Bokgatan 25 / Torpa / Vänersborg

Stilren och trevlig tvårumslägenhet med lugnt läge

Utgångspris
265 000 kr
Boarea
57 kvm
Avgift
3 978 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

I populära Torpa hittar du denna hörnlägenhet – en stilren och trevlig tvårummare i fint skick med vackert ljusinsläpp. Här har du chansen att köpa ett hem med fräscha ytskikt. Här är det lätt att trivas!

Till lägenhetens pärlor hör ett trevligt kök från 2016 med plats för matbord och stolar. Badrummet renoverades år 2007 och är fint och praktiskt samt har toalett, dusch, duschvägg, tvättmaskin, badrumsskåp och handdukstork. Det ljusa och fräscha vardagsrummet renoverades även det under 2016 och har fönster i två väderstreck.

HSB brf. Mejseln är en välskött förening med god ekonomi som bland annat tillhandahåller tvättstuga, cykelrum, lekplats, övernattningslägenhet och en trevlig och välskött innergård. I månadsavgiften om 3 978 kronor ingår tv, vatten, el, källarförråd och värme.

Läget i Torpa lämnar ytterst lite övrigt att önska, även för de med högt ställda krav på sin boendemiljö. Här har ni nära till såväl Mataffärer som Skolor .

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Bokgatan 25
Stor innergård med bl. a. lekplats
Entrén
Välkommen in!
Under 2016 renoverades allt utom badrummet.
Härligt, ljust vardagsrum i gavelläge!
Fondvägg - Eiffeltornet
Snyggt kök från IKEA - 2016.
Rymligt kök när väggarna mot hallen togs ner under renoveringen 2016.
Stort sovrum!
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning, avvikelser 
kan förekomma. Skalenlighet garanteras ej
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Från hallen nås samtliga rum i lägenheten. Praktiskt utformad och renoverad under 2016 med laminatgolv och tapetserade väggar.
  • VARDAGSRUM
    Ett ljust vardagsrum med fönster åt två håll och vackert ljusinsläpp. Här hittar du ljusa väggar och tapetserade väggar och laminatgolv från 2016.
  • SOVRUM
    Väggarna till klädkamrarna är borttagna vilket gör detta sovrum extra stort. Tapetserade väggar och laminatgolv från 2016. Två garderober.
  • KÖK
    Här har nuvarande ägare valt att öppna upp den del av hallen som gränsar mot köket, vilket gör att köket både blir och upplevs som mycket större än tidigare.

    Köket totalrenoverades 2016 och kommer från IKEA. Röda släta blanka köksluckor. Spishäll, varmluftsugn, micro, dold kombinerad kyl och frys samt dold diskmaskin.
  • BADRUM
    Fint och praktiskt badrum från 2007 med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, dusch, duschvägg, tvättmaskin, badrumsskåp och handdukstork. Renoveringen skedde i samband med föreningens stamrenovering.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969-70
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    205 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät, Com Hem.
    Bredband. (Ingår ej i månadsavgiften).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage 225 - 250 kr/månad, 225 kr är med nätvägg, 250 kr är med skiva som separerar. (Kö)
    Parkeringsplats med eller utan eluttag, med eluttag 120 kr/månad, utan 70 kr/mån. (Eventuellt kortare kö)
Ekonomi
  • Avgift:
    3 978 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    El, 100 kr/mån (fast avgift), ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Försäkring
    Kostnad för hemförsäkring ligger på ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 942 kr (Senast kontrollerad: 2019-02-08)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning till inre fond sker med 87 kr per månad och ingår i månadsavgiften.
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,05884 %
  • Andelstal insats:
    1,05884 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB brf. Mejseln.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Mejseln 3 är belägen på Bokgatan 25-43 i Vänersborg. Huset färdigställdes 1970 och har fyra våningar med 10 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 5 338 m². Uppdelat på 78 bostäder, fördelar sig dessa enligt:

    1, 1 r. kv. 12 st.
    2 r.o.k. 36 st.
    3 r.o.k. 24 st.
    4 r.o.k. 6 st.

    Energideklaration är utförd och godkänd 2009.
    Radonmätning gjord och godkänd.
  • Kommande renoveringar
    Balkongfronter på B och C-hus.
  • Gjorda renoveringar
    Relativt nyligen utförda åtgärder: Garageportar på garage nr. 3-18 bytta, justering av fönster och garageportar, polishat golv i samtliga trapphus och bakentréer m.m.
    Tidigare: Stenplattor lagts på del av lekplatsen, målat samt bytt brädor på parksofforna, fönsterbyte och nya vädringsventiler i källarplan B och C-hus.

    Stam- och badrumsrenovering skedde 2007.

    För fler utförda åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns en st. lokal och 27 garage. En fräsch gästlägenhet att hyra (70 kr/dygn) (på den 8:e dagen 100 kr/dygn).

    Cykelrum, förråd + matkällare och tvättstuga med torkrum.
Området
  • Kommunikationer:
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier