Behållare Behållare

Torpa, Vänersborg
Poppelvägen 66

Boarea
72 kvm
Avgift
5 638 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus och trevlig trea med riktigt bra läge och balkong i söderläge, gränsande till stora gräsytor!

Nu ges tillfälle att förvärva en trerumslägenhet med riktigt bra läge samt med balkong i söder-/sydostläge, med fri utsiktsvy mot stora gräsytor!
Nuvarande ägare har nyligen renoverat lägenheten med bland annat omfattande målningsarbeten, så här fås en ljus och fräsch lägenhet.

Bra planlösning med välkomnande hall, rymligt vardagsrum och utgång till balkongen, kök med matplats, två sovrum i bra storlek.
Badrummet har klinkergolv och helkaklade väggar och totalrenoverades 2011 - tvättmaskin och torktumlare medföljer.
Fiber finns installerat.

Välskött bostadsrättsförening, där de boende bl. a. har tillgång till gym (400 kr/år) samt gästlägenhet med fem bäddplatser.
Tvättstuga i separat byggnad och möjlighet finns till garage (separat kö).

Innergård med lekplats, grillplats och uteplats.
Närhet till busshållplats, mataffärer, skolor, dagis och idrottscenter.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni även upp bildtexten.
Varmt välkomna att boka visning!

Utgångspris
395 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus och trevlig trea med riktigt bra läge och balkong i söderläge, gränsande till stora gräsytor!

Nu ges tillfälle att förvärva en trerumslägenhet med riktigt bra läge samt med balkong i söder-/sydostläge, med fri utsiktsvy mot stora gräsytor!
Nuvarande ägare har nyligen renoverat lägenheten med bland annat omfattande målningsarbeten, så här fås en ljus och fräsch lägenhet.

Bra planlösning med välkomnande hall, rymligt vardagsrum och utgång till balkongen, kök med matplats, två sovrum i bra storlek.
Badrummet har klinkergolv och helkaklade väggar och totalrenoverades 2011 - tvättmaskin och torktumlare medföljer.
Fiber finns installerat.

Välskött bostadsrättsförening, där de boende bl. a. har tillgång till gym (400 kr/år) samt gästlägenhet med fem bäddplatser.
Tvättstuga i separat byggnad och möjlighet finns till garage (separat kö).

Innergård med lekplats, grillplats och uteplats.
Närhet till busshållplats, mataffärer, skolor, dagis och idrottscenter.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni även upp bildtexten.
Varmt välkomna att boka visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Avvikelser kan förekomma (här bl. a. dusch i badrummet) och skalenlighet garanteras ej.
Visa alla 1 planritningar
Rumsbeskrivning
Generellt
Genomgående vitmålade betongtak förutom badrum (vitmålat men ej betong).
Hall
Välkomnande hall med laminatgolv (klinkerliknande).
Bröstpanel på vägg.
Garderober med överskåp.
Kök
Kök med matplats. Laminatgolv, kakel över köksbänk, vita köksluckor, bröstpanel vid matplatsen.
Spishäll (Elektro Helios) -fläkt, 2x kombinerad kyl/frys (Elektro Helios + Whirlpool) samt diskmaskin (Siemens).
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med stora fönster och utgång till balkong i söder/sydostläge.
Sovrum 1
Laminatgolv, två inbyggda garderober med överskåp
Sovrum 2
Laminatgolv, fyra inbyggda garderober med överskåp.
Badrum
Fräscht badrum (totalrenoverat i samband med stamrenoveringen 2011).

Klinker på golv och helkaklade väggar.
Toalett, tvättställ med kommod, duschhörna med glasad skjutdörr samt handdukstork (vattenburen värme + el). Tvättmaskin (Samsung) och torktumlare (Electrolux).
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971-1972
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Specifik energianvändning
206 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2009-08-26
Beskrivning
Denna energideklaration har passerat sitt utgångsdatum (mer än 10 år gammal). En ny är beställd.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabel-TV - kostnad 99 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Balkong
Söder/sydostläge och under tak samt med utsikt över stor gräsyta mot villaområde.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Parkeringsplats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Separat kö till både garage och p-plats.
Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.


Fria parkeringsplatser finns (begränsat antal och ej kösystem utan först till kvarn).
Ekonomi
Avgift
5 638 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV, 99 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundra kronor är en ungefärlig kostnad.

Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån), är en uppskattad kostnad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 854 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-09)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med 62 kr.
Överlåtelseavgift
1 182 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg.
0,56892 %
Andelstal insats
0,56892 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB brf. Hyveln.
Allmänt
Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

36 st. 1 rok
64 st. 2 rok
96 st. 3 rok
1 st. 5 rok
Kommande renoveringar
Lagning och puts av hussocklar.

För mer info vänligen se årsredovisningen.
Gjorda renoveringar
Nyligen utförda åtgärder:
Bytt torktumlare.
Bytt samtliga entré- och sopdörrar.
Målning av trapphus gård 1 och 2.
Nya lekstugor till gårdarna.

2016-17: Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.

Stam- och badrumsrenovering samt byte av el skedde 2011.

För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd till lägenheten finns i samma trappuppgång.
Det finns 1 lokal och 91 st garage.
Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, finns i närliggande byggnad.
Området
I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
Nära matbutikerna Coop och Hemköp.
Kommunikationer
Nära busshållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 638 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV, 99 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundra kronor är en ungefärlig kostnad.

Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån), är en uppskattad kostnad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 854 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-09)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med 62 kr.
Överlåtelseavgift
1 182 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,56892 %
Andelstal insats :
0,56892 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria La Vacca
      684 m
    • Torpa Grillen
      725 m
    • Sibylla
      967 m
    • Egna Hems Livs
      1,2 km
    • Pizzeria Milano
      1,24 km
    • Sirius Familjecentral
      53 m
    • Öppen förskola
      53 m
    • Vänersborgs Buss & Resort HB
      456 m
    • Mariedalskolan
      685 m
    • Tärnan F-6
      816 m
    • Coop
      240 m
    • ALMAGD Group
      516 m
    • Lidl
      1,81 km
    • Hemköp
      2,16 km
    • ICA Kvantum Vänersborg
      2,57 km
    • Bokgatan
      264 m
    • Ollenicklas väg
      313 m
    • Vänersborg Gropbrovägen
      427 m
    • Vänersborg Lindgatan
      444 m
    • Vänersborg Kassaretorpet
      527 m
    • Vänersborg
      2,23 km
    • Vargön station
      2,91 km
    • Öxnered
      4,05 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    2,23 km
    6 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats - Bokgatan
    264 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    834 m
    3 min
    6 min
    22 min
  • Vatten
    758 m
    2 min
    4 min
    13 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kommentarer från vänner och ägare

Helt nytt, fräsch och renoverad

Volkan Öz
Fördelar med Poppelvägen 66
Ljuset faller in vackert
Volkan Öz
Fri utsikt
Volkan Öz
Nära kollektivtrafik
Volkan Öz
Tillräckligt parkeringsutrymme
Volkan Öz
Solig trädgård
Volkan Öz
Grön omgivning
Volkan Öz

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration