003). Fönsterbyte.

    Fastigheten är stamrenoverad -92/-93.

    För fler utförda åtgärder/renoveringar vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 16 lokaler och 34 garage.
Området
  • Kommunikationer
    Busshållplats med bra förbindelser i direkt närhet. Till centrum och tågstationen är det drygt 1 km.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Milano
    90 m
    Pärlans Gatukök
    231 m
    Egna Hems Livs
    254 m
    Korvboa
    342 m
    Pizzeria Castello
    426 m
  • Skolor
    Belfragegatans förskola
    109 m
    Vänersborgs Unga Muslimer
    214 m
    Fridaskolan
    225 m
    Fridagymnasiet
    420 m
  • Mataffärer
    Lidl
    611 m
    ALMAGD Group
    844 m
    Hemköp
    894 m
    Netto
    1,08 km
    ICA Kvantum Vänersborg
    1,3 km
  • Kommunikationer
    Hedmanstorget
    83 m
    Torstenssonsgatan
    255 m
    Rådmansgatan
    264 m
    Änggatan
    424 m
    Hagaparken
    459 m
  • Tågstationer
    Vänersborg
    1,03 km
    Öxnered
    3,74 km
    Vargön station
    3,8 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 856 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Tågstation - Vänersborg
  • 1,03 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Hedmanstorget
  • 83 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Belfragegatan 35
Nära till Holmängen, där kan man promenera vid vatten och i skogen samtidigt. Ett mycket fint område.
Yvonne Andersson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Yvonne Andersson
Grön omgivning
Yvonne Andersson
Trevliga grannar
Yvonne Andersson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier