Behållare Behållare

Mariero, Vänersborg
Petersbergsvägen 49 B

Boarea
71.5 kvm
Avgift
5 287 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Trivsam trea med stor inglasad balkong mot stor gräsbelagd innergård!

Nu ges chansen att förvärva en trivsam trerumslägenhet med genomtänkt planlösning och inglasad balkong om ca 6 m² i sydostläge.
Lägenheten ligger endast en halvtrappa upp och precis utanför finns en stor trevlig innergård med bland annat lekplats och gemensam grillplats.

Förråd finns i källaren, liksom cykelförråd,
I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, två tvättstugor (nyrenoverade med nya ytskikt) och fyra torkrum.
Parkeringsmöjligheter utan kostnad precis intill. Kö till garage (avgift).

Här bor man i ett lugnt område med närhet till vacker natur och Vänern.
Nära till busshållplats, Pizzeria och matbutiker samt sportcentrum. Bekvämt cykelavstånd till Vänersborgs centrum.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Varmt välkomna att boka visning!

Budgivning pågår
650 000 kr
Utgångspris 675 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsam trea med stor inglasad balkong mot stor gräsbelagd innergård!

Nu ges chansen att förvärva en trivsam trerumslägenhet med genomtänkt planlösning och inglasad balkong om ca 6 m² i sydostläge.
Lägenheten ligger endast en halvtrappa upp och precis utanför finns en stor trevlig innergård med bland annat lekplats och gemensam grillplats.

Förråd finns i källaren, liksom cykelförråd,
I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, två tvättstugor (nyrenoverade med nya ytskikt) och fyra torkrum.
Parkeringsmöjligheter utan kostnad precis intill. Kö till garage (avgift).

Här bor man i ett lugnt område med närhet till vacker natur och Vänern.
Nära till busshållplats, Pizzeria och matbutiker samt sportcentrum. Bekvämt cykelavstånd till Vänersborgs centrum.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Varmt välkomna att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Generellt
Genomgående vitmålade betongtak.
Hall
Entré till hall i vinkel.
Laminatgolv. En dubbelgarderob + linneskåp samt hatthylla.
Kök
Kök med matplats. Profilerade köksluckor/-lådor från 2010 (originalstomme). Spis (Electrolux -10), -fläkt, kyl (fullhöjd, Elecrolux -19) samt frys (fullhöjd, Elecrolux -19). Extra skåp/skafferi (vid matplats. Ej fastmonterat).
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv (original) samt utgång till inglasad balkong om ca 5-6 m² i sydost mot stor gräsbelagd innergård.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med laminatgolv. Två dubbelgarderober samt två enkelgarderober.
Sovrum 2
Används idag som kontror och syrum. Något mindre än sovrum 1. Plastmatta.
Badrum
Badrum med klinkergolv (vattenburen golvvärme), helkaklade väggar och vitmålat tak (totalrenoverat -97 i samband med stamrenovering). Toalett, tvättställ, dusch samt handdukstork (vattenburen). Tvättmaskin (Whirlpool, toppmatad). Fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
71,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
129 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät, Com Hem.
Bredband via Com Hem.
Balkong
Ca 6 m², inglasad med skjutbara glaspartier samt klinkergolv.
Sydostläge mot trevlig innergård.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd finns i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bra parkeringsmöjligheter (fri parkering) alldeles intill.
Garage (tre storlekar), kö.
Övrigt
Planritning kommer.
Ekonomi
Avgift
5 287 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Balkongrenovering (lån taget för ombyggnad och inglasning) ligger som ett obligatoriskt tillägg om 245 kr/månad i månadsavgiften.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Den angivna driftskostnaden (hushållsel 300 kr/månad) är ungefärlig och varierar beroende på bl. a. elpris och förbrukning.
Tillkommer kostnad för hemförsäkring på ca 100 kr/månad plus löpande underhåll.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
475 kr
Andel i förening
1,6576 %
Andel av årsavg.
1,66448 %
Andelstal insats
1,6576 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen brf. Vänersborgshus nr. 6.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Vattenpasset 1 i Vänersborg. På fastigheten finns det tre byggnader bestående av 66 lägenheter. Dessutom tillkommer fyra lokaler samt 45 garage. De 66 lägenheterna fördelar sig enligt följande:

1 r.o.k. 10 st.
2 r.o.k. 20 st.
3 r.o.k. 36 st.
Kommande renoveringar
Fönsterbyte planerat 2022.
Gjorda renoveringar
Årets utförda underhåll:

Tvättstuga (totalrenoverade ytskikt).
Installationer/belysning.
Fönsterbyte mittenbyggnaden.
Asfalt, dränering.


Garage och p-platser 2018-2019
Markytor - plantering vid staket 2016-2017.
Utbyte värmeväxlare 2015
Dränering 2013/2014
Tak- och fasadrenovering 2011/2012
Byte lägenhetsdörrar 2008
Ombyggnad av balkonger, inglasning 2003
Stam- och badrumsrenovering 1997

För fler utförda åtgärder/renoveringar vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, övernattningsrum och två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en grovtvättmaskin samt totalt fyra torkrum.
Området
Stor gräsbelagd innergård med uteplatser och lekplats. I närheten finns området Holmängen med trevliga vandringsleder utefter Vänern.
Kommunikationer
Nära busshållplats
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 287 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Balkongrenovering (lån taget för ombyggnad och inglasning) ligger som ett obligatoriskt tillägg om 245 kr/månad i månadsavgiften.
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Den angivna driftskostnaden (hushållsel 300 kr/månad) är ungefärlig och varierar beroende på bl. a. elpris och förbrukning.
Tillkommer kostnad för hemförsäkring på ca 100 kr/månad plus löpande underhåll.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
475 kr
Andel i förening :
1,6576 %
Andel av årsavg. :
1,66448 %
Andelstal insats :
1,6576 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Mariero - stadsdelen med varierande boendemöjligheter

Ett trevligt område endast ca 1-3 km (beroende på var man befinner sig i området) utanför centrum och resecentrum. Här finns det både villor, radhus och bostadsrätter.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria La Vacca
      244 m
    • Pizzeria Bruks
      338 m
    • Torpa Grillen
      1,18 km
    • AK's Restaurang
      1,31 km
    • Förskola Kastanjevägen
      422 m
    • Sirius Familjecentral
      533 m
    • Öppen förskola
      533 m
    • Mariedalskolan
      698 m
    • Hunddagis Daglig Verksamhet
      699 m
    • Coop
      445 m
    • ALMAGD Group
      863 m
    • Lidl
      1,79 km
    • Hemköp
      2,27 km
    • ICA Supermarket Älgen
      2,48 km
    • Vänersborg Kassaretorpet
      127 m
    • Vänersborg Lindgatan
      136 m
    • Ollenicklas väg
      351 m
    • Fridhemsvägen
      368 m
    • Bokgatan
      382 m
    • Vänersborg
      2,4 km
    • Vargön station
      2,51 km
    • Öxnered
      4,52 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    2,4 km
    9 min
    10 min
    35 min
  • Hållplats - Vänersborg Kassaretorpet
    127 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    857 m
    5 min
    4 min
    14 min
  • Vatten
    349 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren