Rymlig & välplanerad tvåa i fint skick med balkong i rakt söderläge & endast en trappa upp!
I populära Torpa hittar du denna trevliga välplanerade tvårummare i fint skick, endast en trappa upp! Här har du chansen att köpa ett hem med fräscha ytskikt i samtliga rum. Här är det lätt att trivas. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i rakt söderläge som vetter mot den ombonade innergården. Praktiskt kök med matplats där det mesta renoverats 2019. Badrummet renoverades år 2007 i samband med föreningens stamrenovering.
HSB brf. Mejseln är en välskött förening med god ekonomi som bland annat tillhandahåller tvättstuga, cykelrum, lekplats, övernattningslägenhet och en trevlig och välskött innergård. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och dessutom bredband och el (bredbandet och elen (oavsett förbrukning)) som obligatoriska tillägg om 160 resp. 300 kr/mån.
Det finns möjlighet att ha tillgång till garageplats för 300 kr /månad och parkeringsplats med elstolpe 120 kr/månad, utan 70 kr/mån, båda med separata köer.
Här har man närhet till det mesta såsom skola, livsmedelsbutiker, sportcentra, busshållplats m.m.
Naturområdet Holmängen vid Vänern ligger bara en kilometer bort och avståndet till centrum är cirka tre kilometer.
Varmt välkomna att boka visning!
265 000 kr
66 kvm
5 728 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Vänersborg
Kontakta Robert för mer information kring Bokgatan 35 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Del innergården med vy mot lägenhetens balkong
Entrén
Hall i vinkel med...
...trevliga valv och goda förvaringsmöjligheter
Kök av korridortyp med rejäl matplats
Köksinteriör
Köksinteriör
Stor matplats, med plats för vitrinskåp
Vardagsrummet
Ljust vardagsrum, notera att fönstren går nästan hela vägen upp till taket
från vardagsrummet finns utgång till balkongen samt öppning mot köket
Balkongen ligger i söderläge
Skyddad innergård
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng eller som i detta fall två enkelsängar.
Två platsbyggda pargarderober med överskåp
Badrummet totalrenoverades i samband med föreningens stamrenovering 2007
Stor innergård med bl. a. lekplats
Arkivbild
Arkivbild: Fin lekplats samt boulebana
Arkivbild: Gemensam uteplats och grillplats
Arkivbild: Möjlighet till garage i länga (separat kö)
Arkivbild: Områdesbild - utesportarena, precis intill
Arkivbild: Områdesbild: nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc.
Vill du ha en fri värdering av Robert?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Rymlig hall i vinkel med många valv. Här ifrån nås alla rum i lägenheten. Hatthylla. Två platsbyggda garderober med tillhörande överskåp. Taket är målat 2019 och plastmatta.
02
KÖK
Rymlig matplats. Släta vitmålade luckor (original, men ommålade -19), kakel över köksbänk. Spishäll (Cylinda, -19), fläkt, samt kombinerad kyl/frys (Samsung, -15). Laminatgolv (-20) och ommålat tak (-19). Städskåp.
Möjligt sätta in diskmaskin.
03
VARDAGSRUM
Tapetserade väggar, varav en fondvägg, parkettgolv. Stora fönster som nästan når taket ger bra ljusinsläpp. Utgång till balkong i söderläge.
04
SOVRUM
Laminatgolv och tapetserade väggar inklusive fondvägg. Två inbyggda dubbelgarderober med överskåp.
05
BADRUM
Fint och praktiskt badrum från 2007 med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns toalett, tvättställ med underskåp, spegelskåp, duschhörna med skjutdörr samt handdukstork (vattenburen). Fönster.
Badrummet totalrenoverades i samband med föreningens stamrenovering.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 4
02
Byggnadssätt
1969-70
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Datum: 2019-09-26
04
TV/Internet
Ansluten till kabel-TV (Tele2 ) och internet (Bahnhof, 1 000/1 000 Mbit/s)
Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband (gemensamt abonnemang) ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån.
05
Balkong
Trevligt läge i rakt söder som vetter mot den stora innergården.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 300 kr/månad. (Kö).
Parkeringsplats med eller utan eluttag, med eluttag 120 kr/månad, utan 70 kr/mån. (eventuellt kortare kö).
01
5 728 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
El, 300 kr/mån och bredband 160 kr/mån (fasta avgifter), ligger med i månadsavgiften som obligatoriska tillägg.
100 kr/mån
300 kr/mån
160 kr/mån
560 kr/mån
Kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån.) är ungefärligt angiven. Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Bostadsrätt
2 945 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-10)
Avsättning till reparationsfond har pausats, men kan komma att återupptas. Befintliga pengar ligger kvar och finns tillgängligt för innehavaren/-na av lägenheten ifråga.
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,2324 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB brf. Mejseln.
Föreningens fastighet Mejseln 3 är belägen på Bokgatan 25-43 i Vänersborg. Huset färdigställdes 1970 och har fyra våningar med 10 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 5 338 m². Uppdelat på 78 bostäder, fördelar sig dessa enligt:
1, 1 r. kv. 12 st.
2 r.o.k. 36 st.
3 r.o.k. 24 st.
4 r.o.k. 6 st.
Radonmätning gjord och godkänd.
OVK gjord.
För medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB. Årsavgiften är 300 kronor per hushåll. I samband med att du blir medlem i HSB betalar du också en andel i HSB's kooperation på 500 kronor per person (även minderåriga). Andelen får du tillbaka om du någon gång väljer att lämna HSB. Läs mer på: https://www.hsb.se/ng/medlem/privatperson/
Man har för avsikt att följa en underhållsplan, men inga större åtgärder är planerade.
Under räkenskapsåret:
Målning av gavelplåtar på samtliga hus.
Målning av linjemarkeringar på p-platser.
Sensor för ytterbelysning.
Byte rör i undercentralen samt isolering av densamma.
Installerat ny portlåstimer och tidur (tvättstuga) samt åtgärdat fel på tvättmaskiner och tumlare.
Smörjning och justering av ytterdörrar och fönster samt löpande åtgärder av garageportarna.
Relativt nyligen utförda åtgärder:
Renovering av balkonger på B- och C-hus (2020). (Balkongerna på A-hus renoverade 2014).
Sanering av PCB.
Ny sand i sandlåda.
Renovering av garage 1-2.
Spolat avloppsledningar, rensning av dagvattenbrunnar.
Breddat parkeringsplatser och satt upp nya skyltar.
Tidigare:
Garageportar på garage nr. 3-18 bytta.
Justering av fönster och garageportar.
Justeringar av garagelås, målning av garage och miljöhus, byte av ytterpanel och mellanväggar garage 3-18 samt byte av armatur och elcentral m.m.
Polishat golv i samtliga trapphus och bakentréer.
Stenplattor lagts på del av lekplatsen, målat samt bytt brädor på parksofforna.
Fönsterbyte och nya vädringsventiler i källarplan B och C-hus.
Stam- och badrumsrenovering skedde 2007.
För mer info., vänligen se årsredovisningen.
Förråd + mindre förråd/matkällare (som tillhör lägenheten). Cykelrum och tvättstuga med torkrum.
Det finns en lokal och 27 st. garage.
Gästlägenhet finns att hyra (70 kr/dygn) (på den 8:e dagen 100 kr/dygn).
Privatbostadsföretag (äkta)
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Nära busshållplats.
Avgift
5 728 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, 300 kr/mån och bredband 160 kr/mån (fasta avgifter), ligger med i månadsavgiften som obligatoriska tillägg.Försäkring
100 kr/månElavgift
300 kr/månBredband
160 kr/månSammanlagd driftskostnad
560 kr/månKommentar driftskostnad
Kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån.) är ungefärligt angiven. Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 945 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-10)Beskrivning reparationsfond
Avsättning till reparationsfond har pausats, men kan komma att återupptas. Befintliga pengar ligger kvar och finns tillgängligt för innehavaren/-na av lägenheten ifråga.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndelstal insats
1,2324 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Torpa
Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), Coop Extra, vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd. Bra bussförbindelser.
01
Fördelar med området
02
Fritid - sport
I Vänersborgs finns ett flertal sporter samlade på ett och samma ställe, Vänersborgs sportcentrum! Praktiskt för den aktiva barnfamiljen. Här finns det mesta, bland annat: fotboll, bandy, innebandy, hockey, handboll, bowling, brottning och tennis.
Vill man se bandy på elitnivå så är det den stora fina "Arena Vänersborg" som gäller.
03
Familjeliv
I området finns förskola, skola åk 1-9 samt gymnasieskola.
I övrigt finns lekplatser för barnen och närhet till fina promenadstråk.
04
Kommunikation
Med bussen tar du dig smidigt och snabbt till centralstationen där bussar utgår till bl. a. trollhättan och ska du till Göteborg är det inga problem - tågen går minst en gång i timmen och det tar endast 50 minuter.
05
Sammanfattning
Torpa är ett lugnt område där man har närhet till det mesta oavsett var i området man bor - helt enkelt lätt att trivas!
Pizzeria La Vacca
434 m
BjörnBiten
505 m
Al Najax Food Ab
623 m
Calles korv
955 m
Pizza Verket
979 m
Förskola Kastanjevägen
259 m
Sirius Familjecentral
337 m
Öppen förskola
337 m
Förskolan Marierovägen
418 m
Vänersborgs Buss & Resort HB
628 m
X:-tra Vänersborg
256 m
Hemköp Torpahallen
692 m
Lidl
1,73 km
Hemköp
2,17 km
Vänersborg Lindgatan
150 m
Bokgatan
191 m
Ollenicklas väg
275 m
Vänersborg Kassaretorpet
280 m
Vänersborg Tornet
389 m
Vänersborg
2,27 km
Vargön station
2,7 km
Öxnered station
4,3 km
Trollhättan Centralstation
8,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
-
Grönområde0 m--
-
TågstationVänersborg2,27 km7 min10 min39 min
-
HållplatsVänersborg Lindgatan150 m1 min2 min5 min
-
Sjö1,03 km4 min6 min20 min
-
Vatten527 m1 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.