Behållare Behållare
Torpa, Vänersborg
Bokgatan 43
Boarea
57 kvm
Avgift
4 527 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Renoverad tvårumslägenhet med gavelläge!

Trevlig lägenhet med genomtänkt planlösning. Under 2018 renoverades det mesta, bland annat totalrenoverades köket och här sitter idag ett stilrent kök från italienska CREO-Kitchens (2018) med vitvaror från Siemens och Bosch. Det ljusa vardagsrummet har gavelläge vilket innebär fönster åt två olika håll, vilket är mycket trevligt. Badrummet renoverades i samband med stamrenoveringen 2007, men ger än idag ett fräscht och modernt utryck. Bra utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Här har man närhet till det mesta såsom skola, livsmedelsbutiker, centrum, sportcentra m.m.

Värme, vatten och kabel-TV ingår i månadsavgiften. El ligger med som ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån, oavsett förbrukning! Det finns möjlighet att ha tillgång till garageplats för mellan 225 kr - 250 kr /månad och parkeringsplats med eller utan eluttag för 120 kr/månad, båda med separata köer.

Välkommen på visning, upplevs bäst på plats!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverad tvårumslägenhet med gavelläge!

Trevlig lägenhet med genomtänkt planlösning. Under 2018 renoverades det mesta, bland annat totalrenoverades köket och här sitter idag ett stilrent kök från italienska CREO-Kitchens (2018) med vitvaror från Siemens och Bosch. Det ljusa vardagsrummet har gavelläge vilket innebär fönster åt två olika håll, vilket är mycket trevligt. Badrummet renoverades i samband med stamrenoveringen 2007, men ger än idag ett fräscht och modernt utryck. Bra utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Här har man närhet till det mesta såsom skola, livsmedelsbutiker, centrum, sportcentra m.m.

Värme, vatten och kabel-TV ingår i månadsavgiften. El ligger med som ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån, oavsett förbrukning! Det finns möjlighet att ha tillgång till garageplats för mellan 225 kr - 250 kr /månad och parkeringsplats med eller utan eluttag för 120 kr/månad, båda med separata köer.

Välkommen på visning, upplevs bäst på plats!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Köket
Trevligt kök som totalrenoverades 2018 och kommer från Creo-kitchens.
Story telling image
Vardagsrummet
Stort trevligt rum med fönster åt två håll (gavellägenhet).
Story telling image
Badrummet
Fint och praktiskt badrum från 2007 med plastmatta och kaklade väggar. Här finns toalett, dusch, tvättmaskin, badrumsskåp och handdukstork. Fönster. Renoveringen skedde i samband med föreningens stamrenovering.

Planritning

Rumsbeskrivning
HALL
Du stiger in i en välkomnande och hemtrevlig hall. Laminatgolv (-18) och tapetserade väggar (-18).
KÖK
Ljust rum med gavelläge och fönster åt två håll. Laminatgolv (-18) och tapetserade väggar (-18).
VARDAGSRUM
Köket totalrenoverades 2018 och kommer från CREO-Kitchens. Släta köksluckor. Spishäll (Bosch), ugn (Bosch), micro (Bosch), diskmaskin, kyl (Siemens) och frys (Siemens).
SOVRUM
Laminatgolv (-18) och tapetserade väggar (-18). Två klädkammare.
BADRUM
Fint och praktiskt badrum från 2007 med plastmatta och kaklade väggar. Här finns toalett, dusch, tvättmaskin, badrumsskåp och handdukstork. Fönster. Renoveringen skedde i samband med föreningens stamrenovering.
Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969-70
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
133 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
136 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2019-09-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabel-TV och internet via Tele2.
Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband ingår ej i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage 225 - 250 kr/månad, 225 kr är med nätvägg, 250 kr är med skiva som separerar. (Kö).
Parkeringsplats med eller utan eluttag, med eluttag 120 kr/månad, utan 70 kr/mån. (eventuellt kortare kö).
Ekonomi
Avgift
4 527 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
El, 300 kr/mån (fast avgift), läggs på månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg, totalt 4 827 kr/mån.
Försäkring
100 kr/mån
Elavgift
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån.) är ungefärligt angiven. Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 326 kr (Senast kontrollerad: 2023-01-04)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
1,05884 %
Andelstal insats
1,05884 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB brf. Mejseln.
Allmänt
Föreningens fastighet Mejseln 3 är belägen på Bokgatan 25-43 i Vänersborg. Huset färdigställdes 1970 och har fyra våningar med 10 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 5 338 m². Uppdelat på 78 bostäder, fördelar sig dessa enligt:

1, 1 r. kv. 12 st.
2 r.o.k. 36 st.
3 r.o.k. 24 st.
4 r.o.k. 6 st.

Radonmätning gjord och godkänd.
OVK gjord.
Kommande renoveringar
Målning av plåtar på gavlarna.
Gjorda renoveringar
Under räkenskapsåret:
Översyn av aluminiumplåtar vid tak.
Byte av ledningsrör i undercentralen.
Byte av resterande gårdsbelysning, entrébelysning samt viss trapphusbelysning (två av uppgångarna).
Installerat ny portlåstimer och tidur (tvättstuga) samt åtgärdat fel på tvättmaskiner och tumlare.
Smörjning och justering av ytterdörrar.
Ny sand i sandlåda.

Relativt nyligen utförda åtgärder:
Balkongfronter på B och C-hus och sanering av PCB.
Renovering av garage 1-2.
Spolat avloppsledningar, rensning av dagvattenbrunnar.
Breddat parkeringsplatser och satt upp nya skyltar.

Tidigare:
Garageportar på garage nr. 3-18 bytta,
Justering av fönster och garageportar.
Justeringar av garagelås, målning av garage och miljöhus, byte av ytterpanel och mellanväggar garage 3-18 samt byte av armatur och elcentral m.m.
Polishat golv i samtliga trapphus och bakentréer.
Stenplattor lagts på del av lekplatsen, målat samt bytt brädor på parksofforna.
Fönsterbyte och nya vädringsventiler i källarplan B och C-hus.

Stam- och badrumsrenovering skedde 2007.

För mer info., vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd + mindre förråd/matkällare (som tillhör lägenheten). Cykelrum och tvättstuga med torkrum.

Det finns en lokal och 27 st. garage.

Gästlägenhet finns att hyra (70 kr/dygn) (på den 8:e dagen 100 kr/dygn).
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
147 391 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.

Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
Området
Kommunikationer
Nära busshållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 527 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
El, 300 kr/mån (fast avgift), läggs på månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg, totalt 4 827 kr/mån.
Försäkring :
100 kr/mån
Elavgift :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån.) är ungefärligt angiven. Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 326 kr (Senast kontrollerad: 2023-01-04)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg. :
1,05884 %
Andelstal insats :
1,05884 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), Coop Extra, vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd. Bra bussförbindelser.

Fördelar med området

Motionsspår Lätt att parkera bilen Sportevenemang Parker/Grönområden Cykelbanor Ishall Sport och friluftsliv Hundvänligt Barnvänligt Tryggt Tennis Bowling Bussar

Fritid - sport

I Vänersborgs finns ett flertal sporter samlade på ett och samma ställe, Vänersborgs sportcentrum! Praktiskt för den aktiva barnfamiljen. Här finns det mesta, bland annat: fotboll, bandy, innebandy, hockey, handboll, bowling, brottning och tennis.

Vill man se bandy på elitnivå så är det den stora fina "Arena Vänersborg" som gäller.

Familjeliv

I området finns förskola, skola åk 1-9 samt gymnasieskola.
I övrigt finns lekplatser för barnen och närhet till fina promenadstråk.

Kommunikation

Med bussen tar du dig smidigt och snabbt till centralstationen där bussar utgår till bl. a. trollhättan och ska du till Göteborg är det inga problem - tågen går minst en gång i timmen och det tar endast 50 minuter.

Sammanfattning

Torpa är ett lugnt område där man har närhet till det mesta oavsett var i området man bor - helt enkelt lätt att trivas!

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria La Vacca
      379 m
    • BjörnBiten
      440 m
    • Al Najax Food Ab
      682 m
    • Calles korv
      987 m
    • Torpa Grillen
      1,02 km
    • Förskola Kastanjevägen
      332 m
    • Sirius Familjecentral
      349 m
    • Öppen förskola
      349 m
    • Förskolan Marierovägen
      486 m
    • Mariedalskolan
      630 m
    • X:-tra Vänersborg
      320 m
    • Hemköp Torpahallen
      741 m
    • Lidl Sverige KB
      1,76 km
    • Lidl
      1,8 km
    • Hemköp
      2,24 km
    • Vänersborg Lindgatan
      175 m
    • Ollenicklas väg
      217 m
    • Vänersborg Kassaretorpet
      221 m
    • Bokgatan
      262 m
    • Vänersborg Tornet
      451 m
    • Vänersborg
      2,34 km
    • Vargön station
      2,64 km
    • Öxnered station
      4,35 km
    • Trollhättan Centralstation
      8,96 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    2,34 km
    7 min
    10 min
    34 min
  • Hållplats - Vänersborg Lindgatan
    175 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,04 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Vatten
    466 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.